Ухвала суду № 74827949, 08.06.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/8757/18

Номер провадження:1-кс/521/3246/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.06.2018 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси Жуковський С.О., при секретарі Колесник Т.В., розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі клопотання органу досудового розслідування про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

З клопотання вбачається, що у провадженні слідчого відділу Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12016160470005382 від 08.12.2016 року, з правовою кваліфікацією за ст. 356 КК України, за фактом звернення ОСОБА_1

10.12.2016 року слідчим СВ Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 в якості потерпілої допитано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає: м. Одеса, вул. 6-а ОСОБА_3 6-ї ст. Люстдорфської дороги, 29, який пояснив, що 22 серпня 2011 року з метою забезпечення неправдивими відомостями для введення в оману користувачів публічної кадастрової карти України, державних, судових та правоохоронних органів, органів місцевого самоврядування, нотаріусів, фізичних та юридичних осіб при регулюванні земельних відносин, управлінні земельними ресурсами, організації раціонального використання та охорони земель, здійсненні землеустрою, формуванні та веденні містобудівного кадастру, а також при укладанні правочинів, розгляду судових справ, здійсненні досудового слідства учасниками злочинної організації, що має відношення до самовільного захоплення та зайняття земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, яка знаходиться у власності Одеської міської ради, та самовільного зайняття та порушення меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 29, співвласниками якої на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ № 766696 від 15.08.2012 року є ОСОБА_1 та ОСОБА_4, спільно з службовими особами управління Держкомзему у місті ОСОБА_4, а саме спільно з заступником начальника управління Держкомзему у місті ОСОБА_4 ОСОБА_5, начальником відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_4 ОСОБА_6, головним спеціалістом відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_4 ОСОБА_7, що мають відношення до ведення та адміністрування Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру), які знаходячись за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 36 за неправомірну вигоду діяли в інтересах злочинної організації, що має відношення до самовільного захоплення вищевказаних земельних ділянок, з порушенням встановленого порядку присвоєння кадастрового номеру, за відсутності будь-якої документації із землеустрою та погоджень меж земельної ділянки із суміжними землекористувачами свідомо умисно, шляхом зловживання своїм службовим становищем, внесено до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) (з якого перенесено до Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) завідомо неправдиві відомості щодо кадастрового номеру № 5110136900:21:004:0024 на не сформовану земельну ділянку без її державної реєстрації за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, яка належить територіальній громаді м. Одеси та не була зареєстрована в державному реєстрі земель, право власності (користування) на яку не зареєстровано, відомості про яку не внесені до Державного земельного кадастру, Поземельна книга не відкрита, межі земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 із суміжними землекористувачами не погоджено чим порушено п. б) ч. 2 ст. 198 «Земельного кодексу України».

Завідомо неправдиві відомості про об'єкти, що були вказані на публічної кадастрової карті України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) за кадастровим номером № 5110136900:21:004:0024 на не сформовану земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 не відповідають існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), а межі земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 внесені до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) перетинаються з межами земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 29, які є суміжними.

Наявність на публічній кадастрової карті України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) недостовірних відомостей щодо кадастрового номеру № 5110136900:21:004:0024 на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 ускладнило для ОСОБА_1 захист його прав порушених самовільним зайняттям його земельної ділянки у державних, судових та правоохоронних органах, органах місцевого самоврядування.

Службові особи управління Держкомзему у місті ОСОБА_7, заступник начальника управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_5, начальник відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_6, головний спеціаліст відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_7, що мають відношення до ведення та адміністрування Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру), якими внесено до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) завідомо неправдиві відомості щодо кадастрового номеру № 5110136900:21:004:0024 за неправомірну вигоду злочинно сприяють учасникам злочинної організації, яка здійснює самовільне будівництво та самовільне зайняття земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 у підробленні офіційних документів з метою використання цих завідомо підроблених документів третіми особами для незаконного заволодіння земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, яку вони спільно умисно незаконно шляхом зловживання своїм службовим становищем намагаються привласнити з метою одержання неправомірної вигоди для себе, що свідчить про їх невідповідність займаній посаді та спільне вчинення ними умисного злочину та укриття ними злочинної діяльності учасників злочинної організації, яка здійснює самовільне будівництво та самовільне зайняття земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 шляхом надання їм сприяння, інформації, підроблених документів, створенням умов, які сприяють їх злочинній діяльності.

Відповідно до законодавства України зазначення у договорах відчуження житлових будинків, будівель або споруд розміру та кадастрового номеру земельної ділянки, на яких вони розташовані, є обов'язковим, однак після внесення учасниками злочинної організації та службовими особами управління Держкомзему у місті ОСОБА_7, заступником начальника управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_5, начальником відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_6, головним спеціалістом відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_7 до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) завідомо неправдивих відомостей про кадастровий номер 5110136900:21:004:0024 на не сформовану земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 та виготовлення ними з зловживання своїм службовим становищем завідомо підробленого документа – Протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011 з метою незаконного заволодіння вищезазначеною земельною ділянкою 20.04.2012 року з використанням завідомо підробленого документа – Протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 було внесено завідомо неправдиві відомості про кадастровий номер 5110136900:21:004:0024 та площу земельної ділянки 534 кв.м. у посвідчений нею договір-купівлі продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 за реєстровим № 525 від 20.04.2012 року за що вона отримала від учасників злочинної організації неправомірну вигоду для себе чим вчинено порушення вимог земельного законодавства при оформлені договору купівлі-продажу житлового будинку на земельній ділянці по вул. 6-та ОСОБА_3 (6-ї ст. Люстдорфської дороги), 27 в м. Одесі.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 6 ст. 120 ЗК України істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.

Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.

Разом з цим, ст. 126 Земельного кодексу України, у редакції до діяла на час виникнення правовідносин, встановлює документи, що посвідчують право на земельну ділянку.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 126 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 5 ст. 126 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Слід зазначити, що згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, на час виникнення правовідносин ніяких інших, крім зазначених, документів, які б посвідчували право фізичної чи юридичної особи на земельну ділянку, законодавством не передбачено.

У долучених до примірника нотаріально оформленого правочину щодо посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 за реєстровим № 525 від 20.04.2012 року відсутні встановлені законом документи на підставі яких можливо встановити кадастровий номер та розмір земельної ділянки, зокрема відсутній витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (витяг з Поземельної книги) стосовно земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, оскільки Поземельна книга на цю земельну ділянку не відкривалась, а межі цієї земельної ділянки не визначались і правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку, з яких можливо встановити кадастровий номер та розмір земельної ділянки, відсутні. Замість встановлених законом документів на підставі яких можливо встановити кадастровий номер та розмір земельної ділянки, зокрема замість витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (витягу з Поземельної книги) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 у долучених до примірника нотаріально оформленого правочину щодо посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 за реєстровим № 525 від 20.04.2012 року використовується завідомо підроблений документ – Протокол проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011 виготовлений з зловживанням своїм службовим становищем службовими особами управління Держкомзему у місті ОСОБА_7, заступником начальника управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_5, начальником відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_6, головним спеціалістом відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_7 ОСОБА_7.

ОСОБА_9 комунальної власності Одеської міської ради від 26.02.2014 року № 01-26/М-34-60/7 зазначено, що в ОСОБА_9 комунальної власності Одеської міської ради будь-які документи стосовно відведення земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, відсутні та відповідні рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, Одеською міською радою не приймались.

ОСОБА_10 управління Держземагентства в Одеській області від 27.03.2014 року № М-85/0-145/6-14 повідомлено, що державна реєстрація земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 не проводилась, Поземельна книга про вказану земельну ділянку не відкривалась, а, отже, інформація про земельну ділянку до Державного земельного кадастру не внесена.

Виходячи з вищевикладеного, надання будь-якої інформації стосовно даної земельної ділянки стане можливим після проведення державної реєстрації земельної ділянки відповідно до вимог законодавства.

ОСОБА_10 управління Держземагентства в Одеській області від 20.02.2014 року № М-56/0-96/6-14 проінформовано, що управлінням Держкомзему у місті ОСОБА_7 22.08.2011 був визначений кадастровий № 5110136900:21:004:0024 земельній ділянці, площею 0,0525 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3, 6-й станції Люстдорфської дороги, 27. Державна реєстрація земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 не здійснена, таким чином на сьогоднішній день зазначеної земельної ділянці площею 0,0525 га кадастровий номер не присвоєний, отже, відповідно до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України, ця земельна ділянка не сформована (не відведена).

Листом управління Держземагентства у м. Одесі Одеській області від 03.03.2014 року № 5-М38/73 повідомлено, що згідно протоколу перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22 серпня 2011 року, на підставі заяви № ЗВ-004340000022011, управлінням Держкомзему у місті ОСОБА_7 був визначений кадастровий № 5110136900:21:004:0024 земельній ділянці, площею 0,0525 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3, 6-й станції Люстдорфської дороги, 27 на ім’я гр.гр. ОСОБА_3, ОСОБА_11.

Листом управління Держземагентства у м. Одесі Одеській області від 28.03.2014 року № 5-М80/110 повідомлено, що згідно Постанови КМУ від 09.09.2009 р. № 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» управління з 05.08.2011 р. мало право надавати витяги з Поземельної книги. В управлінні відсутні відомості щодо надання витягу з Поземельної книги стосовно земельної ділянки кадастровий № 5110136900:21:004:0024, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27.

Листом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 27.04.2016 року № М-1583/0-1506/6-16 повідомлено, що за інформацією ОСОБА_10 управління Держгеокадастру в Одеській області, відповідно до книг реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, інформація щодо реєстрації права власності (користування) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. 6-ї ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, у м. Одеса, відсутня.

Відповідно до даних Державного земельного кадастру, право власності (користування) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: вул. 6-ї ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, м. Одеса, не зареєстровано.

Листом в. о. начальника управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області ОСОБА_12 від 17.06.2016 року № М-711/0-839/6-16 повідомлено, що за результатами розгляду заяви Управлінням подана заявка № ЗВ-5103413002016 від 06.06.2016 року в електронному вигляді щодо виправлення помилки допущеної у ДЗК.

Листом першого заступника начальника головного управління Держгеокадастру у Одеської області ОСОБА_13 від 29.06.2016 року № М-6849/0-3166/6-16 повідомлено, що відповідно до інформації, отриманої від Управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області (далі – Управління), згідно наявних в Управлінні Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, других примірників державних актів та примирників договорів оренди землі станом на 31.12.2012 право власності (користування) на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, з кадастровим номером 5110136900:21:004:0024, не зареєстровано.

Також, реєстрація земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, не здійснювалася та кадастровий номер 5110136900:21:004:0024 не присвоювався.

Будь-яка документація із землеустрою, на підставі якої земельній ділянці визначено кадастровий номер 5110136900:21:004:0024, у Державному фонді документації, ведення якого здійснюється Управлінням, відсутня.

Листом в.о. голови Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру ОСОБА_14 від 16.09.2016 року № М-4604/0-0.21-3278/6-16 розглянуто звернення (вх. № М-4604/0/5-16 від 17.08.2016 року) та повідомлено, що під час розгляду звернення у Державному земельному кадастрі виявлено помилку щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:21:004:0024.

На сьогодні Держгеокадастром здійснено виправлення виявленої помилки відповідно до пункту 151 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».

Листом в. о. начальника управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області ОСОБА_12 від 11.10.2016 року № М-1307/0-1543/6-16 повідомлено, що на публічній кадастровій карті України відсутні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:21:004:0024.

Листом заступника голови ліквідаційної комісії управління Держгеокадастру у м. Одесі Одеської області ОСОБА_12 від 24.11.2016 року № М-1528/0-1813/6-16 повідомлено, що в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про земельну ділянку кадастровий номер 5110136900:21:004:0024.

Листом в. о. начальника ОСОБА_10 управління Держгеокадастру в Одеській області від 05.05.2017 року № 10-15-0.8-4984/2-17 повідомлено, що за інформацією, наданою Відділом у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (далі – Відділ), згідно наявних у Відділі Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 право власності (користування) на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27, не зареєстровано, кадастровий номер на вказану земельну ділянку не визначався та не присвоювався. Також, за даними Відділу державна реєстрація вищезазначеної земельної ділянки з 01.01.2013 відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» не здійснювалась.

Враховуючи те, що державна реєстрація земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27 не проводилась, Поземельна книга про вказану земельну ділянку не відкривалась, інформація про земельну ділянку до Державного земельного кадастру не внесена, кадастровий номер не присвоєний, відповідно до вимог ст. 79?1 Земельного кодексу України, ця земельна ділянка не сформована (не відведена), а за таких обставин зазначені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 у посвідченому нею 20.04.2012 року договорі купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 кадастровий номер та площа земельної ділянки є неправдивими відомостями внесеними до офіційного документу - договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27.

За таких обставин у долучених до примірника нотаріально оформленого правочину щодо посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 за реєстровим № 525 від 20.04.2012 року відсутні встановлені законом обов'язкові документи на підставі яких можливо встановити кадастровий номер та розмір земельної ділянки, зокрема відсутній витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (витяг з Поземельної книги) стосовно земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27, оскільки Поземельна книга на цю земельну ділянку не відкривалась, а межі цієї земельної ділянки не визначались і правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку з яких можливо встановити кадастровий номер та розмір земельної ділянки відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Таким чином, зазначення у договорах відчуження житлових будинків, будівель або споруд розміру та кадастрового номеру земельної ділянки, на яких вони розташовані, є обов'язковим.

У наслідок можливого внесення учасниками злочинної організації та службовими особами управління Держкомзему у місті ОСОБА_12 до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) завідомо неправдивих відомостей про кадастровий номер 5110136900:21:004:0024 на не сформовану земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 та посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 від 20.04.2012 року було зайнято земельну ділянку ОСОБА_1, яка належить йому на праві власності, тому його права є порушеними.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про нотаріат» нотаріус має право витребувати від підприємств, установ і організацій відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 38 Закону України «Про Державний земельний кадастр» отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку є обов'язковим при вчиненні правочинів щодо земельної ділянки (крім складення заповітів).

Листом управління Держземагентства у м. Одесі Одеській області від 28.03.2014 року № 5-М80/110 повідомлено, що згідно Постанови КМУ від 09.09.2009 р. № 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» управління з 05.08.2011 р. мало право надавати витяги з Поземельної книги. В управлінні відсутні відомості щодо надання витягу з Поземельної книги стосовно земельної ділянки кадастровий № 5110136900:21:004:0024, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про нотаріат» нотаріус зобов'язаний відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам.

З листа управління Держземагентства у м. Одесі Одеській області від 28.03.2014 року № 5-М80/110 вбачається, що приватний нотаріус ОСОБА_8 до управління Держземагентства у м. Одесі Одеській області з запитом щодо надання її витягу з Поземельної книги стосовно земельної ділянки кадастровий № 5110136900:21:004:0024, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27 не зверталась, що є обов'язковим при вчиненні правочинів щодо земельної ділянки.

Враховуючи те, що державна реєстрація земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфскої дороги, 27 не проводилась, Поземельна книга про вказану земельну ділянку не відкривалась, інформація про земельну ділянку до Державного земельного кадастру не внесена, кадастровий номер не присвоєний, відповідно до вимог ст. 79?1 Земельного кодексу України, ця земельна ділянка не сформована (не відведена), відповідні рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, Одеською міською радою не приймались, будь-яка документація із землеустрою, на підставі якої земельній ділянці визначено кадастровий номер 5110136900:21:004:0024, у Державному фонді документації, ведення якого здійснюється Управлінням, відсутня, а під час розгляду звернення у Державному земельному кадастрі виявлено помилку щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:21:004:0024, яку було виправлено відповідно до пункту 151 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», а за таких обставин внесені до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) відомості щодо кадастрового номеру № 5110136900:21:004:0024 на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 є завідомо неправдивими, які не підлягали внесенню до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України.

Можливе внесення службовими особами управління Держкомзему у місті ОСОБА_12, заступником начальника управління Держкомзему у місті ОСОБА_12 ОСОБА_5, начальником відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_12 ОСОБА_6, головним спеціалістом відділу державного земельного кадастру управління Держкомзему у місті ОСОБА_12 ОСОБА_7 до Державного реєстру земель (Державного земельного кадастру) (з якого перенесено до Державного земельного кадастру) та до публічної кадастрової карти України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) завідомо неправдивих відомостей щодо кадастрового номеру № 5110136900:21:004:0024 призвело до порушення меж та самовільного зайняття земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 29 та спричинило тяжкі наслідки і завдало істотної шкоди його охоронюваним законом правам.

Ухвалою слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси Морозової І.В. від 16 серпня 2017 року № 521/12649/17 (провадження № 1-кс/3680/17) постановлено надати слідчому слідчого відділу Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_2 дозвіл на тимчасовий доступ до матеріалів оригіналів та копії документів, які знаходяться в Відділі у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 34, та можливість вилучення, зокрема, оригіналу протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011.

12.09.2017 року на підставі ухвали слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси Морозової І.В. від 16 серпня 2017 року № 521/12649/17 (провадження № 1-кс/3680/17) в Відділі у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру у Одеської області, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 34 слідчим Сокеріною Д.В. було здійснено тимчасовий доступ до оригіналів вказаних у цієї ухвалі документів, зокрема до оригіналу Протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011.

Оглядом вилученого оригіналу Протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011 встановлено, що вказаний документ містить відомості щодо розробника документації із землеустрою, яким є: ОРФ ДП "ЦДЗК" ідентифікаційний номер/код: 26455235, телефон: (048)766-55-52, тобто Одеська регіональна філія державного підприємства Центру державного земельного кадастру, яке розташовано за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13.

Листом директора Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру ОСОБА_16 від 17.01.2018 року № 01-02/101 повідомлено, що Одеська регіональна філія державного підприємства Центру державного земельного кадастру розробляла документи щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27, що є підставою для звернення сторони кримінального провадження, до слідчого судді з клопотанням про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів на підставі ухвали, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей і документів, що розроблялись Одеською регіональною філією державного підприємства Центру державного земельного кадастру щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27.

Відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування. Відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду.

Враховуючи, що у володінні Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру (що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13) знаходяться та перебувають оригінали: 1) усіх документів що мають відношення до кадастрового номеру 5110136900:21:004:0024; 2) усіх документів що мають відношення до земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 3) усієї документації що розроблялись Одеською регіональною філією державного підприємства Центру державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 4) усієї документації із землеустрою, на підставі якої земельній ділянці визначено кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 5) усієї документації із землеустрою ДЗ-00434000022011; 6) усієї технічної документації по перенесенню в натуру меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 7) усієї технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 8) усієї технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 9) усіх завдань на складання технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 10) усіх пояснювальних записок стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 11) усіх документів про внесення плати за надання послуг щодо розробки документації на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 12) усіх рішень відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 13) усіх згод власника земельної ділянки або органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 14) усіх довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 15) усіх копії документів, що посвідчує фізичну особу та копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців набувачів права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 16) усіх довідок про присвоєння ідентифікаційних номерів/кодів набувачеві права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 17) усіх копії документів, що посвідчують право на земельну ділянку стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 18) усіх копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 19) усіх матеріалів польових топографо-геодезичних робіт стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 20) усіх планів меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 21) усіх відомостей вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 22) усіх кадастрових планів земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 23) усіх викопіювань з чергового кадастрового плану м. Одеси щодо земельної ділянки кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 24) усіх переліків обмежень у використанні земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 25) усіх актів встановлення меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 24 квітня 2011 року; 26) усіх актів виносу, закріплення і передачі меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 28 березня 2012 року; 27) усіх актів приймання-передачі межових знаків на зберігання, що включаються до документації із землеустрою після виконання робіт із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 28) усіх погоджень з суміжними землекористувачами меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 29) усіх актів приймання-передачі документації із землеустрою до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 30) усіх переліків матеріалів, що передано до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 31) усіх обмінних файлів стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 32) усіх протоколів проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011, в ході розслідування виникла необхідність здійснити тимчасовий доступ до зазначених документів.

Вказані вище документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами, кримінального провадження у зв’язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та необхідні для встановлення істини по даному кримінальному провадженню, зокрема для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального провадження та з метою документального підтвердження або спростування зазначеної інформації.

Вилучення зазначених документів обґрунтовується необхідністю дослідження цих документів в ході досудового розслідування, використанням їх в ході проведення слідчих дій, з метою досягнення дієвості кримінального провадження.

Крім того, зазначені документи містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту і обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, тобто мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та являються джерелом доказів.

Тож з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановленні осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також виявлення можливих спільників, виникла необхідність отримати документи, які надали б змогу отримати додаткову доказову інформацію та дозволили б, шляхом їх дослідження, підтвердити або спростувати факти підробки офіційних документів наведені в зверненні ОСОБА_1.

Враховуючи викладені обставини, з метою повноти та всебічності досудового розслідування, а також зібрання необхідних доказів, а також з метою всебічного, повного та об’єктивного дослідження обставин кримінального провадження, орган досудового розслідування звернувся до слідчого судді Малиновського районного суду м. Одеси з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: до матеріалів оригіналів та копії документів, які знаходяться в Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13, та можливість вилучення оригіналів наступних документів, а саме: 1) усіх документів, що мають відношення до кадастрового номеру 5110136900:21:004:0024; 2) усіх документів що мають відношення до земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 3) усієї документації що розроблялись Одеською регіональною філією державного підприємства Центру державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 4) усієї документації із землеустрою, на підставі якої земельній ділянці визначено кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 5) усієї документації із землеустрою ДЗ-00434000022011; 6) усієї технічної документації по перенесенню в натуру меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 7) усієї технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 8) усієї технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 9) усіх завдань на складання технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 10) усіх пояснювальних записок стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 11) усіх документів про внесення плати за надання послуг щодо розробки документації на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 12) усіх рішень відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 13) усіх згод власника земельної ділянки або органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 14) усіх довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 15) усіх копії документів, що посвідчує фізичну особу та копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців набувачів права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 16) усіх довідок про присвоєння ідентифікаційних номерів/кодів набувачеві права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 17) усіх копії документів, що посвідчують право на земельну ділянку стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 18) усіх копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 19) усіх матеріалів польових топографо-геодезичних робіт стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 20) усіх планів меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 21) усіх відомостей вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 22) усіх кадастрових планів земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 23) усіх викопіювань з чергового кадастрового плану м. Одеси щодо земельної ділянки кадастровій номер 5110136900:21:004:0024; 24) усіх переліків обмежень у використанні земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 25) усіх актів встановлення меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 24 квітня 2011 року; 26) усіх актів виносу, закріплення і передачі меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 28 березня 2012 року; 27) усіх актів приймання-передачі межових знаків на зберігання, що включаються до документації із землеустрою після виконання робіт із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 28) усіх погоджень з суміжними землекористувачами меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 29) усіх актів приймання-передачі документації із землеустрою до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 30) усіх переліків матеріалів, що передано до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 31) усіх обмінних файлів стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27; 32) усіх протоколів проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011, що мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Слідчий підтримав клопотання, та вважав, що є всі законні підстави для задоволення клопотання, з підстав які викладені в ньому. Крім цього, слідчий вказав на суттєве значення, зазначеної документації, для встановлення важливих обставин кримінального провадження; неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів. Також, слідчий вважав, що є всі законі підстави для розгляду клопотання без явки представника юридичної особи, у володінні якої перебувають вищезазначені документи.

Вивчивши клопотання та матеріали кримінального провадження, вислухавши думку слідчого, суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії.

Згідно вимог п.6 ч.1 ст. 164 КПК України в клопотанні повинно бути вказано якій особі, на думку органу досудового розслідування, повинно надати тимчасовий доступ до речей і документів. Тобто в клопотанні повинен бути зазначений вичерпний перелік осіб, яким на думку досудового розслідування повинно бути надано тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий суддя не може надати тимчасовий доступ до речей і документів невичерпному колу осіб, до яких відносяться «іншим особам».

Таким чином, при розгляді клопотання стороною кримінального провадження доведено, що вказані документи, які перебувають у володінні Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13, самі по собі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені.

Враховуючи, що зазначені документи можуть бути речовим доказом, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ до зазначеної документації, яка перебуває у володінні Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13, з можливістю вилучення належним чином завірених копій.

Керуючись ст.ст. 132, 159, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 про тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити частково.

Надати тимчасовий доступ до документів слідчому слідчого відділу Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_2, до оригіналів матеріалів та копій, а саме:

1)усіх документів що мають відношення до кадастрового номеру 5110136900:21:004:0024;

2)усіх документів що мають відношення до земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

3)усієї документації що розроблялись Одеською регіональною філією державного підприємства Центру державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

4)усієї документації із землеустрою, на підставі якої земельній ділянці визначено кадастровій номер 5110136900:21:004:0024;

5)усієї документації із землеустрою ДЗ-00434000022011;

6)усієї технічної документації по перенесенню в натуру меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

7)усієї технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

8)усієї технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

9)усіх завдань на складання технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

10)усіх пояснювальних записок стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

11)усіх документів про внесення плати за надання послуг щодо розробки документації на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

12)усіх рішень відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

13)усіх згод власника земельної ділянки або органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

14)усіх довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

15)усіх копії документів, що посвідчує фізичну особу та копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців набувачів права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

16)усіх довідок про присвоєння ідентифікаційних номерів/кодів набувачеві права на земельну ділянку за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

17)усіх копії документів, що посвідчують право на земельну ділянку стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

18)усіх копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

19)усіх матеріалів польових топографо-геодезичних робіт стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

20)усіх планів меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів) стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

21)усіх відомостей вирахування дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 кадастровій номер 5110136900:21:004:0024;

22)усіх кадастрових планів земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

23)усіх викопіювань з чергового кадастрового плану м. Одеси щодо земельної ділянки кадастровій номер 5110136900:21:004:0024;

24)усіх переліків обмежень у використанні земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

25)усіх актів встановлення меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 24 квітня 2011 року;

26)усіх актів виносу, закріплення і передачі меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27 в натурі від 28 березня 2012 року;

27)усіх актів приймання-передачі межових знаків на зберігання, що включаються до документації із землеустрою після виконання робіт із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

28)усіх погоджень з суміжними землекористувачами меж земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

29)усіх актів приймання-передачі документації із землеустрою до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

30)усіх переліків матеріалів, що передано до Державного фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

31)усіх обмінних файлів стосовно земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. 6-та ОСОБА_3 6-ї станції Люстдорфської дороги, 27;

32)усіх протоколів проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 22.08.2011 року № 00434000022011, що знаходяться в Одеській регіональній філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташований за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13.

Надати можливість вилучити слідчому слідчого відділу Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_2 з Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташована за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13, належним чином оформлені копії вищевказаних документів.

Представник Одеської регіональної філії державного підприємства Центру державного земельного кадастру, що розташована за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Івана і ОСОБА_15, 13, зобов’язаний надати слідчому слідчого відділу Малиновського ВП в м. Одесі ГУ НП в Одеській області ОСОБА_2 тимчасовий доступ до належним чином оформлених копій зазначеної документації, з метою вилучення належним чином завірених копій.

Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 днів і обчислюється з моменту її постановлення, тобто з 06.06.2018 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 06.07.2018 року.

Роз’яснити особі у володіння якої знаходяться вказані документі, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до речей набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді не підлягає оскарженню.

Слідчий суддя: С.О. Жуковський