Рішення № 7573401, 19.01.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.01.10р.Справа № 25/276-09 За позовом Дочірнього підприємства "Запорізький річковий порт" АСК "Укррічфлот",

м. Запоріжжя

до Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1,

м. Нікополь

про стягнення 7123,18 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення з останнього суми боргу у розмірі 6427,47 грн. та пені у розмірі 695,71 грн. за договором оренди нерухомого майна № 06.1-2/11/08 від 01.01.2008р.

Позовні вимоги обгрунтовані посиланням на порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна № 06.1-2/11/08 від 01.01.2008р. щодо своєчасної сплати орендної плати та на ст.ст. 526 ЦК України.

Сторони не забезпечили явку представників до судового засідання та не надали витребувані судом матеріали. Враховуючи належне повідомлення судом сторін про час та місце судових засідань у справі, що підтверджується наявними у справі доказами, повторне не зявлення представників до судового засідання, закінчення встановленого законом строку на вирішення спору у справі, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін, за наявними у справі матеріалами (ст.. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. Дочірнім підприємством «Запорізький річковий порт» АСК «Укрріфлот»(далі Позивач) був укладений договір оренди нерухомого майна № 06.1-2/11/08 з приватним підприємцем ОСОБА_1 (далі Відповідач), згідно якого Позивач передав Відповідачу в строкове оплатне користування нєжитлове приміщення загальною площею 67.1м2 за адресою: АДРЕСА_1 на першому поверху будівлі виробничих цехів Нікопольського порту, кімната 10-1.

Відповідно до укладеного 01.01.2008р. між Позивачем та Відповідачем Акту приймання-передачі до даного Договору, Відповідачу було передано в оренду нєжитлове приміщення загальною площею 67.1м2 за адресою: АДРЕСА_1 на першому поверху будівлі виробничих цехів Нікопольського порту, кімната 10-1.

Згідно з п. 3.1. договору, розмір щомісячної орендної плати за один квадратний метр Приміщення складає: 5,92 (п'ять гривень дев'яносто дві копійки) грн., ПДВ - 1,18 (одна гривня вісімнадцять копійок) грн., всього з ПДВ -7,10 (сім гривень десять копійок) грн. За п. 3.2. договору, розмір щомісячної орендної плати за користування Приміщенням складає 397,23 (триста дев'яносто сім гривень двадцять три копійки) грн., ПДВ - 79,45 (сімдесят дев'ять гривень сорок п'ять копійок) грн., а всього з ПДВ - 476,68 (чотириста сімдесят шість гривень шістдесят вісім копійок) грн. Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно, авансом, не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця, на рахунок Орендодавця, зазначений у розділі 12 цього Договору оренди, на підставі виставленого Оорендодавцем рахунку. У випадку неотримання та/або несвоєчасного отримання Орендарем рахунків (строки, передбачені п. 3.8. цього Договору) оплата має бути здійснена не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця у розмірі, самостійно розрахованому Орендарем шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за вже відомий місяць (п. 3.3. договору). За п. 3.6. договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за вже відомий місяць. Орендна плата щомісячно індексується на офіційний індекс інфляції, встановлений органами Державного комітету статистики України, який друкується в газеті «Урядовий кур'єр». Згідно ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавию незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Але, як вбачається з матеріалів справи в порушення договірних зобов'язань Відповідач не здійснював оплату орендної плати у 2008р., у зв'язку з чим у Відповідача перед Позивачем виникла заборгованість з оплати орендної плати за період з 01.01.2008р. по 31.12.2008р. у загальній сумі 6427,47грн. (доказів оплати відповідачем не надано).

Отже, має місце порушення відповідачем взятого на себе грошового зобовязання, встановленого договором.

В силу ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічну норму містить і ст.. 193 ГК України.

В силу п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із ст. 610 ЦКУ, невиконання зобов'язання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, є порушенням зобов'язання.

За ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; сплата неустойки.

На підставі п. 6.2. договору, п. 6 ст. 231 ГК України, Позивачем нарахована Відповідачеві пеня на суму заборгованості з орендної плати, розмір якої за період з 10.02.2008р. по 09.07.2009р. становить 695,71грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсягу. Судові витрати сплачені позивачем за розгляд справи слід віднести на відповідача у повному обсягу.

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 610, 611, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 193, 231 ГК України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідент. № НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства "Запорізький річковий порт" АСК "Укррічфлот" (69006 м. Запоріжжя, вул. Леонова. 1а, п/р 2600901752190 в філії ВАТ «Укрексімбанк», МФО 313979, ЄДРПОУ 31044582) заборгованість у сумі 6427,47грн. та пеню у сумі 695,71грн., а всього 7123,18грн. та судові витрати по сплаті держмита у сумі 102,00грн., інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу у сумі 236,00грн., видати наказ.

СуддяА.Є. Чередко Рішення підписано