Рішення № 76640264, 21.09.2018, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/3978/18

Провадження № 2-о/484/142/18 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.09.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за заявою ОСОБА_1; заінтересована особа - Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Первомайської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.07.1997 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір дарування житлового будинку, який було посвідчено завідуючим Першої Первомайської держаної нотаріальної контори Токарчуком С.А. та зареєстровано в реєстрі за № 1-2417.

Згідно вказаного договору ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці 650 кв.м. В подальшому вказаний договір було зареєстровано в Первомайському МБТІ та записано в реєстрову книгу за реєстровим № 9439 від 02.07.1997 року.

Після набуття у власність вказаного житлового будинку 15.07.1997 року вона оселилася в ньому та зареєструвала своє місце проживання за адресою вказаного будинку у встановленому законом порядку.

В червні 2018 року заявниця виявила, що під час складення вказаного вище Договору дарування житлового будинку було допущено помилку в написанні її прізвища, а саме замість «ОСОБА_1» зазначено «ОСОБА_1».

Вказана помилка, на її думку, була допущена через неуважність нотаріуса, який складав текст договору дарування та через її особисту неуважність допущену під час ознайомлення зі змістом цього документа та його підписання.

У свою чергу зазначена помилка у написанні прізвища у правовстановлюючому документі на будинок, фактично перешкоджає їй здійснити його реєстрацію у встановленому законом порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що створює перешкоди у реалізації нею її права власності у тому числі й щодо розпорядження вказаним вище будинком.

Водночас та обставина, що вказаний вище договір дарування житлового будинку насправді дійсно належить ОСОБА_1 підтверджується зокрема фактично повним збігом у написанні її прізвища з різницею лише у одну літеру. Окрім того, з будинкової книги та мого паспорту громадянина України чітко вбачається що саме вона з 15.07.1997 року зареєстрована у житловому будинку за адресою пров. АДРЕСА_1 При цьому така особа як «ОСОБА_1» у вказаному будинку ніколи зареєстрована не була.

Більше того, 03.03.2003 року нею було укладено договір дарування земельної ділянки з ОСОБА_2 на підставі якого вона набула у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0650 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 Миколаївська обл. Тобто нею було набуто у власність земельну ділянку на якій розташовано зазначений вище житловий будинок. При цьому у вказаному Договорі дарування земельної ділянки її прізвище вказано правильно.

Вважає, що зазначені вище обставини у своїй сукупності безперечно свідчать про те, що Договір дарування житлового будинку № 1-2417 від 02.07.1997 року у якому зазначено обдарованим ОСОБА_4 насправді належить ОСОБА_1.

Необхідність встановлення зазначеного факту їй необхідна для реалізації її прав на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 тому вона вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В судове засідання заявник надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, підтримала вимоги, викладені в заяві в повному обсязі та просила про її задоволення.

Представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Первомайської міської ради в судове засідання не з'явився, заперечення проти задоволення заяви суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

У відповідності до статті 293 ЦПК України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження, якщо зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З матеріалів справи, а саме копії паспорту та картки фізичної особи - платника податків заявника (а.с.5-6), копії договору дарування житлового будинку (а.с.7), копії будинкової книги (а.с.8-12), копії договору дарування земельної ділянки (а.с.13), підтверджують факт помилки в написані прізвища заявниці, а тому договір дарування житлового будинку, потребує підтвердження належності його ОСОБА_1, так як там її прізвище зазначено як «ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1».

Тому, враховуючи зазначене, суд вважає за можливе, в силу ч. 2 п. 5 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, встановити факт належності ОСОБА_1 вищезазначеного документу.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2, РНОКПП: НОМЕР_1); заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Первомайської міської ради (адреса: вул. Грушевського, 1, м. Первомайськ, Миколаївська обл. ЄДРПОУ: 35926170) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору дарування житлового будинку від 02.07.1997 року, укладеного між дарителем ОСОБА_2 та обдарованим ОСОБА_4, посвідченого 02.07.1997 року завідуючим Першої Первомайської державної нотаріальної контори Токарчук С.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1-2417.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (отримання) безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я :