Ухвала суду № 74637742, 12.06.2018, Запорізький окружний адміністративний суд

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

ПРО ВИТРЕБУВАННЯ ДОКАЗІВ

12 червня 2018 року Справа № 808/1715/18 м. Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Лазаренка М.С., розглянувши клопотання позивача про витребування доказів у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КЛАС»

до Державного реєстратора виконавчого комітету Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області ОСОБА_1

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Селянське фермерське господарство «ОСОБА_4І.»

про визнання протиправними та скасування рішень,

ВСТАНОВИВ:

11 травня 2018 року до Запорізького окружного адміністративного суду надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Клас» (далі – позивач) до Державного реєстратора виконавчого комітету Павлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області ОСОБА_1 (далі - відповідач), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Селянське фермерське господарство «ОСОБА_4І.», в якому позивач просить суд:

визнати протиправним та скасувати рішення відповідача з індексним номером: 39320044 від 23.01.2018 (16:03:54), номер запису про інше речове право (в державному реєстрі прав): 24495904, дата та час державної реєстрації (в державному реєстрі прав): 16.01.2018 (16:50:37) – про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 2323988000:03:001:0018, площа ділянки: 4,3327 га, на підставі договору оренди землі №б/н від 30.11.2017, суб’єкти іншого речового права: орендар – СФГ «ОСОБА_4І.», код ЄДРПОУ 24515884, орендодавець – ОСОБА_2;

визнати протиправним та скасувати рішення відповідача з індексним номером: 39325319 від 24.01.2018 (08:42:53), номер запису про інше речове право (в державному реєстрі прав): 18.01.2018 (09:07:46) – про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 2323988000:02:001:0203, площа ділянки:4,3293 га, на підставі договору оренди землі №б/н від 30.12.2017, суб’єкти іншого речового права: орендар – СФГ «ОСОБА_4І.», код ЄДРПОУ 24515884; орендодавець – ОСОБА_3.

Так, в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що державним реєстратором протиправно прийнято рішення про реєстрацію вищезазначених договорів оренди земельної ділянки, оскільки на момент проведення реєстрації не сплив строк дії попередніх договорів оренди укладених з ТОВ «Агро-Клас».

Позивач в позовній заяві зокрема посилається на те, що між ТОВ «Агро-Клас» та ОСОБА_5 09.12.2008 було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 26.10.2006 зареєстрованого Оріхівським РВ ЗРФ Центр ДЗК за №040827500227 від 26.03.2008, в якій зокрема сторонами визначено, що договір діє до 31.12.2020.

Крім того, між ТОВ «Агро-Клас» та ОСОБА_6 30.03.2008 було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 26.10.2006 зареєстрованого Оріхівським РВ ЗРФ Центр ДЗК за №040827500087 від 25.03.2008, в якій зокрема сторонами визначено, що договір діє до 31.12.2020.

Позивач вказує на те, що додаткові угоди були належним чином зареєстровані в Оріхівським РВ ЗРФ Центр ДЗК, проте, протиправно не були враховані державним реєстратором, що призвело до подвійної реєстрації прав оренди на одну і ту саму ділянку за ТОВ «Агро-Клас» та за СФГ «ОСОБА_4І.».

Державний реєстратор в свою чергу заперечуючи проти задоволення позовних вимог вказував на те, що на момент прийняття оскаржуваних рішень у нього були відсутні відомості про укладання додаткових угод оренди землі, зокрема вказує, що в відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку були наявні відомості виключно про укладання первинних угод оренди землі з ТОВ «Агро-Клас» строком на 9 років.

Суд, дослідивши матеріали адміністративного позову, розглянувши питання про витребування доказів, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню частково, з огляду на наступне.

Відповідно до приписів статті 72 Кодексу адміністративного судочинства України (далі – КАС України) доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч.3 ст.77 КАС України докази суду надають учасники справи. Суд може пропонувати сторонам надати докази та збирати докази з власної ініціативи, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Суд зазначає, що в матеріалах адміністративної справи міститься інформаційні листи Відділу в Оріхівському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області від 16.02.2018 №0-8-0.30-144/109-18 та №0-8-0.30-143/109-18, в яких зазначено, що станом на 01.01.2013 по кадастровим номерам земельних ділянок 2323988000:03:001:0018 та 2323988000:02:001:0203 в відділі в Оріхівському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі – вчинено записи стосовно реєстрації додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040927500284 від 14.09.2009, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3327 га та між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний №040827500660 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3293 га.

Враховуючи вищевикладене, а також враховуючи розбіжності наявні у матеріалах адміністративної справи щодо належної реєстрації додаткових угод, якими продовжено строк оренди за договорами з ТОВ «Агро-Клас», суд дійшов висновку про наявність підстав для витребування від Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області доказів по справі, а саме: належним чином засвідчені копії книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в яких здійснено реєстрацію додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040927500284 від 14.09.2009, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3327 га та між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний №040827500660 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3293 га; інформацію та її документальне підтвердження щодо підстав за яких в інформації з Державного земельного кадастру про земельні ділянки 2323988000:03:001:0018 та 2323988000:02:001:0203 станом на 22.11.2017 відсутні відомості про укладання та реєстрацію додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040927500284 від 14.09.2009 та між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний №040827500660 від 30.12.2008; інформацію та її документальне підтвердження щодо того, яким чином та якою особою інформація про реєстрацію договорів оренди та додаткових договорів землі зареєстрованих Оріхівським РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК» повинна передаватись/надсилатися для реєстрації в електронному реєстрі Державного земельного кадастру.

Керуючись ст.ст.72, 77, 241, 248, 256 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати від Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області докази по справі, а саме: належним чином засвідчені копії книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в яких здійснено реєстрацію додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040927500284 від 14.09.2009, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3327 га та між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний №040827500660 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,3293 га; інформацію та її документальне підтвердження щодо підстав за яких в інформації з Державного земельного кадастру про земельні ділянки 2323988000:03:001:0018 та 2323988000:02:001:0203 станом на 22.11.2017 відсутні відомості про укладання та реєстрацію додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040927500284 від 14.09.2009 та між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний №040827500660 від 30.12.2008; інформацію та її документальне підтвердження щодо того, яким чином та якою особою інформація про реєстрацію договорів оренди та додаткових договорів землі зареєстрованих Оріхівським РВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК» повинна передаватись/надсилатися для реєстрації в електронному реєстрі Державного земельного кадастру.

Копію ухвали надіслати керівнику Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (70500, Запорізька область, м. Оріхів, вул. Покровська, 58) для виконання.

Витребувану інформацію у найкоротший строк, але не пізніше 09.07.2018 подати до канцелярії Запорізького окружного адміністративного суду: вул. Сергія Синенка, 65-в, м.Запоріжжя, 69041.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання.

У відповідності до ст.14 КАС України судові рішення, що набрали законної сили, є обов’язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об’єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення тягне за собою відповідальність, встановлену законом.

Суддя М.С. Лазаренко