Рішення № 74592669, 06.06.2018, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/19763/17

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого суддя – Харечко С.П.,

при секретарі - Левчук Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне цивільну справу за позовом АТ «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус ОСОБА_3 про зняття арешту з майна, -

в с т а н о в и в:

АТ «Банк «Фінанси та кредит» звернулось до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус ОСОБА_3 про зняття арешту з майна, в якому просять суд: .

В обґрунтування позовних вимог вказує, що 24 березня 2008 року між ВАТ “Банк “Фінанси та Кредит“, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство “Банк “Фінанси та Кредит” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кубала і К» був укладений договір про відновлювальну кредитну лінію № 0251-01-08 та угода № 1 від 18.04.2008р., угода № 2 від 03.07.2008р., угода № 3 від 07.11,2008р., за якими Банк відкрив Позичальнику відновлювальну кредитну лінію на загальну суму 1 350 000.00 грн. із сплатою по процентній ставці 23 % річних. Також 24.03.2008 року з майновим поручителем ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір №03391/0803, відповідно до якого, в забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих Товариству з обмеженою відповідальністю «Кубала і К», передано в заставу приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3- 1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька. буд. 123а. 17.05.2010р. Рівненський міський суд Рівненської області постановив рішення у цивільній справі за № 2-4439/10, яким вирішив стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кубала і К», ОСОБА_1 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість в розмірі: 1 350 000,00 грн. - заборгованість по кредиту, 168 636,99 грн. - заборгованість по відсоткам, 13 360,57 грн. нарахованої пені, а всього - 1 531 997,56 грн. 25.12.2010 р. Рівненським міським судом Рівненської області видано виконавчий лист №2-4439 про стягнення з ОСОБА_1 на користь AT «Банк «Фінанси та Кредит» боргу в розмірі 1 533 817,56 грн. Вказує, що при примусовому виконанні виконавчого провадження описано та передано на реалізацію виставочний павільйон та офіс, за адресою: м. Рівне, вул Дворецька. буд. 123а, що належав на праві приватної власності ОСОБА_1. 02.06.2015 p. AT «Банк «Фінанси та Кредит» направив лист до відділу ДВС Рівненського міського управління юстиції про бажання залишити за собою дане майно в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 1 012 000,00 грн. 19.06.2015 р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №2444. посвідчено право власності за AT «Банк «Фінанси та Кредит» на майно: приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3-1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька, буд. 123а, вартістю - 1 012 000,00 грн., що належало ОСОБА_1. Видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.06.2015 р. за індексним номером витягу 39395368. Вказують, що з інформаційної довідки відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №39395534 від 19.06.2015 p., встановлено, що 28.02.2012 р. за номером запису про обтяження 10111424 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 12217488 від 28.02.2012 р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 В.1., накладено обтяження, а саме заборона на нерухоме майно ОСОБА_1 (ідент.номер НОМЕР_1), на підставі попереднього договору, серія та номер б/н, який виданий 28.02.2012 р. та який укладений з обтяжувачем ОСОБА_2. Вважають, що дана обставина порушує їхні права у зв’язку з чим вони звернулись до суду для захисту свого порушеного права.

В судове засідання представник позивача не з’явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність, де вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить їх задовільнити.

Відповідачі в судове засідання не з’явились з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Третя особа в судове засідання не з’явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

За згодою представника позивача відповідно до ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 24 березня 2008 року між ВАТ “Банк “Фінанси та Кредит“, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство “Банк “Фінанси та Кредит” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кубала і К» був укладений договір про відновлювальну кредитну лінію № 0251-01-08 та угода № 1 від 18.04.2008р., угода № 2 від 03.07.2008р., угода № 3 від 07.11.2008р., за якими Банк відкрив Позичальнику відновлювальну кредитну лінію на загальну суму 1 350 000.00 грн. із сплатою по процентній ставці 23 % річних.

24.03.2008 року з майновим поручителем ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір №03391/0803, відповідно до якого, в забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих Товариству з обмеженою відповідальністю «Кубала і К», передано в заставу приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3- 1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька. буд. 123а.

17.05.2010р. Рівненський міський суд Рівненської області постановив рішення у цивільній справі за № 2-4439/10, яким вирішив стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кубала і К», ОСОБА_1 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість в розмірі: 1 350 000,00 грн. - заборгованість по кредиту, 168 636,99 грн. - заборгованість по відсоткам, 13 360,57 грн. нарахованої пені, а всього - 1 531 997,56 грн.

25.12.2010 р. Рівненським міським судом Рівненської області видано виконавчий лист №2-4439 про стягнення з ОСОБА_1 на користь AT «Банк «Фінанси та Кредит» боргу в розмірі 1 533 817,56 грн.

При примусовому виконанні виконавчого провадження описано та передано на реалізацію виставочний павільйон та офіс, за адресою: м. Рівне, вул Дворецька. буд. 123а, що належав на праві приватної власності ОСОБА_1.

28.05.2015 р. направлено на адресу стягувача лист-пропозицію про залишення даного майна, в рахунок погашення заборгованості перед AT «Банк «Фінанси та Кредит»

02.06.2015 p. AT «Банк «Фінанси та Кредит» направив лист до відділу ДВС Рівненського міського управління юстиції про бажання залишити за собою дане майно в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 1 012 000,00 грн.

Постановою відділу ДВС Рівненського міського управління юстиції від 03.06.2015 р. ВП №24285552 та актом про передачу нерухомого майна від 04.06.2015 p., відповідно до ч. 9 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» передано описане та арештоване майно згідно акту-опису майна від 09.06.2011 p., а саме: приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3-1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька, буд. 123а, що належав на праві власності ОСОБА_1, яке не було реалізоване на прилюдних торгах згідно протоколу проведення електронних торгів №80246 від 12.05.2015 p. - AT «Банк «Фінанси та Кредит» в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 1012 000.00 грн.

19.06.2015 р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідно до свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №2444. посвідчено право власності за AT «Банк «Фінанси та Кредит» на майно: приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3-1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька, буд. 123а, вартістю - 1 012 000,00 грн., що належало ОСОБА_1.

Видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.06.2015 р. за індексним номером витягу 39395368.

З інформаційної довідки відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №39395534 від 19.06.2015 p., встановлено, що 28.02.2012 р. за номером запису про обтяження 10111424 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 12217488 від 28.02.2012 р. приватним нотаріусом ОСОБА_3, накладено обтяження, а саме заборона на нерухоме майно ОСОБА_1 на підставі попереднього договору, серія та номер б/н, який виданий 28.02.2012 р. та який укладений з обтяжувачем ОСОБА_2..

Згідно ст.ст.572, 574 ЦК України ст.ст.1, 15 Закону України „Про заставу", в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Право застави виникає з моменту укладення договору застави, а в разі, коли договір підлягає нотаріальному посвідченню - з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно ст.14 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Отже, право застави у AT «Банк «Фінанси та Кредит» виникло 24.03.2008 року, а попередній договір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі якого виникло обтяження, було внесено в реєстр 28.02.2012 p., тобто пізніше ніж було укладено договір застави, а тому позивач має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно статей 316-317, ст.321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 391 ЦК України, передбачає захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, сукупністю достовірно наведених доказів підтверджується, що позовна заява підлягає до задоволення

Відповідно до ст. 141 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву АТ «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус ОСОБА_3 про зняття арешту з майна – задовольнити.

Зняти арешт, накладений приватним нотаріусом ОСОБА_3 на підставі попереднього договору, серія та номер б/н, виданий 28.02.2012 р., який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за номером запису про обтяження 10111424 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 12217488, з нерухомого майна: приміщення виставочного павільйону та офісу, загальною площею 640,2 кв.м. (літера «3-1»), що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул Дворецька, буд. 123а та належить на праві власності АТ «Банк «Фінанси та Кредит» відповідно до свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №2444 від 19.06.2015 р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь АТ «Банк «Фінанси та кредит» сплачений судовий збір в розмірі 800,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АТ «Банк «Фінанси та кредит» сплачений судовий збір в розмірі 800,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - АТ «Банк «Фінанси та кредит», місце знаходження: 04050, м.Київ, вул. Артема, 60, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємства і організацій України 09807856

Відповідач – ОСОБА_1, знятий з реєстрації 22.11.2016 року, остання відома адреса реєстрації: 33004, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: 33000, АДРЕСА_2», реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Третя особа - Приватний нотаріус ОСОБА_3, місце знаходження: 33000, м.Рівне, вул. Пересопницька,3.

.

Суддя Харечко С.П.