Рішення № 74942348, 25.06.2018, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/1317/18

Справа № 235/2799/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2018 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

за участю секретаря Полуянчик В.В.,

розглянувши у відритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Родинської міської ради Донецької області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником житлового будинку № 24 по вулиці Краснолиманська в місті Родинське Донецької області на підставі договору дарування, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори 12.08,1996 року, реєстр № 2504. Зазначений житловий будинок подарував їй батько ОСОБА_2, який помер 05.08.2002 року. Згідно договору дарування житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Родинське по вулиці Краснолиманській, будинок № 24, розташований на земельній ділянці Родинської міської ради.

Довідкою БТІ від 10.05.2018 року підтверджується та обставина, що зазначений житловий будинок належить саме їй.

Рішенням виконавчого комітету Родинської міської ради від 30.12.1996 року № 159 земельна ділянка в межах норм, яка знаходяться в користуванні громадян, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою: місто Родинське вулиця Краснолиманська, 24, площею 0,1000 га була передана її батькові, ОСОБА_2, обґрунтування - договір купівлі-продажу № 547 від 27.04.1977 року.

На підставі рішення виконкому батькові 02.04.1997 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №0131.

У зв’язку з тим, що земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_2, який на час передачі не був власником жилого будинку, вважаю, що рішення виконавчого комітету та держаний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним та такими, що порушують її права.

На підставі наведеного позивачка просила визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН від 02.04.1997 року; визнати частково недійсним рішення виконавчого комітету Родинської міської ради від 30.12.1996 року № 159 в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею, 0,1000 га. за адресою: м. Родинське вулиця Краснолиманська, 24.

Відповідач надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутність його представника, у встановлений судом строк відзив на позов не подав.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_2 був батьком ОСОБА_1 (а.с.4-7), який помер 05.08.2002 року (а.с.8).

На підставі рішення виконавчого комітету Родинської міської ради народних депутатів від 30.12.1996 р. № 159 «Про відведення та передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок, які знаходяться в їх користуванні» та додатком до нього ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка площею 0,1000 га, обслуговування договору купівлі-продажу № 547 від 27.04.77 року (а.с.12-13).

Відповідно до вказаного розпорядження ОСОБА_2 було видано Державний акт серія ДН від 02.04.1997 р. на право приватної власності на землю площею 0,1000 га, розташовану на території міста Родинське, вулиця Краснолиманська, 24, для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 0131(а.с.14).

Згідно дублікату договору дарування від 12.08.1996 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_3 житловий будинок № 24 по вулиці Краснолиманська в місті Родинське Донецької області, розташований на земельній ділянці Родинської міськради (а.с.9), зареєстрований в Красноармійському БТІ за ОСОБА_1В на підставі вищевказаного дублікату договору дарування (а.с.10).

Згідно повідомлення Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 456 від 10.05.2018 року, до 1 січня 2013 року будинок № 24 по вулиці Краснолиманська в місті Родинське належав ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори від 12.08.1996 року (а.с.11).

Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року.

Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним.

Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст.ст.13, 19, 81, 141, 263-265ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати частково недійсним рішення виконкому Родинської міської ради народних депутатів від 30.12.1996 року № 159 в частині передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої на території міста Родинське, вулиця Краснолиманська, 24, призначеної для обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Визнати недійсним Державний акт серії ДН від 02.04.1997 року на право приватної власності на землю для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,1000 га, розташованої на території міста Родинське, вулиця Краснолиманська, 24, виданий на ім’я ОСОБА_2, на підставі рішення виконкому Родинської міської ради народних депутатів від 30.12.1996 року № 159.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов’язки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1, м. Родинське Донецької області, вулиця Краснолиманська, будинок 24, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Родинська міська рада Донецької області, м. Родинське Донецької області, вулиця Краснолиманська, будинок 23, код ЄДРПОУ 04052943.

Суддя Г.В. Назаренко