Рішення № 75154569, 04.07.2018, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/771/18

№ провадження 2/588/401/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачі у травні 2018 року звернулися до суду з указаним позовом, який мотивують тим, що їх мати ОСОБА_5 померла 02.11.2016 року. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне її майно, в тому числі на приватизовану земельну ділянку згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №252 від 30.07.1996 року розташовану за адресою: Сумська область, м.Тростянець вул.Ціолковського, 27 (раніше 13), але державний акт не було отримано.

Звернувшись 07.05.2018 року до приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини на зазначену земельну ділянку, але нотаріус своєю постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

Разом з тим, 03.05.2018 року приватним нотаріусом було видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом №736 та №737 відповідно кожному на 1/2 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами кожному, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Ціолковського, 27 на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №252 від 30.07.1996 року на яку державний акт не було отримано.

Позивачі пояснюють, що за життя рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 30.07.1996 року №252 ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку орієнтованою площею 643 кв.м. по вул.Ціолковського, 27, м.Тростянець Сумської області. Однак державний акт на земельну ділянку померла за життя не отримала.

Посилаючись на указані обставини, позивачі просять суд:1) визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м, яка розташована за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Ціолковського, 27, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської рали від 30.07.1996 № 252, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, яка померла 02 листопада 2016 року; 2) визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м., яка розташована за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул. Ціолковського, 27, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської рали від 30.07.1996 № 252, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, яка померла 02 листопада 2016 року.

Ухвалою суду від 17.05.2018 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.06.2018 року закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено до судового розгляду та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, пояснила, що їх з братом батько помер раніше матері, після чого мати залишилась одна і проживала і зареєстрована була за адресою: вул. Ціолковського, 27 у м.Тростянець. Після її смерті спадкоємцями є лише позивач та її брат, інших немає, вони прийняли спадщину, подавши заяву до нотаріуса. Завершити приватизацію земельної ділянки, яка була передана матері у власність не можуть іншим шляхом, ніж на підставі рішення суду.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Сумської області в судове не з’явився, ОСОБА_4 міська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с.24).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_5, яка померла 02.11.2016 року у м.Тростянець Сумської області (а.с. 9).Чоловік ОСОБА_7 та батько позивачів помер раніше за дружину 18.03.2011 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 після смерті матері прийняли спадщину та отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03.05.2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6, по ? частині спадкового майна, яке складається з житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Ціолковського, 27 (в минулому №13), м.Тростянець Сумської області на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради №252 від 30.07.1996 року, але державний акт не отримано (а.с.11-16).

При цьому постановою приватного нотаріуса ОСОБА_4 районного нотаріального округу від 07.05.2018 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Ціолковського, 27у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.10).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивачів про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. вул.Ціолковського, 27 в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є 02.11.2016 року.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_5 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської Ради народних депутатів від 30.07.1996 року №252 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Ціолковського, 27 у м.Тростянець Сумської області (а.с.17).

З листа від 11.05.2018 року відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Ціолковського, 27, факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.18).

Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52313331 від 18.06.2018 року, після смерті ОСОБА_5, померлої 02.11.2016 року, заведена спадкова справа 09.02.2017 року за №24/2017 приватним нотаріусом ОСОБА_4 районного нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с. 35,36).

Із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 звернулись ОСОБА_3 та ОСОБА_2, інших спадкоємців не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування – права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5, набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Ціолковській, 27 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268,315,319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 право на закінчення приватизації та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на ? частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м., за адресою: вулиця Ціолковського, 27 (двадцять сім) (в минулому номер 13) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 252 від 30.07.1996 року, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 02.11.2016 року.

Визнати за ПОТЄХІНОЮ ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 право на закінчення приватизації та отримання на своє ім’я правовстановлюючого документа на ? частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м., за адресою: вулиця Ціолковського, 27 (двадцять сім) (в минулому номер 13) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 252 від 30.07.1996 року, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 02.11.2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 06 .07.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко