Рішення № 7572892, 18.01.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.01.10р.Справа № 25/271-09 За позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Південне" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "Артур-Д", м. Дніпропетровськ

про стягнення 59 455,55 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: Наголюк Є.В. - дов. №1 від 01.04.09р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення з останнього заборгованості з орендної плати за договором оренди № 125-укв/08 від 05.05.2008р. нежитлового приміщення по вул. Тітова, 17 за період з 01.04.2009р. по 26.10.2009р. у сумі 59 455,55 грн.

          Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідачем було порушено умови договору оренди комунального майна № 125-укв/08 від 05.05.2008р. щодо своєчасної сплати орендної плати та посиланням на ст.ст. 629, 636 ЦК України.

Відповідач не забезпечив явку представника до судового засідання та не надав витребувані судом матеріали. Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання у справі за своїм зареєстрованим місцезнаходженням, достатність матеріалів справи для прийняття рішення у справі, закінчення встановленого законом строку для вирішення спору у справі, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами згідно з ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:          

Між Управлінням комунальної власності та відповідачем 05.05.08р. укладений договір оренди № 125-укв/08, предметом якого є передача відповідачу у строкове платне користування нежитлового приміщення площею 146,9 кв. м в будинку № 17 вул. Тітова в м. Дніпропетровську під розміщення кафе, яке перебуває на балансі Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Південне" Дніпропетровської міської ради.

Факт передачі приміщення в оренду орендарю підтверджується актом приймання-передачі від 05.05.2008р., який підписано сторонами.

Згідно з п. 10.1 договору строк його дії встановлений з 05.05.2008р. до 21.04.2011р.

Відповідно до п. 3.3., 3.5 договору оренди, відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату у розмірі 10656,80грн. (без ПДВ) з подальшим коригуванням з урахуванням індексу інфляції щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним у наступному порядку: до загального фонду міського бюджету 50% орендної плати, 50% - балансоутримувачу приміщення, яким є позивач.

Орендареві був присвоєний особовий рахунок № 73415 для обліку нарахувань та внесених платежів за оренду нежитлового приміщення.

Як вбачається з матеріалів справи, за час дії договору відповідач, приватне підприємство «Артур-Д», неналежним чином відносилось до своїх договірних обов'язків в частині повного і своєчасного внесення орендної плати.

Так, в період з 01.04.09р. по 26.10.09р. у відповідача створилась заборгованість з орендної плати перед балансоутримувачем КЖЕП «Південне»у сумі 59455.55грн., що підтверджується балансом по особовому рахунку відповідача, розрахунком заборгованості за договором оренди № 125 -УКВ/08, рахунками на оплату орендної плати (доказів погашення заборгованості не надано).

Статтею 629 ЦК України, закріплено, що договір є обов' язковим для виконання сторонами.

В силу п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Враховуючи усе вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача правомірними та такими, що підлягають задоволенню. Судові витрати за розгляд справи слід віднести на відповідача.

З підстав вищенаведеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 625, 629, 762 ЦК України, ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Артур-Д" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Тітова, 17, п/р 2600930160685 в Червоногвардійському відділенні ПІБ, МФО 305385, ЄДРПОУ 19311375) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Південне" Дніпропетровської міської ради (49089, м. Дніпропетровськ, вул. Янгеля, 4, р/р 26008114618071 в КБ Приватбанк м. Дніпропетровська, МФО 305299, код ЄДРПОУ 24994436) заборгованість у сумі 59455,55грн. та судові витрати по сплаті держмита у сумі 594,55грн. та сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00грн., видати наказ.

СуддяА.Є. Чередко Рішення підписано