Рішення № 7577636, 24.04.2007, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2007 Справа № 7/170-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Чуприні О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємства "Владияр", м. Херсон

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КПФ "Будмехдеталь", м. Луганськ

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача - Григор'єв К.М.- представник, дов. від 12.04.2007р. (у справі);

від відповідача - Малюк Є.В. - представник, дов. від 12.04.2007р. (у справі).

Позивач (ПП "Владияр", м. Херсон, код ЄДРПОУ 22741702) звернувся з позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на автостоянку, яка складається з будинку охорони літ. "А" з прибудовою літ. "а" та сходами загальною площею 27,5 кв.м., навісу літ. "Б", огорожі № 1, розташовану за адресою м. Херсон, на розі Бериславського шосе та вул. Миру на земельній ділянці площею 0,0576 га, яку ПП "Владияр" орендує на підставі укладеного з Херсонською міською радою договору оренди земельної ділянки.

Обґрунтовуючи підстави позову, позивач посилається на те, що на підставі укладеного з відповідачем договору підряду від 04.02.02р., останній взяв на себе зобов'язання одержати необхідну погоджувальну документацію та здати автостоянку в експлуатацію.

Невиконання ТОВ "КПФ "Будмехдеталь" договірних зобов'язань позбавило позивача можливості одержати правовстановлювальні документи та оформити права власника об'єкта нерухомості у встановленому порядку.

Зазначає, що об'єкт нерухомості зведено на земельній ділянці, яку ПП "Владияр" орендує на підставі рішення міської ради від 28 березня 2003р. № 255 та укладеного з міською радою договору оренди земельної ділянки від 20.05.2003р.

Земельну ділянку передано в оренду під розміщення автостоянки.

На виконання будівельних робіт по зведенню автостоянки позивачем одержано дозвіл від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Херсона.

Роботи по будівництву автостоянки закінчено, об'єкт нерухомості технічно інвентаризовано, але у встановленому порядку не здано в експлуатацію.

Відповідач проти позову заперечень не має, підтвердивши факт невиконання позивачем договірних зобов'язань, пов'язаних з введенням об'єкта в експлуатацію .

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

На підставі рішення Херсонської міської ради від 28 березня 2003р. № 255 між позивачем - ПП "Владияр" та міськрадою було укладено договір оренди земельної ділянки від 25.05.2003р., яка знаходиться у м. Херсоні, на розі Бериславського шосе та вул. Миру загальною площею 0,0576 га під розміщення автостоянки строком на п'ять років.

Після одержання від технічних та контролюючих служб міста технічних умов, виготовлення проектної документації, позивачем від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Херсона одержано дозвіл на виконання будівельних робіт №184/05 від 18.10.2005р.

В наступний час будівельні роботи з будівництва автостоянки закінчено, його готовність складає 100%.

Об'єкт технічно інвентаризовано та паспортизовано.

Відповідно до ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Новостворений об'єкт не прийнято до експлуатації, проте його готовність складає 100%, на його зведення та будівництво одержано дозволи міської ради та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Херсона, автостоянку збудовано на земельній ділянці, що знаходиться в користуванні ПП "Владияр" на підставі договору оренди, укладеного з Херсонською міською радою, яку передано під розміщення автостоянки.

Зважаючи на викладене, суд задовольняє позов і визнає за позивачем право власності на автостоянку, розташовану на розі Бериславського шосе та вул. Миру.

Позивачу видається довідка на повернення з державного бюджету 115 грн. надмірно сплаченого держмита.

Витрати по оплаті держмита та вартість послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Визнати за приватним підприємством "Владияр" м.Херсон, вул.Космічна, 10, код ЄДРПОУ 22741702 право власності на автостоянку, яка складається з будинку охорони літера "А" з прибудовою літера "а" та сходами загальною площею 27,5 кв.м., навісу літера "Б", огорожі №1, розташовану за адресою м. Херсон на розі Бериславського шосе та вул. Миру.

2. Стягнути з ТОВ "Комерційно-виробничої фірми "Будмехдеталь", м. Луганськ, вул. Цимлянська, 5, код ЄДРПОУ 24857320 на користь приватного підприємства "Владияр", м. Херсон, вул. Космічна, 10, код ЄДРПОУ 22741702 витрати по оплаті держмита у сумі 85 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Позивачу видається довідка на повернення з державного бюджету 115 грн. надмірно сплаченого держмита.

Наказ стягувачу видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення 27.04.2007р.