Рішення № 74855702, 20.06.2018, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/1668/18

Провадження № 2/520/3822/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.06.2018 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна – житлового будинку № 22 по вул. Чубаївська ( Сільсоветська) в м. Одесі, укладеного 16 жовтня 1995 року між ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_4, яка діяла також від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_3 з другої, зареєстрованого на Одеській Товарній біржі за №10472 від 16.10.1995 року, стверджуючи, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.Позивач у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі.

Відповідачі позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:

16 жовтня 1995 року ОСОБА_4, яка діяла також від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення райвиконкому Київської райадміністрації м. Одеси від 06.10.1995 р., уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого ОСОБА_2 «продала», а ОСОБА_1 купила житловий будинок 22 по вул. Чубаївська ( Сільсоветська) в м. Одесі.

Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтв про право на спадщину: № 4-5420, посвідченого 3-ю Державною нотаріальною конторою м. Одеси від 06 вересня 1991 року; №2-11586 посвідченого 3-ю Державною нотаріальною конторою м. Одеси від 24 листопада 1992 року, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси №7557 стр.47, кн. 69 від 15 травня 1992 р., зареєстрованого в МБТІ м. Одеси №7557 стр.48, кн. 69 від 23 серпня 1994 р.

Сторони виконали свої зобов’язання за договором: «покупець» отримала житловий будинок, документи на нього, оформила реєстрацію прав власності на нерухомість (в КП «ОМБТІ» реєстрац.№7557 арк.48, книга 69); «продавець» отримала грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.5 договору.

Договір сторони уклали у письмовій формі, зареєстрували на Одеській товарній біржі за №10472 від 16.10.1995 року.

На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на договір купівлі-продажу з відповідною відміткою КП «ОМБТІ» про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт на будинок, копію громадянського паспорту ОСОБА_5 з відміткою про реєстрацію на адресою м. Одеса, вул. Чубаївська, 22, копії абонентських книжок, копії квитанцій про сплату комунальних послуг.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню з таких підстав:

у 1995 році сторони по даній справі домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, виконали умови договору у повному обсязі, договір оформили в письмовій формі і зареєстрували на товарній біржі, що відповідало вимогам діючого на той час цивільного законодавства. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.

При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.

Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст.259,263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку 22 по вул. Чубаївська ( Сільсоветська) в м. Одесі, укладений 16 жовтня1995 року між ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_4, яка діяла також від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення райвиконкому Київської райадміністрації м. Одеси від 06.10.1995 р. з другої, зареєстрований на Одеській Товарній біржі за №10472 від 16.10.1995 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом 30 днів з дня його проголошення

Суддя Калашнікова О. І.