Рішення № 74460500, 23.05.2018, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/13543/16-ц

Провадження № 2/520/2034/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2018

Київський районний суд м.Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Бундєвій Я.І., розглянувши в місті Одеса в залі суду цивільну справу за позовом Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення об’єкту до попереднього стану, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про зобов’язання ОСОБА_1 привести самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 і Петрова м.Одеси до попереднього стану шляхом демонтажу самочинно збудованої добудови, а уразі відмови, за рахунок ОСОБА_1.

Позов вмотивовано тим, що ОСОБА_1 не отримала відповідного дозволу на проведення ремонтно-будівельних робіт по розширенню балкона.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач та його представник проти позову заперечили посилаючись на те, що проведене розширення балкону зареєстровано у Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно як власність ОСОБА_1.

Вислухавши доводи учасників справи, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 і Петрова в м. Одесі.

ОСОБА_1 у вказаній квартирі проведено ремонтно-будівельні роботи по прибудові балкону, внаслідок чого жила площа квартири збільшилася з 37,3 кв.м. до 54,3 кв.м. і таке збільшення житлової площі зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно витягу №106124690 від 4.12.2017р.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту державної реєстрації.

Таким чином, оскільки права відповідача на прибудований балкон за вказаною адресою зареєстровані у відповідному Державному реєстрі, суд не вбачає підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. . 4-13,76-89,258-273 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Київський райсуд м. Одеси протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бескровний Я. В.