Рішення № 75175509, 09.07.2018, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/888/18

Пров. №2/478/360/2018

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

09 липня 2018 року смт. Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Томашевського О.О., при секретарі судового засідання Фалій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Казанківський районний сектор Державної міграційної служби у Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Казанківський РС ДМС у Миколаївській області, в якому просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2, оскільки відповідач не проживає в будинку з 2012 року, що порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 червня 2018 року відкрито провадження.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 червня 2018 року витребувано у позивача договір купівлі-продажу № 1-47, домову книгу для прописки громадян, проживаючих в будинку № 23.

Позивач в судове засідання не з'явилася. Подала заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду цивільної справи був повідомлений завчасно та належним чином шляхом здійснення виклику через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, проте надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1-47 від 20.01.1998 року, посвідченого керівником відділу Універсальної товарної біржі «Віконт-Т» ОСОБА_3, належить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно реєстраційного посвідчення виданого Казанківським БТІ за реєстровим № 1087, житловий будинок в АДРЕСА_2, зареєстрований за ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі Договору купівлі-продажу зареєстрованого Універсальною товарною біржею «Віконт-Т» від 20.01.1998 року.

Відповідно до домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку за № 23, за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані - ОСОБА_1 з 23.01.1998 року.

Як вбачається з листа Казанківського РС УДМС України в Миколаївській області від 03.07.2018 року № 1788, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2.

Актом складеним 05 червня 2018 року депутатом Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області Каніщук Оленою Михайлівною, в присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, встановлено що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за місцем реєстрації, за адресою: АДРЕСА_2 не проживає від дня його реєстрації, тобто з 08.06.2012 року по даний час.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, відповідач ОСОБА_2 не є родичем або членом сім'ї позивача ОСОБА_1

Частиною 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить володіння, користування та розпорядження своїм майном. на зміст права власності не впливає місце проживання власника на місцезнаходження майна.

Статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, викладеній в постанові від 16.11.2016 року у справі №6-709цс16, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Аналіз наведених норм матеріального права свідчить про право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні та розпорядженні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи, що реєстрація місця проживання відповідача ОСОБА_2, який не є членом сім'ї позивача, у належному позивачу житловому будинку перешкоджає реалізації останньою права розпорядження власним майном, наявні підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст.317, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (56002, АДРЕСА_2) до ОСОБА_2 (49000, АДРЕСА_1), третя особа: Казанківський районний сектор Державної міграційної служби у Миколаївській області (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Миру, 196, код ЄДРПОУ 37844163) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у сумі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Повернути ОСОБА_1 після набрання рішенням законної сили оригінал "Домової книги для прописки граждан, проживающих в доме АДРЕСА_2".

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області.

Повний текст судового рішення складено 09 липня 2018 року.

Суддя Казанківського районного суду

Миколаївської області О.О. Томашевський