Рішення № 74742191, 12.06.2018, Шевченківський районний суд Харківської області

12.06.2018

637/523/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2018 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М.,

за участю секретаря Реуцької Н.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в сел. Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

11 травня 2018 року позивач по справі звернувся до Шевченківського районного суду Харківської області з вказаним позовом, яким просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729, виданий на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 222 від 11.07.2006 року та зареєстрований 28.08.2006 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010670400005 на ім’я ОСОБА_2;

встановити факт того, що заповіт, складений ОСОБА_2 20 травня 2011 року, посвідчений секретарем Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, стосується права на земельну частку (пай) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889, виданому на ім’я ОСОБА_2;

визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 6,89 га згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889, виданого на ім’я ОСОБА_2, померлої 04 листопада 2015 року, як спадщину за заповітом після смерті останньої.

В обґрунтування позову вказує, що 04 листопада 2015 року у селі Ленінка Шевченківського району Харківської області померла ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 5,1136 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729. Згідно заповіту від 20.05.2011 року ОСОБА_2 заповідала вищевказану земельну ділянку позивачу по справі – ОСОБА_1 Як стало відомо, земельна ділянка, зазначена у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729 від 28.08.2006 року має ще одного власника – ОСОБА_3, земельна ділянка серії ХР № 117691 від 22.02.2005року

В даний час права позивача, як спадкоємця ОСОБА_2 - порушено, у зв’язку із чим він змушений звернутися до суду для захисту своїх законних прав та інтересів.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та наполягав на задоволенні позову в повній мірі.

Від відповідача по справі – Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області надійшла письмова заява за вих. № 159 від 21.05.2018 року про розгляд справи у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають у повному обсязі та не заперечують проти задоволення позову (а.с.32).

Відповідач по справі – представник Шевченківської районної державної адміністрації у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2, так як дійсно на одну і ту земельну ділянку було видано два земельні акти.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дослідивши позицію відповідачів, вивчивши докази, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Стаття 81 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов’язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини пов’язані зі спадкуванням за заповітом.

04 листопада 2015 року у селі Ленінка Шевченківського району Харківської області померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 515007 від 05 листопада 2015 року (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 5,1136 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим № 6325781000:02:000:0324, розташована на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729, виданого на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 222 від 11.07.2006 року та зареєстрованому 28.08.2006 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010670400005 (а.с.14).

Згідно заповіту від 20.05.2011 року ОСОБА_2 заповідала вищевказану земельну ділянку позивачу по справі – ОСОБА_1 (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_2 позивач по справі ОСОБА_1 у встановлений законом термін звернувся до Шевченківської державної нотаріальної контори Харківської області з приводу прийняття спадщини.

Листом від 19.08.2016 року в.о. завідувача Шевченківської державної нотаріальної контори Харківської області було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність витягу з Державного земельного кадастру і неможливістю його отримання у зв’язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.12).

Стало відомо, що земельна ділянка, зазначена у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729 від 28.08.2006 року має ще одного власника – ОСОБА_3

Так, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 117691, виданому на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 328 від 05.10.2004 року та зареєстрованому 22.02.2005 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 435 ця ж земельна ділянка площею 5,1136 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером: 6325781000:02:000:0318, яка розташована на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області належить ОСОБА_3 (а.с.15).

Державний акт на ім’я ОСОБА_3 виданий 22.02.2005 року, а на ім’я ОСОБА_2 пізніше - 28.08.2006 року.

Листом № О-101/0-100/6-16 від 01.11.2016 року відділ Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області повідомив, що в зв'язку з тим, що на одну і ту ж саму земельну ділянку не може існувати два різних державних акти, що належать різним особам, кадастровий номер, визначений в державному акті серії ЯА № 564729 від 28.08.2006 року щодо земельної ділянки ОСОБА_2 вважається нікчемним (а.с.16).

Проект організації території земельних часток (паїв) був розроблений Харківським філіалом Інституту землеустрою УААН, затверджений розпорядженням Шевченківської райдержадміністрації Харківської області від 05.10.2004 року № 328 «Про надання у власність земельних ділянок (паїв) громадянам із земель колективної власності реформованого КСП «Комуніст» та про виготовлення державних актів на право власності на землю (щодо земельної ділянки ОСОБА_3І.) (а.с.17,18). Пізніше саме на підставі Проекту організації території земельних часток (паїв), розробленого Харківським філіалом Інституту землеустрою УААН розпорядженням Шевченківської рай держадміністрації Харківської області від 11.07.2006 року № 222 ОСОБА_2 надано у власність земельну ділянку (пай) із земель колективної власності реформованого КСП «Комуніст» та виготовлено державний акт на право приватної власності на землю (а.с.19).

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Шевченківської райдержадміністрації Харківської області щодо встановлення земельної ділянки, на яку в судовому порядку можу встановити право власності після смерті матері ОСОБА_2 (а.с.20,21).

Листами Шевченківської райдержадміністрації Харківської області від 03 07.2017 року № 02-28/1522 та від 07.07.2017 року № 02-28/1390 , згідно яких на території Аркадівської сільської ради виявлено пай № 468 із земель незапитаних, нерозподілених земельних часток (паїв), на який можливо виготовити документацію із землеустрою та передати її у приватну власність взамін земельної ділянки, належної ОСОБА_2 (а.с.22,23).

Державний акт серії ЯА № 564729 щодо земельної ділянки площею 5,1136 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером: 6325781000:02:000:0324, яка розташована на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області на ім’я ОСОБА_2 було видано на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889 (а.с.13).

Згідно довідки № 38/150-18 від 13.03.2018 року, виданої відділом у Шевченківському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області, вартість земельної частки (паю) , що перебувала у колективній власності реформованого КСП «Комуніст» , що належала ОСОБА_2, станом на 01.01.2017 року складає 182 430,88 гривень (а.с.26).

Згідно з роз’ясненнями, наданими у п. 7 постанови пленуму ВСС «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 1.03.2013 №3, земельні відносини, суб’єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об’єктами — землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї), регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій права на землю. Захист судом права на землю у цих відносинах зокрема здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Згідно із ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як вбачається з матеріалів справи Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729 від 28.08.2006 року виданий на ім’я ОСОБА_2 був виготовлений 28.08.2006 року, після того як вже власником цього акту стала ОСОБА_3І, якій зазначений Державний акт видавався ще 22.02.2005 року, що є підставою для визнання його недійсним.

В звязку з цим позивач набуває право на земельну частку (пай) площею 6, 89 умовних кадастрових гектарів, яка належала на підставі сертифіката на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889 ОСОБА_2 і перебувала у колективній власності КПС «Комуніст» (а.с. 13).

У відповідності до ст.ст. 316, 328,391 ЦК України право власності це є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Положеннями ст.ст. 1216, 1218 Цивільного Кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до вимог ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом, це свідчить про фактичне прийняття спадщини.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги – задовольнити.

Керуючись ст. ст. ст. 4, 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України,

ст.ст. 316, 328, 1216-1218, 1233, 1235, 1268 ЦК України,

ст.ст. 152, 155 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 564729, виданий на підставі розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 222 від 11.07.2006 року та зареєстрований 28.08.2006 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010670400005 на ім’я ОСОБА_2.

Встановити факт, що заповіт, складений ОСОБА_2 20 травня 2011 року, посвідчений секретарем Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, стосується права на земельну частку (пай) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889, виданому на ім’я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) розміром 6,89 га згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167889, виданого на ім’я ОСОБА_2, померлої 04 листопада 2015 року, як спадщину за заповітом після смерті останньої.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду – з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шевченківського

районного суду ОСОБА_4