Ухвала суду № 74413612, 01.06.2018, Заводський районний суд м. Миколаєва

Справа № 487/610/18

Провадження № 1-кс/487/1548/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2018 року слідчий суддя Заводського районного суду м. Миколаєва Сухаревич З.М., за участю секретаря судового засідання Попович А.Г., слідчого – Шарапатової О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_1 по кримінальному провадженню № 12017150000000918 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів -

ВСТАНОВИВ:

30.05.2018 року старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_1, за погодженням з прокурором відділу Миколаївської області ОСОБА_2, в рамках здійснення досудового розслідування кримінального правопорушення, відомості про яке внесено до ЄРДР за № 12017150000000918, звернулась до суду із вказаним клопотанням в якому просила надати заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_3, старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Миколаївській області капітану поліції ОСОБА_1, слідчому СУ ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4, слідчому СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5, слідчому СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області лейтенанту поліції ОСОБА_6, начальнику відділення СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7, заступнику начальника СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_8, старшому оперуповноваженому в ОВС УЗЕ в Миколаївській області ДЗЕ НП України майору поліції ОСОБА_9, дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення (здійснити виїмку), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 ОСОБА_11 (номер свідоцтва 7209), офіс якого розташований за адресою: 01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська (колишня назва – вул. Воровського), буд. 35-А, за фактом посвідчення 27.01.2012 договору іпотеки майнових прав № 447 на об’єкт незавершеного будівництва з офісними приміщеннями загальною площею 982,26 кв. м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, укладений між іпотекодержателем – Національний банк України (код ЄДРПОУ 00032106) та ПАТ «Банк Столиця» (код ЄДРПОУ 26520464), за фактом припинення 30.10.2013 обтяження майнових прав та іпотеки на вказаний об’єкт незавершеного будівництва, у тому числі документів, що стали підставою для вчинення вищевказаних нотаріальних дій та робочого проекту з наявними в ньому технічною та кошторисною документацією, договорів підряду на будівництво об’єкта, актів приймання виконаних будівельних робіт за формою КБ-2в, довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форми КБ-3 та іншої документації щодо обсягів та вартості будівельних робіт, що підлягали виконанню та були фактично виконані під час будівництва вищевказаного об’єкту незавершеного будівництва.

Клопотання слідчий обґрунтовує тим, що відомості у вказаних документах самі по собі, а також в сукупності з іншими документами та відомостями зібраними в ході досудового розслідування, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин скоєння кримінального правопорушення, його механізм та повне коло причетних осіб. Тимчасовий доступ до документів з вилученням їх оригіналів необхідний з метою дослідження оригіналів документів при проведенні судових будівельно-технічної, оціночно-будівельної, почеркознавчих і технічних експертиз документів. Іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримала, просила про задоволення клопотання.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22.11.2017 за №12017150000000918 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, з включенням до складу слідчої групи слідчих СУ ГУНП в Миколаївській області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в липні 2017 року службові особи Управління з питань культури та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради, за попередньою змовою з іншими невстановленими особами, діючи з корисливих мотивів та в інтересах третіх осіб, придбали за умисно завищеною вартістю об’єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна, 43, сплативши за нього бюджетні кошти в сумі, яка перевищує його ринкову вартість, спричинивши тяжкі наслідки охоронюваним законом державним інтересам у вигляді спричинення матеріальних збитків.

Так, відповідно до протоколу публічних торгів (аукціону), проведеного ТБ «Перша Товарна Біржа» від 28.08.2013 з продажу об’єкту нерухомості незавершеного будівництва загальною площею 2322,22 кв.м., зведено 2198,92 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, ступінь готовності складає 40%, переможцем визначено ТОВ «Житло-Буд Південь» (код ЄДРПОУ 38841289) з ціною продажу 569 100 грн. Змістом вказаного протоколу встановлено, що переможець торгів – ТОВ «Житло-Буд Південь» ознайомлений зі станом майна, його місце розташуванням, умовами зберігання даного майна, з умовами, на яких буде укладений договір купівлі-продажу між переможцем торгів та власником – ПАТ «Банк Столиця».

Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.10.2013, продавець – ПАТ «Банк Столиця» передав у власність покупцю – ТОВ «Житло-Буд Південь» майнові права на об’єкт незавершеного будівництва триповерхової будівлі з офісними приміщеннями, за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, який продавець збудував за власний рахунок.

Згідно з інформацією, викладеною у технічному паспорті КП ММБТІ на громадський будинок незакінчене будівництво за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, станом на 19.09.2013 має 40% готовності.

Висновком про вартість майна, складеним ТОВ «Антан-Юг» оціночна (ринкова) вартість майна у вигляді незавершеного будівництва 3-х поверхової нежитлової офісної будівлі за вищевказаною адресою на дату оцінки 16.02.2017 складає – 4 589 688 гривень з 60% готовності.

Висновком про вартість майна, складеним ТОВ «Антан-Юг» оціночна (ринкова) вартість вказаного майна на дату оцінки 06.04.2017 складає – 11 320 000 грн.

Висновком про вартість майна, складеним ТОВ «Антан-Юг» оціночна (ринкова) вартість вказаного майна на дату оцінки 16.05.2017 складає – 11 320 000 грн. з ПДВ (без урахування ПДВ – 9 433 333 грн.)

Відповідно до звіту про оцінку майна, складеного ФОП ОСОБА_12 (ІПН НОМЕР_1), зазначено вартість зазначеного об’єкту станом на 12.07.2017 складає 11 212 768 грн.

18.07.2017 між покупцем – Управлінням з питань культури та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради (код ЄДРПОУ 34566241) та продавцем – ТОВ «Житло-Буд Південь» укладено договір купівлі-продажу об’єкту незавершеного будівництва за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна, 43, зі сплатою бюджетних коштів у сумі 11 206 000,00 грн.

07.08.2017 з розрахункового рахунку Управління з питань культури та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради, перераховано грошові кошти у сумі 11 206 000,00 грн. на розрахунковий рахунок ТОВ «Житло-Буд Південь», яким, у свою чергу, здійснені перерахування отриманих коштів на загальну суму 10 645 700 грн. на розрахунковий рахунок ТОВ «Статус-Юг» (код ЄДРПОУ 39627298).

Одночасно з цим встановлено, що ТОВ «Житло-Буд Південь» будь-яку господарську діяльність не здійснювало та, маючи статутний капітал в розмірі 1 000,00 грн. уклало 2 правочини: купівлю 30.10.2013 майнових прав на об’єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна (ОСОБА_13), 43, у продавця ПАТ «Банк Столиця» (код ЄДРПОУ 26520464) за 569 100,00 грн. та продаж 18.07.2017 об’єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна, 43, Управлінню з питань культури та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради за завищеною вартістю в розмірі 11 206 000,00 грн. Після здійснення вказаного правочину корпоративні права на зазначене товариство відчужені іншій особі.

29.11.2017 проведено огляд об’єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна, 43, в ході якого виявлено, що на вказаній ділянці знаходиться недобудований об’єкт який має вигляд недоглянутої будівлі. Крім того, на стінах зазначеного об’єкту наявні тріщини, та спостерігається випадіння цеглин, (а в деяких місцях взагалі відсутні).

Тобто, об’єкт незавершеного будівництва розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Озерна, 43, ймовірно був придбаний по завідомо завищеній ціні.

Під час досудового розслідування встановлено, що 27.01.2012 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, офіс якого розташований за адресою: 01054, м.Київ, вул. Бульварно-Кудрявська (вул. Воровського), буд. 35-А, за реєстровим номером № 447 було посвідчено договір іпотеки майнових прав на об’єкт незавершеного будівництва з офісними приміщеннями загальною площею 982,26 кв. м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, укладений між іпотекодержателем – Національний банк України (код ЄДРПОУ 00032106) та ПАТ «Банк Столиця» (код ЄДРПОУ 26520464) з розміром основного зобов’язання – 29 500 000,00 грн.

В подальшому, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 на підставі листа Національного банку України №12-103/16519 від 24.10.2013 про повернення Національному банку України наданих в кредит грошей та прохання припинити обтяження та іпотеку, 30.10.2013 обтяження майнових прав та іпотеку припинено.

Цього ж дня, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 посвідчено договір купівлі-продажу майнових прав від 30.10.2013 між ПАТ «Банк Столиця» та ТОВ «Житло-Буд Південь».

У зв’язку з тим, що в матеріалах нотаріальної справи приватного нотаріуса ОСОБА_10 за фактом посвідчення 27.01.2012 договору іпотеки майнових прав на об’єкт незавершеного будівництва з офісними приміщеннями загальною площею 982,26 кв. м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, укладений між іпотекодержателем – Національний банк України (код ЄДРПОУ 00032106) та ПАТ «Банк Столиця» (код ЄДРПОУ 26520464) та за фактом припинення 30.10.2013 обтяження майнових прав та іпотеки на вказаний об’єкт незавершеного будівництва, наявні документи, що мають значення для досудового розслідування, слідчим внесено клопотання про тимчасовий доступ до цих документів з можливістю їх вилучення.

Тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження (ст. 131 КПК України).

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, відноситься до охоронюваної законом таємниці, порядок доступу до якої регулюється положеннями ч.5, 6 ст.163 КПК України.

У відповідності з ч.ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв’язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п’ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Згідно ч.7 ст. 163 КПК України слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Метою вилучення документів є необхідність їх дослідження при проведенні судових експертиз: оціночно-будівельної та будівельно-технічної, проведення почеркознавчих, технічних експертиз.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку про доведеність слідчим наявності підстав, передбачених частиною 5,6,7 статті 163 КПК України.

За такого, з огляду на суть кримінального правопорушення, за яким здійснено правову кваліфікацію кримінального провадження та обсяг слідчих дій, які необхідно вчинити для проведення повного та всебічного досудового розслідування, суд дійшов висновку про те, що такий ступінь втручання щодо зазначених вище документів, повністю виправдовує потреби досудового розслідування,а мети доступу без вилучення вказаних документів, досягти не можливо.

Таким чином, клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 131-132, 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Надати заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_3, старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Миколаївській області капітану поліції ОСОБА_1, слідчому СУ ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4, слідчому СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5, слідчому СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області лейтенанту поліції ОСОБА_6, начальнику відділення СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_7, заступнику начальника СВ Заводського ВП ГУНП в Миколаївській області майору поліції ОСОБА_8, старшому оперуповноваженому в ОВС УЗЕ в Миколаївській області ДЗЕ НП України майору поліції ОСОБА_9, дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення (здійснити виїмку), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 (номер свідоцтва 7209), офіс якого розташований за адресою: 01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська (колишня назва – вул. Воровського), буд. 35-А, за фактом посвідчення 27.01.2012 договору іпотеки майнових прав № 447 на об’єкт незавершеного будівництва з офісними приміщеннями загальною площею 982,26 кв. м., за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 43, укладений між іпотекодержателем – Національний банк України (код ЄДРПОУ 00032106) та ПАТ «Банк Столиця» (код ЄДРПОУ 26520464), за фактом припинення 30.10.2013 обтяження майнових прав та іпотеки на вказаний об’єкт незавершеного будівництва, у тому числі документів, що стали підставою для вчинення вищевказаних нотаріальних дій та робочого проекту з наявними в ньому технічною та кошторисною документацією, договорів підряду на будівництво об’єкта, актів приймання виконаних будівельних робіт за формою КБ-2в, довідок про вартість виконаних будівельних робіт та витрат форми КБ-3 та іншої документації щодо обсягів та вартості будівельних робіт, що підлягали виконанню та були фактично виконані під час будівництва вищевказаного об’єкту незавершеного будівництва.

Ухвала дійсна до 01.07.2018 року (включно).

Роз’яснити положення частини 1 статті 166 КПК України, згідно яких, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: З.М. Сухаревич