Рішення № 7626848, 30.12.2009, Радивилівський районний суд Рівненської області

Справа 2-413/2009 р.

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2009 року

Радивилівський районний суд Рівненської області

В складі:

Головуючої судді: Бірука В.О.

При секретарі: Чуліпі Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Радивилів справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за кредитним договором в розмірі 179699,53 грн. звернувши стягнення на заставне майно, предмет іпотеки - житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 31.05.2007 року з відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №0705/78, згідно якого відповідач отримав кредит на споживчі цілі в розмірі 30000 доларів США терміном до 19 травня 2010 року.

Відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитним договором.

Свої зобов’язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» виконав в повному обсязі, надавши відповідачу ОСОБА_1 кредит в розмірі 30000 доларів США, що підтверджується ордером-розпорядженням №01/1 від 31.05.2007 року. Відповідач в порушення умов кредитного договору свої зобов’язання виконав частково. Станом на 29.05.2009 року заборгованість відповідача за кредитним договором становить 23613,60 доларів США, що в національній валюті складає 179699,53 грн.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 були укладені договори застави №0705/78м та №0705/78то від 31.05.2007 року та укладений договір іпотеки №0705/78/1 від 31.05.2007 року з ОСОБА_2.

Позивач просить суд передати в заклад «Приватбанку» заставне майно, яке зазначено в договорах застави. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №0705/78 від 31.05.2007 року в розмірі 179699,53 грн. звернути стягнення на майно, що зазначено в договорах застави №0705/78м та №0705/78то від 31.05.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави, від імені заставодавця, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 63,4 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці за адресою м.Радивилів, вул.Почаївська, 134 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити ОСОБА_2, яка зареєстрована і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям її з реєстраційного обліку у відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Радивилівського РВ УМВС України в Рівненській області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з’явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Заяв про відкладення справи від відповідачів не надходило, а тому суд зі згоди представника позивача вважає за можливе винести по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлені строки його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк.

Судом встановлено, що ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 31.05.2007 року уклали кредитний договір №0705/78 відповідно до якого позивач зобов’язався надати відповідачу кредит на споживчі цілі в розмірі 30000 доларів США строком до 19.05.2010 року, а відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановленому договором.

Згідно ст.1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась та сплати процентів належних йому відповідно до договору позики.

Згідно розрахунків наданих суду станом на 29.05.2009 року заборгованість ОСОБА_1 становить 23613,60 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті України складає 179699 грн. 53 коп., з них заборгованність за кредитом 19173,62 доларів США; заборгованність по процентам за користування кредитом 2525,72 доларів США, пеня – 758,52 доларів США, а також штрафи – 32,85 доларів США (фіксована частина), 1122,89 доларів США (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивачем було укладені договори застави з відповідачем ОСОБА_1 №0705/78м, №0705/78то від 31.05.2007 року та договір іпотеки з відповідачем ОСОБА_2.

Договором застави передбачено, що у випадку порушення позичальником зобов’язань за кредитним договором або за договором застави, заставодавець зобов’язаний передати предмет застави заставодержателю в заклад.

Судом встановлено, що зобов'язання за кредитним договором №0705/78 від 31.05.2007 року забезпечено договором іпотеки №0705/78/1 від 31.05.2007 року укладеним між позивачем та ОСОБА_2 та посвідченим приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу ОСОБА_4. Згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, що знаходиться в м.Радивилів, по вул.Почаївській, 134 загальною площею 63,4 кв.м.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов’язків встановлених іпотечним договором іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене, суд, на основі повного і всебічного з’ясування обставин, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку про можливість звернення стягнення на заставне майно на предмет іпотеки – житловий будинок, що знаходиться за адресою місто Радивилів, вулиця Почаївська, 134 загальною площею 63,4 кв.м. і належить ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №0705/78 від 31.05.2007 року в розмірі 23613,60 доларів США, що в національній валюті України становить 179699, 53 грн..

Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.19, 20 Закону України «Про заставу», ст.25, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», Законом України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 228 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

Передати в заклад публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» шляхом вилучення у ОСОБА_1 належне йому на праві власності заставне майно, яке зазначено в договорах застави №0705/78/м від 31.05.2007 року, №0705/78/то від 31.05.2007 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №0705/78 від 31.05.2008 року в сумі 179699 (сто сімдесят дев’ять тисяч шістсот дев’яносто дев’ять) гривнів 53 копійок:

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави №0705/78/м від 31.05.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору куплі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави №0705/78/то від 31.05.2007 року шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору куплі-продажу предмету застави від імені заставодавця;

- звернути стягнення на будинок загальною площею 63,4 кв.м та земельну ділянку площею 0,6 га, які розташовані за адресою Рівненська область, місто Радивилів, вулиця Почаївська, 134, та належать ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу будинковолодіння та земельної ділянки від 14.05.2003 року №724 – шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, яка проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Рівненська область, місто Радивилів, вулиця Почаївська, 134 із зняттям її з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Радивилівського РВ УМВС України у Рівненській області.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у розмірі 1950 (одна тисяча дев’ятсот п’ятдесят) гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20-денний строк апеляційної скарги або шляхом безпосереднього подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

При неподанні заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги в 10-денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку, а при поданні заяви про апеляційне оскарження, але не поданні апеляційної скарги в 20-денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Відповідачі мають право подати до Радивилівського районного суду заяву про перегляд даного рішення згідно ст.228 ЦПК України протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно:

Суддя: Бірук В.О.