Ухвала суду № 75640673, 01.08.2018, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

308/8341/18

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2018 року місто Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Придачук О.А., за участю секретаря судового засідання – Бомбушкар В.П., розглянувши клопотання слідчого відділу СУ ГУНП в Закарпатській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_1, погоджене прокурором, про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають в розпорядженні реєстратора ОСОБА_2 Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, ідентифікаційний код юридичної особи 20467148, що за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Минайська, буд. 40,-

ВСТАНОВИВ:

З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що СУ ГУНП в Закарпатській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження №12017070030003218, відомості про які внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.11.2017, розпочатого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 Кримінального кодексу України.

Згідно клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що 17.11.2017 до Ужгородського ВП ГУНП в Закарпатській області надійшло звернення громадянки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, про те, що на її думку службові особи, зловживаючи своїм службовим становищем видали завідомо неправдивий офіційний документ договору оренди землі за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 37, без плану зонування території та детального плану. Договір оренди землі укладено 18.10.2016 за №1914 між Департаментом міського господарства Ужгородської міської ради та громадянином ОСОБА_4 на підставі рішення Ужгородської міської ради «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» №412 від 18.10.2016.

Також встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.07.2018 за №132099541 підставою набуття права власності на об’єкт нерухомого майна (незавершене будівництво) 29.11.2016 з подальшим внесенням відомостей до реєстру речових прав реєстратором Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна ОСОБА_2 були наступні документи: довідка, серія та номер: 664, видана 25.11.2016, видавник: Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне бюро» Ужгородської міської ради; договір оренди землі, серія та номер: 1914, виданий 18.10.2016, видавник: Територіальна громада міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради/ОСОБА_4; технічний паспорт, серія та номер: 0060, виданий 22.11.2016, видавник: ПП "Ужгородський науково-виробничий центр землевпорядкування"; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ЗК 082163130106, виданий 17.11.2016, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області.

В ході моніторингу реєстру дозвільних документів – ДАБІ України (dabi.gov.ua/declarate/list.php), встановлено, що Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області за номером декларації ЗК 082163130106 від 17.11.2016 зареєстровано декларацію про початок будівельних робіт по будівництву кафе та магазину на орендованій земельній ділянці за адресою: м. Ужгород, вул. Собранецька б/н та вказана декларація видана іншій фізичній особі, а також рішень щодо реєстрації об’єктів будівництва нерухомого майна за адресою:м. Ужгород, вул. Минайська, 37 на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області не приймалось.

Враховуючи викладене, громадянин ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: ВР204966, виданий 02.07.2005, видавник: Тячівським РВ УМВС України в Закарпатській області) достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на об’єкт нерухомого майна у нього не має та реєстрацій Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області щодо об’єкта нерухомого майна у м. Ужгород, вул. Минайська, 37 на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 не приймалось, усвідомлюючи свої злочинні дії 29.11.2016 подав до Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна завідомо підроблену декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, серії та номер ЗК 082163130106 від 17.11.2016, на підставі якої реєстратором ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер рішення: 32643280, в результаті чого ОСОБА_4 набув право власності на об’єкт неіснуючого нерухомого майна.

У подальшому 19.07.2017 ОСОБА_4 продає вищевказаний об’єкт нерухомого майна ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: ВО571223, виданий 13.01.1999, видавник: Ужгородський РВ УМВС України в Закарпатській області) який ніби розташований за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 37 на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207, вказаний договір посвідчує приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та реєструє його за №1240.

29.08.2017 ОСОБА_4 укладає договір суборенди землі з ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: ВО571223, виданий 13.01.1999, видавник: Ужгородський РВ УМВС України в Закарпатській області) щодо земельної ділянки за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 37 за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207, строком до 18.10.2021, відомості про який 01.09.2017 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_6 внесені до реєстру речових прав.

Після вказаних дій, 09.11.2017 Ужгородською міською радою приймається рішення №840 згідно якого, у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно, відповідно до ст.120 Земельного кодексу України, внесено зміни до договору оренди землі №1914 щодо зміни орендаря земельної ділянки по вул. Минайській, 37 у м. Ужгород за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 на ОСОБА_5.

15.05.2018 Ужгородською міською радою приймається рішення №1094 яким затверджено вартість земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 по вул. Минайській, 37 у м. Ужгород та продано ОСОБА_5, який на підставі вказаного рішення 05.06.2018 укладає договір купівлі продажу з Ужгородською міською радою за №567, який посвідчує приватний нотаріус Ужгородського нотаріального округу ОСОБА_7 та набуває право власності на вказану земельну ділянку.

Після вказаних дій 06.07.2018 об’єкт нерухомого майна знищений, який ніби знаходився на земельні ділянці за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 по вул. Минайській, 37 у м. Ужгород, згідно довідки №1043 від 05.05.2018 виданої Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальне бюро» Ужгородської міської ради та вказані відомості 10.07.2018 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер рішення:41977754.

Крім цього, згідно публікації від 09.07.2018 http://zk.oblast.online/news/v-uzhgorodi-rozpochalas-zabudova-zelenoyi-zony-bilya-p-yanogo-bazaru-foto/ жодних об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:19:001:0207 не знаходилось та на ній був газон вздовж магістральної дороги.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначає, що під час здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно оглянути та дослідити оригінали та копії документів, а саме: довідка, серія та номер: 664, видана 25.11.2016, видавник: Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне бюро» Ужгородської міської ради; договір оренди землі, серія та номер: 1914, виданий 18.10.2016, видавник: Територіальна громада міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради/ОСОБА_4; технічний паспорт, серія та номер: 0060, виданий 22.11.2016, видавник: ПП "Ужгородський науково-виробничий центр землевпорядкування"; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ЗК 082163130106, виданий 17.11.2016, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області та інших документів на підставі яких на підставі якої реєстратором ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу). Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. (ст. 98 КПК України). Приймаючи до уваги викладене і те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення, органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення оригіналів вищевказаних документів, а тому слідчий просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду клопотання був повідомлений, подав до суду заяву про розгляд клопотання без її участі.

Реєстратор Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна ОСОБА_2на розгляд клопотання не з»явилася, хоча про час та місце розгляду була повідомлена.

Клопотання про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів мотивоване тим, що в ході досудового розслідування всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення виникла необхідність оглянути та дослідити оригінали документів, на підставі яких реєстратором ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об»єкт нерухомого майна за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 37, з огляду на те, що оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Заслухавши пояснення слідчого, беручи до уваги, що з наданих матеріалів клопотання вбачається, що в ході досудового розслідування, з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального провадження виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів, зазначених в клопотанні, на підставі яких реєстратором ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об»єкт нерухомого майна за адресою: м. Ужгород, вул. Минайська, 37, враховуючи, що такі можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 93, 131, 132, 159-164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження – слідчому відділу СУ ГУНП в Закарпатській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_1 старшому слідчому відділу СУ ГУНП в Закарпатській області капітану поліції ОСОБА_8 – дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення їх оригіналів та копій, що містяться в розпорядженні реєстратора ОСОБА_2 Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, ідентифікаційний код юридичної особи 20467148, що за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Минайська, буд. 40:

- довідка, серія та номер: 664, видана 25.11.2016, видавник: Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне бюро» Ужгородської міської ради; договір оренди землі, серія та номер: 1914, виданий 18.10.2016, видавник: Територіальна громада міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради/ОСОБА_4; технічний паспорт, серія та номер: 0060, виданий 22.11.2016, видавник: ПП "Ужгородський науково-виробничий центр землевпорядкування"; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ЗК 082163130106, виданий 17.11.2016, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області та інших документів на підставі яких на підставі якої реєстратором ОСОБА_2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя О.А. Придачук