Рішення № 74788352, 20.06.2018, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

20.06.18

Провадження № 2/235/1007/18

Справа № 235/1703/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2018 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2., представник третьої особи Покровської міської ради (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Покровська міська рада Донецької області про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 11.04.2018 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа Покровська міська рада Донецької області про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ним та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області від 30.06.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5385. Право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується також витягом з державного реєстру правочинів № 2569761 від 30.06.2006 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_3 від 13.08.2006 року.

Згідно п. 3.5 укладеного договору купівлі-продажу відповідач зобов'язується звільнити квартиру від наявних в ній речей та виписати осіб, які в ній зареєстровані, не пізніше 01 липня 2006 року.

Відповідач дану умову договору купівлі-продажу виконав частково, а саме звільнив квартиру від своїх речей, а не здійснив дії по зняттю з реєстрації місця проживання особи.

Відповідно до Акту № 9746 від 25.01.2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає за вищевказаною адресою з 2006 року.

Оскільки відповідач не проживає за вищевказаною адресою, то виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які надаються та неможливістю оформити субсидію, чим об'єктивно порушуються права позивача.

Позивач вважає, що відповідач ОСОБА_2 повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки не проживає у спірній квартирі понад один рік без поважних причин.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився без повідомлення причин, відзив не подав.

Згідно ст.281 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.

Представник третьої особи Покровської міської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу (а.с.7), укладеного між ним та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області від 30.06.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5385. Право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується також витягом з державного реєстру правочинів № 2569761 від 30.06.2006 року (а.с.8), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_3 від 13.08.2006 року (а.с.9).

Згідно п. 3.5 укладеного договору купівлі-продажу відповідач зобов'язується звільнити квартиру від наявних в ній речей та виписати осіб, які в ній зареєстровані, не пізніше 01 липня 2006 року.

Відповідач дану умову договору купівлі-продажу виконав частково, а саме звільнив квартиру від своїх речей, а не здійснив дії по зняттю з реєстрації місця проживання особи.

Відповідно до Акту № 9746 від 25.01.2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає за вищевказаною адресою з 2006 року (а.с.13).

Оскільки відповідач не проживає за вищевказаною адресою, то виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які надаються та неможливістю оформити субсидію, чим об'єктивно порушуються права позивача.

Позивач вважає, що відповідач ОСОБА_2 повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки не проживає у спірній квартирі понад один рік без поважних причин.

Згідно статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.. 391 ЦК України «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

Відповідно до частини 1 статті 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно статті 5 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 321, 391, Цивільного кодексу України, ст.ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 4, 5, 13, 19, 81, 263-265, 282 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Захистити право власності ОСОБА_1 на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

Відповідач: ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце реєстрації: 85300, АДРЕСА_1.

Третя особа Покровська міська рада Донецької області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, знаходиться за адресою: Донецька область, м.Покровськ, пл.. Шибанкова, 11.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Дата складання повного тексту рішення 20 червня 2018 року.

Суддя: О.Є.Філь