Рішення № 7639284, 26.01.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.01.10р.Справа № 30/317-09 За позовом: державного підприємства "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова", м. Дніпропетровськ

До відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Южана", м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

Про: стягнення заборгованості в розмірі 89 877,99 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача: Кравченко О.О., довіреність від 23.12.2008 року №157/902, юрисконсульт 2 категорії

Від відповідача: Панченко В.І., довіреність від 23.12.2009 року № 23/12, ст. бухгалтер

Від третьої особи: Іванченко І.С., довіреність від 10.12.2009 року №88, головний спеціаліст - юрисконсульт

СУТЬ СПОРУ:

Державне підприємство "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" звернулося до господарського суду із позовом, яким просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Южана" загальну суму заборгованості 89877,99 грн., що включає: суму основного боргу у розмірі 67 210,75 грн., пеню в розмірі 7166,72 грн., штраф у розмірі 4704,75 грн., 3% річних у розмірі 1583,22 грн., величину інфляції у розмірі 9212,55 грн., судові витрати покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №12/02-3045-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.11.2007 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Южана" відзиву на позов не надало. У судовому засіданні 26.01.2010 року представником відповідача надано докази часткового погашення заборгованості в сумі 38 196,67 грн. згідно платіжних доручень №50 від 30.12.2009 року на суму 35 796,67 грн. та №51 від 30.12.2009 року на суму 2 400 грн.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області надало письмові пояснення, в яких зазначило, що на теперішній час відповідач заборгованості по договору №12/02-3045-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.11.2007 року перед державним бюджетом України не має.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи був відкладений з 23.12.2009 року на 26.01.2010 року.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації при розгляді справи представниками сторін не заявлялось.

В судовому засіданні за погодженням представників сторін та третьої особи оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представників сторін та третьої особи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01 листопада 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Южана" (орендар) був укладений договір №12/02-3045-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення (майно) площею 220 м2, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ вул. Криворізька,1 на 2 поверсі 4 будівлі, що перебуває на балансі державного підприємства "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку / актом оцінки на 31 липня 2007 року і становить за незалежною оцінкою 759 800 грн.

Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки –не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання –передачі майна (п.2.1 договору).

01.11.2007 року був складений акт приймання-передачі орендованого майна, відповідно до договору оренди №12/02-3045-ОД від 01.11.2007 року, згідно якого відповідачу передано в оренду нежитлове вбудоване приміщення площею 220 м2, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1 (а.с. 15 на звороті).

Відповідно до п.10.1 договору цей договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 01.11.2007 року до 30.09.2008 року включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу або декларації наданої органам державного пожежного нагляду та узгодження балансоутримувача і органу управління державним майном, договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

Додатковою угодою від 04.12.2008 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.11.2007 року №12/02-3045-ОД строк дії договору встановлений до 28.09.2011 року.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати. затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) –вересень 2007 року 9 901,39 грн. Орендна плата за перший місяць оренди –листопад 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень, листопад 2007 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2 договору).

Згідно п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 6 930,97 грн.; 30 % балансоутримувачу у розмірі 2 970,42 грн., щомісяця не пізніше 15 числа відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.3.6 договору).

Державним підприємством "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (балансоутримувач) виставлені відповідачу платіжні вимоги –доручення для оплати наданих послуг: за лютий 2008 року №823057 від 29.02.2008 року на суму 5617,51 грн., за березень 2008 року №823088 від 31.03.2008 року на суму 5830,98 грн., за квітень 2008 року № 823099 від 30.04.2008 року на суму 6011,75 грн., за травень 2008 року №823127 від 31.05.2008 року на суму 6089,90 грн., за червень 2008 року №823170 від 30.06.2008 року на суму 6138,61 грн., за липень 2008 року №823195 від 31.07.2008 року на суму 6107,92 грн., за серпень 2008 року №823216 від 31.08.2008 року на суму 6101,82 грн., за вересень 2008 року №823259 від 30.09.2008 року на суму 6168,93 грн., за жовтень 2008 року №823277 від 31.10.2008 року на суму 6273,80 грн., за листопад 2008 року №823297 від 30.11.2008 року на суму 6367,90грн., за грудень 2008 року №823327 від 30.12.2008 року на суму 6501,64 грн., а всього за вказаний період на суму 67 210,75 грн.

Позивач посилається на несвоєчасну оплату відповідачем орендної плати за період з лютого 2008 року по грудень 2008 року, наявність боргу в сумі 67 210,75 грн., що і є причиною спору.

Суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться.

Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Обов’язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

З огляду на положення п. 3.6 договору оренди строк оплати орендної плати за період з лютого по грудень 2008 року вважається таким, що настав.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з лютого 2008 року по грудень 2008 року в сумі 67 210,75 грн.

Відповідно до п.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Як вбачається з матеріалів справи, товариство з обмеженою відповідальністю "Южана" частково погасило заборгованість з орендної плати в сумі 38 196,67 грн. згідно платіжних доручень №50 від 30.12.2009 року на суму 35 796,67 грн. та №51 від 30.12.2009 року на суму 2 400 грн.

Оскільки відповідачем частково погашена заборгованість в сумі 38 196,67 грн. після звернення позивача з позовом до суду, провадження у справі в частині стягнення суми 38 196,67 грн. підлягає припиненню.

Доказів сплати орендної плати за спірний період в сумі 29 014,08 грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 29 014,08 грн.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов’язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов’язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов’язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основногозобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов’язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенеюєнеустойка,що обчислюється у відсотках від суми не своєчасновиконаногогрошовогозобов'язаннязакожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3.8 договору орендна плата перерахована своєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення уключаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати позивач розрахував пеню за період з 16.03.2008 року по 01.06.2009 року в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України яка, за розрахунком позивача, склала 7166,72 грн.

Пеня нарахована відповідно до умов договору та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 231 Господарського кодексу України у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

За порушення строків сплати орендної плати позивач нарахував відповідачу штраф в розмірі 7% від суми заборгованості в розмірі 4 704,75 грн. (67 210,75 х 7%).

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання зобов'язання має місце, підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення трьох процентів річних 16.03.2008 року по 01.06.2009 року в сумі 1583,22 грн. та сума від інфляції за період з березня 2008 року по червень 2009 року в сумі 9 212,55 грн.

За викладеного з відповідача підлягає стягненню сума в розмірі 51 681,32 грн. (29 014,08 грн. –основний борг, 7 166,72 грн. – пеня, 4 704,75 грн. –штраф, 1 583,22 грн. –3% річних, 9 212,55 грн. –збитки від інфляції).

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по справі покладаються на відповідача в такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 898,78 грн., витрати, пов’язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 80 п.1-1 ч.1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі в частині стягнення суми 38 196,67 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Южана" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька,1 код ЄДРПОУ 31614682, р/р 26008115847001 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) на користь державного підприємства "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька,1 код ЄДРПОУ 14308368, р/р 26001132026114 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) суму основного боргу в розмірі 29 014,08 грн., пеню в розмірі 7 166,72 грн., штраф в розмірі 4 704,75 грн., 3% річних в сумі 1 583,22 грн., суму від інфляції в розмірі 9 212,55 грн., витрати по сплаті державного мита в розмірі 898,78 грн. та 236 грн. витрат, пов’язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                             Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог

статті 84 Господарського процесуального кодексу України, - 27.01.2010 року)