Ухвала суду № 74946442, 25.06.2018, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Провадження №2-з/359/84/2018

Справа №359/4880/18

УХВАЛА

Іменем України

25 червня 2018 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Журавський В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний клуб», комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу», в особі Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» про визнання протиправним та скасування рішення про реєстрацію права власностіна житловий будинок та на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, яким просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення №41358086 від 31 травня 2018 року про реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №9 по вул. Шевченка в с. Гора Бориспільського району за ТОВ «Перший Інвестиційний клуб», прийняте Київською обласною філією КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу», номер запису про право власності 26390416;

- визнати протиправним та скасувати рішення №41358777 від 31 травня 2018 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,16 га з кадастровим номером 3220883201:01:005:0074 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Гора Бориспільського району Київської області, за ТОВ «Перший Інвестиційний клуб», прийняте Київською обласною філією КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу», номер запису про право власності 26389960.

Одночасно з позовною заявою ОСОБА_2 подав до суду заяву про забезпечення позову, якою просить накласти арешт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гора, вул. Шевченка, 9, та на земельну ділянку площею 0,16 газ кадастровим номером 3220883201:01:005:0074, що розташовується в с. Гора Бориспільського району Київської області.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову ОСОБА_2 вказав на те, що ним пред’явлено позов до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вимогами про визнання протиправними та скасування рішень про реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за ТОВ «Перший інвестиційний клуб». На даний час ТОВ «Перший інвестиційний клуб» набув права вимоги за кредитним договором №28-08-Ид/10 від 28 лютого 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», а також право власності на будинок та земельну ділянку, що є предметом іпотеки. Тому ОСОБА_1 вказав на те, що ТОВ «Перший інвестиційний клуб» вчиняються дії, спрямовані на протиправне позбавлення його права власності на будинок та земельну ділянку, зокрема в подальшому ТОВ «Перший інвестиційний клуб» може відчужити спірні об’єкти нерухомого майна, що унеможливить або ускладнить реалізацію прав позивача у випадку задоволення позову.

За правилами ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши подану заяву про забезпечення позову, суд дійшов до наступних висновків.

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених цим Кодексом заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно з п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі, шляхом накладення арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб.

Встановлено, що між сторонами по справі виник спір щодо правомірності набуття ТОВ «Перший інвестиційний клуб» права власності на житловий будинок та земельну ділянку у зв’язку з неналежним виконанням ОСОБА_1 умов кредитного договору та іпотечного договору.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 червня 2018 року вбачається, що на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41358086 та №41358777 від 31 травня 2018 року, власником спірного нерухомого майна є ТОВ «Перший інвестиційний клуб».

Як роз’яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з’ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зважаючи на те, що земельна ділянка та житловий будинок по вул. Шевченка, 9 в с. Гора Бориспільського району Київської області є предметом спору, тому суд погоджується з доводами ОСОБА_1, що невжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Тому, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову та допустимість накладення арешту на спірне нерухоме майно, що розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гора, вул. Шевченка, 9.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 та ч.2 ст.149, п.1 ч.1 ст.150, п.1 ч.1 ст.152, ч.1, ч.5 ст.153, п.3 ч.1 ст.353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок №9, що розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Гора, вул. Шевченка, а також на земельну ділянку площею 0,16 га з кадастровим номером 3220883201:01:005:0074 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Гора по вул. Шевченка, 9 Бориспільського району Київської області.

Позивач (стягувач): ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Відповідач (боржник): товариство з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний клуб»,місцезнаходження: м. Київ, вул. Ярославська, буд.56А кім.3, код ЄДРПОУ 41058345.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню.

Ухвала має силу виконавчого документа.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом п’ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський