Рішення № 7525163, 16.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2009 р. Справа № 62/205-09

вх. № 8750/4-62

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Торгово виробничого підприємства "Меор" м. Харків

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Харків

про стягнення 39740,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ ТВП "Меор" звернувся до господарського суду із позовною заявою про стягнення з відповідача - Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованості за договором оренди №1-01 від 10.07.08р. у сумі 39740,00 грн.

Представник позивача підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача проти позову заперечує, вважає його необґрунтованим та просить відмовити в його задоволенні повністю.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

10.07.2008 ТОВ ТВП "МЕОР" (позивач по справі) та ФО-П ОСОБА_1 (відповідач по справі) уклали договір №1-01 оренди нежитлового приміщення площею 194,5 м2 за адресою м. Харків, вулиця О. Яроша, б.25/46, 1-27, літера А-5, строком дії договору 28 місяців.

Позивач свої зобов"язання за договором виконав в повному обсязі передавши 14.09.2008 у розпорядження та користування відповідачеві приміщення, яке було предметом укладеного договору оренди, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 14.09.08р. (Додаток №2 до договору).

Відповідно до п. 4.1. укладеного договору оренди, розмір орендної плати за орендоване приміщення складає 5000,00 грн. на місяць.

Додатковою угодою №101 від 30.09.2009р. сторони достроково розірвали договір оренди №1-01 від 10.07.08р., а орендоване майно було повернуте позивачеві, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення №2 від 30.09.09р.

Згідно розрахунку позивача заборгованість по орендній платі виникла за лютий 2009 року в розмірі 4740,00 гривень, і за березень-вересень 2009 року по 5000,00 гривень.

У зв"язку з тим, що договором оренди №1-01 від 10.07.08р. сторони не погодили строку у який повинна сплачуватись орендна плата, позивач 12.10.09р. направив відповідачеві вимогу про сплату заборгованості в розмірі 39740,00 гривень за договором оренди із строком виконання цієї вимоги в семиденний строк. Факт направлення відповідачеві вимоги про сплату підтверджується наявними в матеріалах справи поштовим чеком та описом вкладення до цінного листа. Однак, вказана вимога була залишена відповідачем без відповіді та без задоволення.

Відповідач доказів оплати заборгованості суду не надав, контррозрахунок орендної плати та заперечень щодо правильності її нарахування суду не представив.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачевi майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмiр якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомiсячно, якщо iнше не встановлено договором.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визначений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї подiї.

Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду жодного доказу, який би спростовував наявність заборгованості перед позивачем по орендній платі за договором оренди №1-01 від 10.07.08р. у сумі 39740,00 грн., суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі правомірна та обґрунтована, така, що не спростована відповідачем, а тому підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.. ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст..ст.526, 530, 782, 785 ЦК України, 193, ГК України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: 61145, АДРЕСА_1; код ДРФО НОМЕР_1; п/р2600796733 в ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО 380805) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-виробничого підприємства "МЕОР" (місцезнаходження: 61072, м. Харків, вул. Отакара Яроша, 25/46; код ЄДР

14060566; п/р2600301690 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" м. Харкова, МФО 351016) 39740,00 грн. заборгованості по орендній платі, 397,40 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення по справі №62/205-09 підписано 17.12.09р.