Рішення № 75461705, 23.07.2018, Березанський районний суд Миколаївської області

23.07.2018 Справа № 469/245/18

2-о/469/17/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2018 року смт. Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі :

головуючої - судді Гапоненко Н.О.,

за участю секретаря судового засідання - Потриваєвої М.А.,

учасники справи:

заявник - ОСОБА_1

представник заінтересованої особи ОСОБА_2

селищної ради Миколаївської області - не з’явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 селищна рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_1 16 березня 2018 року звернувся до суду із вказаною заявою, мотивуючи тим, що він за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори 23 вересня 1988 року, зареєстрованим в реєстрі за №772, придбав у ОСОБА_3 цілий кам’яний житловий будинок з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Кірова, 12, смт.Березанка Миколаївської області. Право власності на вказаний будинок зареєстровано за заявником ОСОБА_2 філією ММ БТІ 05 грудня 1988 року за №295, про що проставлено реєстровий напис на договорі купівлі-продажу.

У зв’язку з тим, що у вказаному правовстановлюючому документі його прізвище помилково зазначено як «Егоров» замість «Єгоров», заявник не може здійснити державну реєстрацію права власності на належний йому житловий будинок, а виправлення у позасудовому порядку допущеної помилки є неможливим через передачу справи до Державного нотаріального архіву, тому заявник просив встановити факт належності йому правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями по вул.Зарічна (Кірова), 12, смт.Березанка Миколаївської області.

21 березня 2018 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку окремого провадження з викликом учасників справи на 23 липня 2018 року.

У судовому засіданні заявник свої вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у заяві.

Представник заінтересованої особи до суду не з’явився, надав суду заяву про згоду з заявленими вимогами та розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення заявника, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Обставини, викладені у заяві, підтверджуються доданими до заяви документами: паспортом та довідкою про ідентифікаційний номер заявника, у яких його прізвище зазначено як «Єгоров» (а.с.5-6), договором купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями за адресою: вул.Кірова, 12, смт.Березанка Миколаївської області на ім’я ОСОБА_4, на якому наявний реєстровий напис ОСОБА_2 філії ММ БТІ із зазначенням прізвища власника російською мовою як "Егоров" (а.с.7-8), технічним паспортом на житловий будинок за адресою: вул.Кірова, 12, смт.Березанка Миколаївської області, виготовленим на ім’я ОСОБА_1 (а.с.9-12), розпорядженням ОСОБА_2 селищної ради Миколаївської області № 22-р. від 16 лютого 2016 року про перейменування вулиці Кірова в смт.Березанка Миколаївської області на вулицю Зарічна (а.с.25), Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, у якому власником земельної ділянки, площею 0,15 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Зарічна, 12, смт.Березанка Миколаївської області, зазначено ОСОБА_1 (а.с.15), розрахунковими книжками по оплаті за комунальні послуги, надані за адресою: вул.Зарічна, 12, смт.Березанка Миколаївська область, у яких споживачем зазначено ОСОБА_1 (а.с.16-24), поясненнями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які підтвердили факт належності заявнику правовстановлюючого документа на вказаний будинок.

Оскільки виправлення помилки у документі, що посвідчує право, неможливе з об’єктивних причин через зміни в законодавстві (а.с.13-14), і встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як створює підстави для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд –

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_2 селищна рада Березанського району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, правовстановлюючого документа – договору купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими надвірними спорудами та будівлями по вул.Зарічна (Кірова), 12, смт.Березанка Миколаївської області, укладеного 23 вересня 1988 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори 23 вересня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №772.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: