Рішення № 7643073, 26.01.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"26" січня 2010 р. справа № 5020-5/007

За позовом: субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_1)

до Комунального закладу „Севастопольське міське бюро судово-медичної експертизи” (99014, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 15)

Про спонукання внести зміни до договору оренди

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Позивач: (СПД ОСОБА_1) - ОСОБА_1, СПД, паспорт серія АР НОМЕР_2, виданий Гагарінським РВ УМВС України в місті Севастополі 12.11.2004, ;

Відповідач: (КЗ „Севастопольське міське бюро судово-медичної експертизи”) - Пенцаков Олександр Анатолійович, посвідчення СГБ № 001, наказ № 59-Л від 29.12.2006,

Суть спору:

Позивач, субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, звернулась до господарського суду міста Севастополя з позовом відповідача Комунального закладу „Севастопольське міське бюро судово-медичної експертизи”, про спонукання до внесення змін до договору оренди нерухомого майна № 1 від 09.11.2009, укладеного між сторонами.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що існуючий договір не містить переліку послуг, які входять до поняття „реставрація трупів”.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав мотивуючі свої заперечення тим, що позивачем не зазначено правових підстав для внесення змін у договір оренди.

Представникам сторін роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши представників сторін дослідивши надані докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

09 листопада 2009 року між Комунальним закладом „Севастопольське міське бюро судово-медичної експертизи” (Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 1.

Відповідно до умов договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду вбудовані нежитлові приміщення, розташовані у будівлі літ. „З” № 1-11 площею 8,0 кв.м., частину приміщення № 1-12 площею 5,0 кв.м. Севастопольського міського бюро судово-медичної експертизи, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, яке перебуває на балансі у відповідача, для використання для надання медичних послуг по реставрації трупів.

Відповідно до зареєстрованого виду діяльності позивачем в рамках укладеного договору оренди були прийняті на збереження і реставрацію трупи громадян ОСОБА_4 і ОСОБА_5 28 і 31 листопаду 2009 року відповідно.

Проте, прийом трупів в орендованому приміщенні моргу СМБ СМЕ спричинило за собою виникнення спору у зв'язку з тим, що чинне законодавство України передбачає доставку трупів в морг СМЕ виключно по напряму правоохоронних органів, для дослідження.

Позивачем були прийняті для надання послуг трупи осіб, що не прямували в морг СМЕ по напряму правоохоронних органів.

В цілях уникнення конфліктних ситуацій в рамках договору оренди позивачем була направлена пропозиція відповідачу про внесення доповнень в договір від 09.11.2009.

При цьому було запропоноване доповнити договір підпунктом 4.4.2.1, який розкриває поняття «реставрація трупів»і визначає круг тіл померлих, відносно яких можуть надаватись медичні послуги з реставрації і збереження, незалежно від напряму правоохоронних органів.

Проте, відповідач відмовив позивачу з посиланням на наказ Міністерства охорони здоровя України № 6 від 17.01.1995 „Про розвиток та вдосконалення судово-медичної служби України”.

Зазначене стало підставою для звернення позивача до господарського суду з даним позовом.

Суд вважає позовні вимоги про внесення змін до договору оренди в редакції протоколу узгоджень такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Об'єктом оренди можуть бути:

·державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об'єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання;

·нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення);

·інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб'єктам господарювання.

Суд вважає, що вказівка у договорі конкретного переліку послуг, яке розкривається як «реставрація трупів»дозволить позивачу уникнути конфліктів з державними адміністративними органами у разі планових і інших перевірок, оскільки на даний момент договір не містить вичерпного переліку послуг, що входять в поняття «реставрація трупів».

Крім того, діюче законодавство не містить заборони у визначенні круга тіл померлих, відносно яких не можуть надаватися послуги з реставрації і збереження трупів.

Наказ Міністерства охорони здоровя України № 6 від 17.01.1995 „Про розвиток та вдосконалення судово-медичної служби України”, на який послався відповідач в своїй відмові, наказує, що „експертиза у відділенні проводиться на підставі постанови особи, яка проводить дізнання, слідчого, прокурора, судді, чи за ухвалою суду, а також за направленням судово-медичних експертів інших структурних підрозділів бюро, які проводять експертизу у справі”.

В приміщеннях, які перебувають в оренді у позивача експертиза (дослідження) трупів не проводиться, у зв'язку з чим посилання відповідача на вказаний Наказ МОЗ України є безпідставним, оскільки надання послуг з реставрації і збереження трупів здійснюється після судово-медичного дослідження, крім того, чинне законодавство не містить прямої заборони про надання послуг не тільки відносно тіл померлих, що поступили в морг СМЕ по напряму правоохоронних органів, але і відносно померлих, по якім судово-медичне дослідження не проводиться.

Тому, на думку суду, вимога орендодавця внести зміни до договору оренди нерухомого майна щодо внесення переліку послуг, які входять до поняття „реставрація трупів” є законною.

Статтею 188 Господарського кодексу України, передбачено порядок зміни та розірвання господарських договорів. Так, сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Судом встановлено, що позивачем дотримано зазначений вище порядок надіслано відповідачеві пропозицію про зміну умов договору та встановлено строк для надання відповіді.

Згідно з частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. У даному випадку є наявними передбачені законом підстави для внесення змін до спірного договору оренди в судовому порядку.

Частиною 5 статті 188 Господарського кодексу України, встановлено, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

За таких обставин вимоги субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди № 1 від 09.11.2009, підлягають задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 82 85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Зобов`язати Комунальний заклад „Севастопольське міське бюро судово-медичної експертизи” (99014, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 15, ідентифікаційний код 34549446) внести доповнення до договору оренди нерухомого майна № 1 від 09.11.2009, укладеного з субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) доповнив пункт 4.4.2 підпунктом 4.4.2.1 наступного змісту:

„п.п 4.4.2.1 Під реставрацією трупа розуміється сукупність заходів, направлених на додання гідного вигляду покійному для здійснення поховання, що включає:

-зберігання трупа в холодильній камері,

-збереження трупа (бальзамування),

-макіяж трупа,

-перукарські послуги,

-відновлення шкірних покривів трупа,

-пластика шкірних покривів трупа,

-одягання і обмивання трупа,

-реконструкція трупа.

Перелічений перелік послуг надається по волевиявленню покійного за життя, або його родичів або законних представників (ст.6 закону України «Про поховання і похоронну справу») відносно тіл померлих, що поступили Орендарю, як після проведення судово-медичного дослідження трупа Орендодавцем, так і безпосередньо від близьких, родичів, або законних представників покійного, по їх бажанню.

Зобов'язати Орендаря повідомляти замовників про перелік безкоштовних послуг, що надаються Орендодавцем відповідно до чинного законодавства».

Суддя І.В. Євдокімов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

27.01.2010