Рішення № 75087877, 25.06.2018, Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області

25.06.2018

Провадження № 2-о/389/48/18

ЄУН 389/1443/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2018 року Знам'янський місьрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.,

при секретарі Данильчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Знам’янська міська рада Кіровоградської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3522281500:02:006:7624, яка належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року, знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний Масив, 7 «А» (сім з літерою «А»); встановити факт, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року, знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний Масив, 7 «А» (сім з літерою «А»).

Свої вимоги обґрунтував тим, що з липня 2014 року фактично проживає у житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями №7 «А» (сім з літерою «А»), по вулиці Лісний Масив, міста Знам’янка Кіровоградської області, веде господарство, підтримує будинок в належному технічному та санітарному стані, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою. Однак, при отриманні ним Декларації про готовність об’єкта до експлуатації, виявилось, що адреса у вищевказаній Декларації зазначена: Кіровоградська область, Знам’янський район, Дмитрівська с/р, вулиця Лісний масив, будинок №7-А, в той час як дійсна адреса житлового будинку: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний Масив, 7 «А» (сім з літерою «А»). До того ж, у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року зазначено, що земельна ділянка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: Кіровоградська область, Знам’янський район, Дмитрівська с/р, вулиця Лісний масив, будинок №7-А, в той час як дійсна адреса житлового будинку: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний Масив, 7 «А» (сім з літерою «А»). Державний реєстратор відмовив заявнику у реєстрації права власності та роз’яснив про невідповідність адреси майна вказаному у правовстановлюючих документах фактичному місцю розташування майна, оскільки у селі Дмитрівка Знам’янського району відсутня вулиця Лісний Масив, натомість така вулиця є в місті Знам’янка Кіровоградської області, тому він вимушений звернутись до суду із цією заявою.

Заявник у судове засідання не з’явився, його представник надав заяву, в якій вимоги ОСОБА_1 підтримує у повному обсязі і просить розглядати справу за його відсутності.

Представник заінтересованої особи в судове засідання також не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з даними Декларації про готовність об’єкта до експлуатації замовником на будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №7 «А» (сім з літерою «А») по вулиці Лісний масив, міста Знам’янка Кіровоградської області є ОСОБА_1, та згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3522281500:02:006:7624, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А») (а.с.8, 13-15).

Відповідно до копії технічного паспорта, виготовленого станом на 28.07.2014 року, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами в м.Знам’янка по вул.Лісний масив №7 «А», власник будинку не зазначений (а.с.14).

Рішенням 47 сесії Знам’янської міської ради 5-го скликання №1015 від 25.06.2009 року затверджені назви вулиць, провулків, проспектів міста Знам’янка, в тому числі і вулиця Лісний масив (а.с.21,22).

Згідно довідки квартального комітету №1 від 17.05.2018 року, ОСОБА_1 дійсно з липня 2014 року проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23).

Встановлення даного факту заявнику необхідне для оформлення права власності на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Отже, не дивлячись на існуючі розбіжності в документах, факт належності ОСОБА_1 вищевказаних житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться саме за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А») підтверджується Декларацією про готовність об’єкта до експлуатації, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, рішенням Знам’янської міської ради №1015.

Згідно зі ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення фактів, якщо ці факти породжують юридичні наслідки.

Враховуючи вищевикладене, а також, що встановлення факту належності ОСОБА_1 вищевказаних житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться саме за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А») підтверджується Декларацією про готовність об’єкта до експлуатації, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, рішенням Знам’янської міської ради №1015, про який просить заявник, породжує юридичні наслідки, а саме його підтвердження необхідне ОСОБА_1 для реалізації права власності, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення і встановлення зазначеного факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право, суд вважає за необхідне дану заяву задовольнити та встановити факт, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3522281500:02:006:7624, яка належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року, знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний Масив, 7 «А» (сім з літерою «А»); встановити факт, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, на вищевказаній земельній ділянці знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А»).

Керуючись ст.ст.259, 263-265, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Знам’янська міська рада Кіровоградської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3522281500:02:006:7624, яка належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно індексний номер 6782923 від 24.07.2013 року, знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А»).

Встановити факт, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований на земельній ділянці кадастровий номер 3522281500:02:006:7624, та відповідно до Декларації про готовність об’єкта до експлуатації замовником на будівництво якого є ОСОБА_1, знаходиться за адресою: Кіровоградська область, місто Знам’янка, вулиця Лісний масив, 7 «А» (сім з літерою «А»).

Судові витрати віднести на рахунок заявника.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області в тридцятиденний строк з дня його проголошення через Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник – ОСОБА_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, фактично проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 «А» в місті Знам'янка Кіровоградської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Заінтересована особа – Знам’янська міська рада Кіровоградської області, місце знаходження: вулиця Михайла Грушевського, 19, місто Знам’янка Кіровоградської області, Код ЄДРПОУ: 32986436.

Суддя Знам’янського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2