Рішення № 75686109, 03.07.2018, Чаплинський районний суд Херсонської області

Рішення набрало чинності "___"____20____р.

Справа № 665/687/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2018 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої - судді Пилипенко І.О.,

за участю секретаря судового засідання Ткаченко Л.Г.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом у якому вказує, що він є власником житлового будинку, розташованого по вул.. Таврійська, 98 б в смт. Чаплинка Херсонської області. Даний будинок належить йому на підставі свідоцтва про право власності від 25 квітня 1975 року.

На даний час позивач вирішує питання з приводу розпорядження даним будинком та внесення даних про право власності до відповідного реєстру. Однак при дослідження правовстановлюючих документів, було виявлено що свідоцтво про право власності на житло та реєстраційне посвідчення БТІ має не застережене виправлення, а саме виправлено по-батькові особи на чиє ім’я було видане таке свідоцтво.

Звернувшись до органу місцевого самоврядування через свого представника, із метою застереження виправлення у свідоцтві про право власності, було отримано відмову у такому застереженні, через відсутність повноважень у ОСОБА_3 селищної ради на здійснення виправлень, а також роз’яснено про неможливість отримання іншого свідоцтва про право власності.

З огляду на те, що на даний час його право власності на житловий будинок не визнається, та з урахуванням того, що в позасудовому порядку вирішити дане питання можливості ОСОБА_2 не має, звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по вул.. Таврійська, 98 в смт. Чаплинка Херсонської області.

В судовому засіданні представник позивача за договором про надання правової допомоги адвокат ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини викладені у позові. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Чаплинського району Херсонської області, будучи належним и чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, подавши заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 25 квітня 1975 року отримав у власність житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами, розташований по вул.. Таврійська, 74 в смт. Чаплинка Херсонської області.

Як вбачається з вказаного свідоцтва, його було видано на ім’я ОСОБА_4. В подальшому у даному свідоцтві було зроблено виправлення по-батькові особи, на чиє ім’я воно видано, та замість Степанович вказано правильне по-батькові Іванович. Разом з тим, дане виправлення не було застережене відповідно до вимог законодавства та на даний час цей правовстановлюючий документ, у зв’язку з наявністю у ньому не застережного виправлення, не визнається органами, уповноваженими на здійснення реєстрації права власності.

Відповідно до рішення ОСОБА_3 селищної ради №152 від 25.10.2012 року, на підставі заяви ОСОБА_2 було присвоєно поштову адресу житловому будинку по вул.. Таврійська, 98 замість адреси вул.. Таврійська, 74 в смт. Чаплинка Херсонської області.

З відповіді ОСОБА_3 селищної ради від 13.04.2018 року за №710/02-19 вбачається, що на звернення представника ОСОБА_2 адвоката ОСОБА_1 з питанням щодо застереження допущеного у свідоцтві про право власності виправлення, їй було повідомлено про неможливість такого застереження через відсутність у ОСОБА_3 селищної ради таких повноважень.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим, те що житловий будинок по вул.. Таврійська, 98 в смт. Чаплинка Херсонської області належить ОСОБА_2 в судовому засіданні повністю підтверджено наданими доказами, зокрема свідоцтвом про право власності на житловий будинок вказані у якому дані щодо прізвища та імені власника відповідають даним вказаним у паспорті громадянина України позивача, також даними будівельного та технічного паспортів на будинок, у якому дані щодо адреси розташування будинку відповідають даним щодо адреси будинку вказаними у свідоцтві про право на житловий будинок, також даними щодо прізвища, імені та по-батькові особи, якій видано будівельний паспорт з даними відображеними у свідоцтві про право власності на житловий будинок.

Виходячи з того, що позивач правомірно набув право власності на житловий будинок, відповідач не заперечує проти визнання права власності на майно за позивачем, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_2 право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, шляхом задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 76-81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по вул.. Таврійська, 98 в смт. Чаплинка Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.О. Пилипенко