Рішення № 7572059, 14.01.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.01.10р.Справа № 18/281-09 За позовом Дніпродзержинського міжрайонного природоохоронного

прокурора, м. Дніпродзержинськ в інтересах держави в особі

Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ

до Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1,

м. Дніпродзержинськ

про повернення тимчасово зайнятої земельної ділянки

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від прокуратури: Педус О.В. посв. 141

від позивача: Федорова О.М. дов. від 16.12.09 р. № 514-мр

від відповідача: ОСОБА_4 дов. від 18.03.09 р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся з позовом до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради, в якому просить:

- зобов'язати Субєкт підприємницької діяльності - фізичну особу підприємця ОСОБА_1 звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастровий номер 1210400000:02:018:0009), розташовану по вул. Рилєєва (район будинку № 31) в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, площею 0,0021 га повернувши її державі в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області з приведенням у придатний для використання стан;

- зобов'язати Субєкт підприємницької діяльності - фізичну особу підприємця ОСОБА_1 знести (демонтувати) за власний рахунок обєкт торгівлі (павільйон), розташований по вул. Рилєєва (район будинку № 31) в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області.

Позивач позовні вимоги, заявлені в його інтересах прокурором, підтримує в повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечує, зазначає, що неодноразово звертався до Дніпродзержинської міської ради із заявою про продовження строку дії договору оренди вищезазначеної земельної ділянки, яка не була розглянута Дніпродзержинською міською радою належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням 10 сесії ХХIV скликання Дніпродзержинської міської ради № 235-10/ ХХIV від 25.11.03р. про набуття юридичними та фізичними особами права користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення, відповідачу для розміщення обєкту торгівлі (павільйону) надано в користування земельну ділянку площею 0,0021 га та зобовязано землекористувачів протягом тридцяти днів з моменту прийняття цього рішення укласти з міською радою в установленому порядку договір оренди земельної ділянки.

11.12.2003 року на підставі вищезазначеного рішення між Дніпродзержинською міської радою (орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, вул. Рилєєва (район будинку № 31) згідно з планом земельної ділянки (кадастровий номер 1210400000:02:018:0009).

Згідно п.1.5. договору земельна ділянка передана в оренду з метою несільськогосподарського використання для розміщення обєкта торгівлі (павільйон).

Відповідно до п. 2.2. підписаний сторонами договір оренди набуває чинності після його державної реєстрації.

Строк оренди визначений в п.2.1 договору до 25.11.2006 року.

Відповідно до п.2.3. договору по закінченню строку договору орендар має право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен у місячний термін до закінчення строку оренди повідомити письмово орендодавця про бажання щодо продовження дії договору.

Згідно п.7.3. договору після закінчення строку договору оренди орендар зобовязаний повернути земельну ділянку у попередньому та належному стані.

В липні 2009 року державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Степанченком І.О. відповідно до вимог статей 6 і 10 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” на вимогу Дніпродзержинської міжрайонної природоохоронної прокуратури проведена перевірка з питання дотримання вимог земельного законодавства ПП ОСОБА_1 під час користування земельною ділянкою за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Рилєєва (район будинку № 31).

Проведеною перевіркою встановлено, що Субєкт підприємницької діяльності - фізична особа підприємець ОСОБА_1 використовує вказану земельну ділянку загальною площею 0,0011 га, на якій розташований обєкт торгівлі (павільйон) без наявності будь-яких правовстановлюючих документів, про що складено акт від 24.07.09р., це ж порушення земельного законодавства відображено в протоколі про адміністративне правопорушення № 27 від 24.07.09р., яке було отримане відповідачем разом із постановою про накладення адміністративного стягнення від 24.07.09р. № 1297 (а.с.5-7).

Згідно ст.125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Рішення про продовження строку дії договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,0021 га, розташованої по вул. Рилєєва (район будинку № 31) в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області Дніпродзержинською міською радою не приймалось, договір оренди земельної ділянки не продовжувався.

Викладені вище обставини відповідачем не спростовані, на момент вирішення спору Субєктом підприємницької діяльності - фізичною особою підприємцем ОСОБА_7 документи, які б засвідчували її право користуватися спірною земельною ділянкою, не подані.

Відповідно до ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власнику землі.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

На момент вирішення спору визначені вище документи, які б підтверджували право відповідача на спірну земельну ділянку, відповідачем не подані, доводи відповідача про те, що він неодноразово звертався до Дніпродзержинської міської ради з вимогами продовжити строк оренди земельної ділянки не можуть бути підставою відмови в позові, оскільки відповідач не надав до суду будь-яких доказів, тому з боку відповідача має місце самовільне зайняття земельної ділянки загальною площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Рилєєва (район будинку № 31), яку використовує під розміщення обєкту торгівлі (павільйон). Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Субєкт підприємницької діяльності - фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити за власний рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастровий номер 1210400000:02:018:0009), розташовану по вул. Рилєєва (район будинку № 31) в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, площею 0,0021 га повернувши її державі в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області (51931, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, пл. Дзержинського, 2) з приведенням у придатний для використання стан.

Зобов'язати Субєкт підприємницької діяльності - фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 знести (демонтувати) за власний рахунок обєкт торгівлі (павільйон), розташований по вул. Рилєєва (район будинку № 31) в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльностіфізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в доход державного бюджету (рахунок № 31118095700005 у ГУ ДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код 24246786, Управління ДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська) 85,00 (вісімдесят п"ять) грн. державного мита;

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльностіфізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету (рахунок № 31211259700005 у ГУ ДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код 24246786, Управління ДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська) 236,00 (двісті тридцять шість) грн. витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної вили.

СуддяВ.І. Петрова