Ухвала суду № 75727623, 23.07.2018, Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 216/2856/18

Провадження № 2/216/2091/18

УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

23 липня 2018 року м. Кривий Ріг

Дніпропетровська область

Суддя Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву Селянського (фермерського) господарства «Октавія» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Розглянувши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, приходжу до таких висновків.

Статтею 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, зокрема в частині 1 цієї статті зазначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов’язані між собою позовні вимоги пред’явлені одночасно щодо декількох об’єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об’єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно роз’яснень, наведених у п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», зазначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається зі змісту позовної заяви позивачем заявлено вимоги не майнового характеру про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та його скасування.

Предметом спору є правовідносини, що виникли з договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1220383300:03:051:0005, загальною площею 6,4215, яка знаходиться на території Кам’янської сільської ради Апостолівського району.

Отже, з викладеного вбачається, що вказана позовна заява має розглядатись судом за правилами виключної підсудності, встановленою вимогами ст. 30 ЦПК України.

Таким чином встановлено, що справа не підсудна Центрально-Міському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Згідно ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об'єднанні позовних вимог, на одну з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

З урахуванням викладеного, оскільки позовні вимоги про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та його скасування мають розглядатись судом за правилами виключної підсудності, а саме за місцезнаходженням нерухомого майна, яке в даному випадку знаходиться на території Кам’янської сільської ради Апостолівського району, вважаю за потрібне передати справу за територіальною підсудністю до Апостолівського районного суду Дніпропетровської області.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 30, 31, 187, 259, 260 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Селянського (фермерського) господарства «Октавія» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним, - передати на розгляд до Апостолівського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області в порядку, передбаченому ст.355 ЦПК України, протягом 15-ти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Ю.В. Онопченко