Рішення № 7642731, 20.01.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.10                                                                                           Справа№ 20/192

За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Конвеєр», м.Львів

до відповідача: Виконавчого комітету Львівської міської ради, м.Львів

про зобов»язання до вчинення дій.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Чопко К.

Представники:

від позивача: Шпакович О.Ф. - представник

від відповідача: Феник Л.М. –представник

Зміст ст.22 ГПК України представникам сторін роз’яснено.

Суть спору.

Позов заявлено Відкритим акціонерним товариством «Конвеєр»до Виконавчого комітету Львівської міської ради про зобов‘язання оформити право власності на об‘єкти нерухомого майна, розташовані у м.Львові, на на вул.Шевченка, 317.

Розгляд справи відкладався з підстав, викладених у відповідній ухвалі суду.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав.

Представник Відповідача в судовому засіданні 20.01.2010 року подав відзив, в якому позовні вимоги заперечив.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Відкрите акціонерне товариство «Конвеєр» (надалі –позивач) звернулося з позовом до суду про зобов”язання Виконавчого комітету Львівської міської ради (надалі –відповідач) оформити ВАТ «Конвеєр»право власності на об»єкти нерухомого майна, розташовані у м.Львові, на на вул.Шевченка,317, шляхом видачі свідоцтв про право власності на будівлі та споруди: градірня капельна –літ.К1 -1 ; центральна розподільча газова станція - літ.Л1 -1 ; градірня літ.М1 -1 ; насосна станція 2-го підйому літ.Н1 -1 ; насосна станція 2-го підйому теплої води літ.О1 -1 ; котельня літ.П1 -1 ; прохідна літ.Р1 -1 ; КТП літ.С1 -1 ; склад котельні літ.Т1 -1; центральна розподільча теплова станція літ.Ф1 -1; котельня в енергоблоці літ.Х1 -1; хімводоочистка літ.Ц1 -1; склад (мазуту) літ.Ш1 -1 ; склад (солі) літ.Ч1 -1 .

          В обгрунтування позовних вимог покликається на те, позивач що є правонаступником ЗАТ «Конвеєр», яке, у свою чергу, створено внаслідок реорганізації (шляхом перетворення) орендно-акціонерної фірми «Конвеєр»).

          Між Фондом державного майна України та Орендно-акціонерною фірмою «Конвеєр» 03.11.1993 р. укладено договір купівлі-продажу № 198-КП цілісного майнового комплексу орендно-акціонерної фірми «Конвеєр».

          Відповідно до п.5 договору купівлі-продажу № 198-КП право власності на відчужений об‘єкт переходить до покупця з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

          06.12.1994 року згідно Акту прийому-передачі Фонд державного майна України (продавець) передав, а Орендно-акціонерна фірма «Конвеєр»(покупець) прийняв викуплену частку цілісного майнового комплексу орендно-акціонерної фірми «Конвеєр».

          Оскільки, на даний час згідно чинного законодавства, здійснити право розпорядження об»єктом нерухомості (що входить у цілісний майновий комплекс) власник має змогу лише при наявності свідоцтва про право власності на даний об»єкт, у ВАТ «Конвеєр»виникла необхідність в оформленні права власності на кожен із об»єктів цілісного майнового комплексу. ВАТ «Конвеєр» звернулося до Виконавчого комітету Львівської міської ради із заявою про оформлення права власності на будівлі та споруди енергоблоку з видачею свідоцтв про право власності на зазначені об‘єкти. При цьому, відповідачу подані необхідні документи, що підтверджують факт виникнення у позивача права власності на об»єкти нерухомості.

Проте, на засіданні Виконавчого комітету Львівської міської ради проект рішення «Про оформлення права приватної власності ВАТ «Конвеєр»на будівлі на вул..Шевченка, 317»не набрав необхідної кількості голосів.

          Позивач вважає, що відповідачем порушено права ВАТ «Конвеєр»як власника майна на оформлення права власності на об»єкти нерухомості з видачею свідоцтв про право власності, внаслідок чого позивач обмежений у здійсненні права власності (права розпорядження) на об»єкти нерухомого майна.

          На підставі наведеного позивач просить зобов”язати Виконавчий комітет Львівської міської ради (надалі –відповідач) оформити ВАТ «Конвеєр»право власності на об»єкти нерухомого майна, розташовані у м.Львові, на вул.Шевченка,317, шляхом видачі свідоцтв про право власності на будівлі та споруди: градірня капельна –літ.К1 -1 ; центральна розподільча газова станція - літ.Л1 -1 ; градірня літ.М1 -1 ; насосна станція 2-го підйому літ.Н1 -1 ; насосна станція 2-го підйому теплої води літ.О1 -1 ; котельня літ.П1 -1 ; прохідна літ.Р1 -1 ; КТП літ.С1 -1 ; склад котельні літ.Т1 -1; центральна розподільча теплова станція літ.Ф1 -1; котельня в енергоблоці літ.Х1 -1; хімводоочистка літ.Ц1 -1; склад (мазуту) літ.Ш1 -1 ; склад (солі) літ.Ч1 -1 .

У представленому відзиві відповідач позовні вимоги заперечив, покликаючись на те, що відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.12.19996 року № 1438 (зміни та доповнення згідно з рішенням виконкому від 20.07.2007 року № 541) «Про регламент виконавчого комітету Львівської міської ради», регламент виконавчого комітету –нормативний документ, який встановлює порядок скликання засідань виконавчого комітету, підготовки, внесення на розгляд і розгляду питань на його засіданні, проведення засідань, процедуру прийняття рішень і контролю за їхнім виконанням, регулює планування роботи виконавчого комітету.

Проект рішення «Про оформлення права приватної власності ВАТ «Конвеєр»на будівлі на вул..Шевченка, 317»слухався на засіданні виконавчого комітету 19.09.2008 року, однак не був прийнятий, оскільки при голосуванні не набрав необхідної кількості голосів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов, підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути примусове виконання обов»язку.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів.

Судом встановлено, що позивач є власником об»єктів нерухомого майна (будівель та споруд енергоблоку), які знаходяться у м.Львові, на вул. Шевченка, 317.

Зазначені об»єкти нерухомості є складовою частиною цілісного майнового комплексу ВАТ «Конвеєр», право власності на який виникло відповідно до договору купівлі-продажу від 03.11.1993 р., укладеного із Фондом державного майна України.

Згідно чинного законодавства, здійснити право розпорядження об»єктом нерухомості, що входить у цілісний майновий комплекс власник має змогу лише при наявності свідоцтва прав власності на кожен із об»єктів.

Позивач звернувся до відповідача із заявою про оформлення права власності на будівлі та споруди енергоблоку з видачею свідоцтв про право власності на об‘єкти, до якої долучив усі необхідні документи, що підтверджують факт виникнення у нього права власності на об»єкти нерухомості, а також технічні паспорти, видані Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», однак відповідач не прийняв рішення про оформлення позивачу права власності на об‘єкти нерухомого майна.

Відповідач позовні вимоги заперечив покликаючись на те, що на засіданні Виконавчого комітету Львівської міської ради, проект рішення «Про оформлення права приватної власності ВАТ «Конвеєр»на будівлі на вул..Шевченка,317», при голосуванні, не набрав необхідної кількості голосів.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. Одним із правовстановлювальних документів, визначених вказаним Положенням, є свідоцтва про право власності на об‘єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до делегованих повноважень виконавчих органів місцевого самоврядування належить вирішення питань щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Розділом 6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445 встановлено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивачем представлено достатньо доказів, що підтверджують набуття ним у власність об»єктів нерухомого майна (будівель та споруд енергоблоку), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Шевченка,317, тому позовні вимоги щодо зобов‘язання відповідача оформити позивачу свідоцтва про право власності на належні йому на праві власності об‘єкти нерухомості підлягають до задоволення.

Судові витрати суд вважає за необхідне залишити за позивачем.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 321, 328 334 Цивільного кодексу України, ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5), зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445 ст.ст. 33, 36, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

1.          Позов задоволити повністю.

2. Зобов”язати Виконавчий комітет Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл. Ринок, 1, код ЄДРПОУ 26256622) оформити Відкритому акціонерному товариству «Конвеєр»(79069, м.Львів, вул. Шевченка, 317, код ЄДРПОУ 05763754) право власності на об‘єкти нерухомого майна, розташовані у м.Львові, на вул. Шевченка, 317, шляхом видачі свідоцтв про право власності на наступні будівлі та споруди:

- градірня капельна – літ.К1 -1;

- центральна розподільча газова станція - літ.Л1 -1;

- градірня літ.М1 -1 ;

- насосна станція 2-го підйому літ.Н1 -1;

- насосна станція 2-го підйому теплої води літ.О1 -1;

- котельня літ.П1 -1;

- прохідна літ.Р1 -1;

- КТП літ.С1 -1;

- склад котельні літ.Т1 -1;

- центральна розподільча теплова станція літ.Ф1 -1;

- котельня в енергоблоці літ.Х1 -1;

- хімводоочистка літ.Ц1 -1;

- склад (мазуту) літ.Ш1 -1;

- склад (солі) літ.Ч1 -1 .

3. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя