Рішення № 7669699, 30.11.2009, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа №2-3110/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2009 року. Дзержинський районний суд міста Харкова

у складі: головуючого - судді Федосенко В.В..

при секретарі – Прядко Н.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "ОСОБА_1 Аваль" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно (предмет іпотеки)

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно предмет іпотеки нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху №3-а, 6-б, 7-11, 13-15 в літ. "А-9" загальною площею 301,5 кв.м., що розташована за адресою : місто Харків, вул. Дерев'янка, 8.

Позовні вимоги мотивовані наступним, 07.08.2008 р. між ОСОБА_2 та Позивачем укладено Генеральну кредитну угоду №07-01-132-08 (далі Угода) та у відповідності до Угоди укладено кредитний договір №010-2/07-01-0664-08 згідно якого надано кредит у розмір 230000,0 дол. США з кінцевим терміном повернення 07.08.2018р., та кредитний договір №010-2/07-01-0646-08 згідно якого надано кредит у розмірі 650000,0 дол. США з терміном повернення 07.08.2018р.

В порушення умов кредитних договорів зобов'язання належним чином не виконані, з зв'язку з чим заборгованість перед Позивачем за кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 від 07.08.2008р. - 244678,97дол. США (двісті сорок чотири тисячі шістсот сімдесят вісім доларів США 97 центів, що в перерахунку на національну валюту 1884028,06грн), за кредитним договором № 010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р. - 691523,95 дол. США (шістсот дев'яносто одна тисяча п'ятсот двадцять три долари 95центів, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ (курс НБУ 1 дол. США -7,70грн) складає 5324734,41грн.).

Забезпеченням виконання зобов'язань за Генеральною кредитною угодою №07-01-132-08 від 07.08.2008р., а також будь яких кредитних договорів укладених у відповідності до Угоди є укладений між Банком та гр. ОСОБА_2 договір наступної іпотеки №07-01-132/1-08 від 07.08.2008р., згідно якого ОСОБА_2 (іпотекодавець) передав в наступну іпотеку належне на праві приватної власності нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху №3-а, 6-б, 7-11, 13-15 в літ. "А-9" загальною площею 301,5 кв.м., що розташована за адресою : місто Харків, вул. Дерев'янка, 8. ( далі предмет іпотеки).

Отже, у зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 зобов'язань за кредитними договорами Позивач просить звернути стягнення на заставне майно - предмет наступної іпотеки за договором про наступну іпотеку №07-01-132/1-08 від 07.08.2008р., а саме нерухоме майно-нежитлові приміщення 1-го поверху №3-а, 6-б, 7-11, 13-15 в літ. "А-9" загальною площею 301,5 кв.м., що розташована за адресою : місто Харків, вул. Дерев'янка, 8. належне на праві приватної власності громадянину України ОСОБА_2 за рахунок грошових коштів виручених від реалізації заставного майна погасити заборгованість яка виникла у позичальника за Генеральною кредитною угодою №07-01-132-08 від 07.08.2008р. та у відповідності до Угоди укладеними кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 у розмірі 244678,97дол. США (що перерахунку за курсом НБУ - 1884028,06грн.) та кредитним договором №010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р. у розмірі - 691523,95дол. США (що в перерахунку за курсом НБУ - 5324734,41грн.., а також стягнути сплачену ним суму судового збору в розмірі 1700,0грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судової справи у розмірі 30,0грн.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був неодноразово повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що між ВАТ "ОСОБА_1 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "ОСОБА_1 Аваль" та громадянином України ОСОБА_2 07.08.2008р укладено Генеральну кредитну угоду №07-01-132-08 (далі Угода) та у відповідності до Угоди укладено кредитний договір №010-2/07-01-0664-08 згідно якого надано кредит у розмір 230000,0дол. США з встановленою відсотковою ставкою 16,4 процентів річних, з кінцевим терміном повернення 07.08.2018р., та кредитний договір №010-2/07-01-0646-08 згідно якого надано кредит у розмірі 650000,0дол.США., з встановленою відсотковою ставкою 16,4 процентів річних з терміном повернення 07.08.2018р.

Згідно п.5 Генеральної кредитної угоди та п.1.1, 2.3 кредитних договорів ОСОБА_2 зобов'язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого Кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом та виконати всі інші зобов'язання в порядку та строки визначені цим Договором.

Як свідчать матеріали справи Відповідач взятих на себе зобов'язань, щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитом у відповідності до графіка не виконав , у зв'язку з чим станом на 16.02.2009р. заборгованість перед позивачем становить: за кредитним договором № 010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р.. сума заборгованості за кредитом - 644583,33дол.США. (або за курсом НБУ- 4963291,64грн.), за відсотками - 43392,87дол.США (або за курсом НБУ становить 334125,09грн); за кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 від 07.08.2008р. : сума заборгованості за кредитом - 228083,33дол. США (або за курсом НБУ 1756241,64грн.), за відсотками - 15341,47 дол. США (за курсом НБУ- 118129,31 грн.)

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Відповідно п.10.2 Угоди та п.4.1.1 кредитних договорів за порушення прийнятих на себе зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами визначені цим договором строки позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості за кожний день прострочення.

Таким чином, за порушення зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів та сплати процентів позивачем нарахована за кредитним договором № 010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р.: суму пені нараховану за порушення строку погашення відсотків - 2333,23дол.США (за курсом НБУ 17965,87грн), сума пені нарахована за порушення строку погашення кредиту - 1214,52 дол. США (за курсом НБУ становить 9351,80грн.); за кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 від 07.08.2008р. - сума пені нарахована за порушення строку погашення відсотків - 824,41дол США (за курсом НБУ становить 6347,95грн.), сума пені нарахована за порушення строку погашення кредиту - 429,76дол.США (за курсом НБУ становить - 3309,15грн.).

Таким чином, загальна сума заборгованості за кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 від 07.08.2008р. - 244678,97дол. США (двісті сорок чотири тисячі шістсот сімдесят вісім доларів США 97центів, що в перерахунку на національну валюту 1884028,06грн), за кредитним договором № 010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р. - 691523,95дол. США (шістсот дев'яносто одна тисяча п'ятсот двадцять три долари 95центів, що в перерахунку на національну валюту за курсом НБУ (курс НБУ 1 дол. США -7,70грн) складає 5324734,41грн.)

Відповідно до ст..546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою.

В забезпеченням виконання зобов'язань за Генеральною кредитною угодою №07-01-132-08 від 07.08.2008р., а також кредитних договорів укладених у відповідності до Угоди є укладений між Банком та ОСОБА_2 договір наступної іпотеки №07-01-132/1-08 від 07.08.2008р., який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 2915, за яким ОСОБА_2 (іпотекодавець) передав в наступну іпотеку належне на праві приватної власності нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху №3-а, 6-б, 7-11, 13-15 в літ. "А-9" загальною площею 301,5 кв.м., що розташована за адресою : місто Харків, вул. Дерев'янка, 8. ( далі предмет іпотеки).

Обтяження нерухомо мого майна іпотекою зареєстровано в державному реєстрі іпотек, про що свідчить витяг з державного реєстру іпотек та зареєстровано заборону відчуження об'єкту нерухомо мого майна - предмету іпотеки.

Згідно п.3.1, 6.2 Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсоткам, штрафним санкціями незалежно від настання строку виконання боргових зобов'язань у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених договором про наступну іпотеку та або угодою та кредитними договорами, та за рахунок виручених від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свої вимоги.

Відповідно до ст.33 Закону України "Про іпотеку" та ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави. За рахунок предмету застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушення зобов'язання, а також витрат пов'язаних із пред'явленням вимоги .

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стягнути з Відповідача на користь Позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору у розмірі 1700,0 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,0 грн.

На підставі ст. 33 Закону України "Про іпотеку", статтями 526, 530, 546, 610, 611, 589, 590 Цивільного кодексу України та керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Звернути стягнення на заставне майно - предмет наступної іпотеки за договором про наступну іпотеку №07-01-132/1-08 від 07.08.2008р. нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №3-а, 6-б, 7-11, 13-15 в літ. "А-9" загальною площею 301,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Дерев'янка, 8. належне на праві приватної власності громадянину України ОСОБА_2.

За рахунок грошових коштів виручених від реалізації заставного майна погасити заборгованість яка виникла у позичальника за Генеральною кредитною угодою №07-01-132-08 від 07.08.2008р. та у відповідності до Угоди укладеними кредитним договором №010-2/07-01-0664-08 у розмірі 244678,97дол. США (що перерахунку за курсом НБУ - 1884028,06грн.) та кредитним договором №010-2/07-01-0646-08 від 07.08.2008р. у розмірі - 691523,95дол. США (що в перерахунку за курсом НБУ - 5324734,41грн.)

Кошти отримані від реалізації заставного майна яке є предметом іпотеки використати для задоволення вимог позивача, а саме : для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої у відповідності до умов Угоди та кредитних договорів на момент здійснення реалізації заставного майна, відшкодування витрат Позивача, пов'язаних з реалізацією майна, яке є предметом застави, а також для відшкодування судових витрат. (рахунок для сплати №290921074 в Харківській обласній дирекції ВАТ "ОСОБА_1 Аваль" МФО 350589 код 23321095.)

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "ОСОБА_1 Аваль" понесені витрати по сплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення судової справи всього у розмір 1730,0 грн. (рахунок для сплати №361937 в Харківській обласній дирекції "ОСОБА_1 Аваль" МФО 350589, код 23321095)

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: