Ухвала суду № 76152755, 23.08.2018, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження №1- кс/760//11065/18

Справа 760/21699/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2018 року слідчий суддя Солом'янського районного суду міста Києва Сенін В.Ю., при секретарі Букаткіній О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №9 Кордуняна В.О. про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018100090005129 від 10.05.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КПК України,-

ВСТАНОВИВ:

до слідчого судді Солом'янського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора про надання дозволу на тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ, в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартири АДРЕСА_1 та внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні записи про право власності за № 23660528, № 23659252, № 23659895, № 23657318, 23658038 з можливістю їх вилучення, які знаходяться у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: 04050, м. Київ, вул. Студенська, 7.

Прокурор просив проводити розгляд клопотання без його участі та без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки прокурором було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Відповідно до ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Із матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Солом'янського УП ГУ НП в м. Києві здійснюється досудове розслідування внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за за №12018100090005129 від 10.05.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КПК України.

Як вбачається із матеріалів клопотання, що невстановлені слідством особи підробили документи на підставі яких всупереч закону та суспільних інтересів зареєстрували право власності на нерухоме майно розташоване, на останніх поверхах житлового будинку АДРЕСА_2,- внаслідок чого набули злочинним шляхом дане майно та отримали вигоду за його реалізацію.

Досудове розслідування розпочате на підставі заяви мешканців будинку АДРЕСА_2 про вчинення злочину, з якої вбачається, що вказане нерухоме майно створене та зареєстроване, як об'єкти нерухомості в місцях загального використання які належать співвласникам будинку (власникам квартир та нежитлових приміщень) на праві спільної сумісної власності.

На даний час власником квартир НОМЕР_2 - є ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 виданий Черкаським РВ ОУМВС України в Черкаській області 24.10.2018).

Допитана в якості свідка, ОСОБА_3 повідомила, що вказані нерухомі об'єкти їй допомогла придбати ріелтор яка представилась «Ольгою» та провела їх показ 05.12.2017, за результатом якого ОСОБА_3 вирішила придбати квартири та нежитлові приміщення. У зв'язку з чим 06.12.2017 ОСОБА_3 прибула в приміщення приватного нотаріуса ОСОБА_4 по АДРЕСА_3 де уклала з ОСОБА_5 який діяв за довіреністю від імені ОСОБА_2 Договори купівлі продажу даних об'єктів. На підтвердження своїх показів ОСОБА_3 надала слідству копії: Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 за реєстраційним номером №7801 від 06.12.2017 укладений між ОСОБА_2 (представник ОСОБА_6) та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4, Договір купівлі-продажу квартири квартири АДРЕСА_4 за реєстраційним номером №7798 від 06.12.2017 укладений між ОСОБА_2 (представник ОСОБА_6) та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4, Договір купівлі-продажу квартири квартири АДРЕСА_4 за реєстраційним номером №7804 від 06.12.2017, укладений між ОСОБА_2 (представник ОСОБА_6) та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4, Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення АДРЕСА_5 за реєстраційним номером №7792 від 06.12.2017., укладений між ОСОБА_2 (представник ОСОБА_6) та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4, Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення АДРЕСА_6 за реєстраційним номером №7795 від 06.12.2018 укладений між ОСОБА_2 (представник ОСОБА_6) та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4

Відповідно до вказаних Договорів об'єкти нерухомості належали продавцю - ОСОБА_2 на підставі укладених з КП «СПЕЦЖИТЛОФОНД» договорів купівлі продажу майнових прав у комунального підприємства, а саме Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-6 від 29.12.2016 на квартиру НОМЕР_3 Акту її прийому-передачі № 13/13-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири НОМЕР_7 від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 29/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-4 від 29.12.2016 на квартиру НОМЕР_4 Акту її прийому-передачі № 13/11-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири НОМЕР_5 від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 27/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 02-291216-5 від 29.12.2016 на квартиру НОМЕР_6 Акту її прийому-передачі № 13/12-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту квартири НОМЕР_7 від 09.10.2017 та Довідки про оплату в повному обсязі вартості майнових прав № 28/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 13-02-291216-2 від 29.12.2016 на нежитлове приміщення НОМЕР_8, Акту його прийому-передачі № 13/10-36 від 04.04.2017, Технічного паспорту нежитлового приміщення НОМЕР_8 від 09.10.2017 та Довідки № 26/50 від 29.03.2017, Договору купівлі-продажу майнових прав № 13-02-291216-3 від 29.12.2017 на нежитлове приміщення НОМЕР_9, Акту його прийому-передачі № 13/9-36 від 04.04.2011, Технічного паспорту нежитлового приміщення НОМЕР_9 від 09.10.2017 та Довідки № 25/15 від 29.03.2017.

Разом з вказаним встановлено, що КП «СПЕЦЖИТЛОФОНД» не укладало та не підписувало жодних із зазначених договорів купівлі-продажу майнових прав та атків прийому-передач даних об'єктів, відповідно й не видавала Довідок про оплату в повному обсязі вартості майнових прав на зазначені квартири та нежитлові приміщення, а також повідомило, що комунальне підприємство ніколи не володіло та не розпоряджалось зазначеним нерухомим майном.

Також встановлено, що первинна реєстрація права власності на нежитлове приміщення НОМЕР_8 проводилась за ОСОБА_2 на підставі рішення № 38438368 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м. Київ ОСОБА_7 з номером запису про право власності 23658038.

Первинна реєстрація права власності на нежитлове приміщення НОМЕР_9 проводилась за ОСОБА_2 на підставі рішення №38437433 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_7 з номером запису про право власності 23657318.

Первинна реєстрація права власності на квартиру НОМЕР_10 проводилась за ОСОБА_2 на підставі рішення № 38440004 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_7 з номером запису про право власності 23659895.

Первинна реєстрація права власності на квартиру НОМЕР_11 проводилась за ОСОБА_2 на підставі рішення № 38439439 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_7 з номером запису про право власності 23659252.

Первинна реєстрація права власності на квартиру НОМЕР_12 проводилась за ОСОБА_2 на підставі рішення № 38440754 від 30.11.2017 прийнятого державним реєстратором Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м.Київ ОСОБА_7 з номером запису про право власності 23660528.

Допитаний під час проведення досудового розслідування державний реєстратор Філії Комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м. Київ ОСОБА_7 повідомив, що ним проводилась первинна реєстрація права власності за ОСОБА_2 на квартири №№ НОМЕР_10, НОМЕР_11, НОМЕР_12 та нежитлові приміщення №№ НОМЕР_8, НОМЕР_9, які розташовані в будинку АДРЕСА_7. На даний час, документи, пов'язані із первиною реєстрацією права власності за ОСОБА_2 на вищевказані житлові та нежитлові приміщення передані до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Окрім цього, органом досудового розслідування, на підставі ухвали слідчого судді Солом'янського районного суду м. Києва отримано тимчасовий доступ до комунального підприємства «ДОБРОБУТ» Литвинівської сільської ради у м. Київ (код. ЄДРПОУ 41457595), а саме до матеріалів реєстраційних справ в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартири НОМЕР_10, НОМЕР_11, НОМЕР_12 та нежитлові приміщення НОМЕР_8, НОМЕР_9 розташованих в будинку АДРЕСА_8. Однак, вищевказаним комунальним підприємством тимчасовий доступ не виконано та документи не надано у зв'язку із тим, що матеріали реєстраційних справ передані для зберігання до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні матеріалів реєстраційних справ, які знаходяться у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартири АДРЕСА_1, з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та їх подальшого використання в якості речових доказів в кримінальному провадженні.

Встановити зазначені відомості в інший спосіб, окрім як вилучення оригіналів документів, що стали підставою внесення державним реєстратором запису про право власності № 23660528, №23659252, №23659895, №23657318, 23658038 - не представляється можливим.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, прокурор просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, можуть відноситись комерційна таємниця.

Згідно ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

клопотання задовольнити.

Надати прокурору Київської місцевої прокуратури № 9 Кордуняну Віталію Олександровичу, слідчому Солом'янського управління поліції ГУ НП у м. Києві Боголюб Мар’яні Василівні та/або оперативним підрозділам Національної поліції за дорученням в порядку ст. ст. 36, 40 КПК України тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційних справ, в яких містяться оригінали документів на підставі яких 30.11.2017 проведено реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартири АДРЕСА_1 та внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідні записи про право власності за № 23660528, № 23659252, № 23659895, № 23657318, 23658038 з можливістю їх вилучення, які знаходяться у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: 04050, м. Київ, вул. Студенська, 7.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі відмови виконувати ухвалу слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя В.Ю. Сенін