Рішення № 7426159, 21.12.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" грудня 2009 р.Справа № 7/104-1834 Господарський суд Тернопільської області

У складі судді Стадник М.С.

розглянув справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Домобудівник", вул. Лозовецька, 13, м. Тернопіль, 46000.           

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрінт- Захід", вул. Лук"яновича, 8, м. Тернопіль, 46002.

За участю представників сторін:

позивача: Бочан І.П. –довіреність № 01-63 від 22.02.2007р.

відповідача : Козак Н.В. довіреність № б/н від 15.04.2009р.

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Домобудівник" звернулося із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрінт- Захід " про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 17996,90 грн.

Сторони відповідно до ст. 64 ГПК України повідомлені про місце і час розгляду справи.

Учасникам судового процесу оголошено склад суду та роз’яснено їх права і обов’язки передбачені ст. 22 ГПК України.

В судових засіданнях з 26.11.2009р. по 21.12.2009р. на підставі ст. 77 ГПК України оголошувалися перерви для надання сторонам можливості провести звірку розрахунків.

Відповідач позовні вимоги визнав частково в сумі 5237,04грн. та просить суд врахувати, що сторонами у справі по усіх трьох договорах погоджена орендна плата в сумі 3991,42грн. (інших угод доповнень чи змін до договорів сторонами не вносились), а тому позивачем за період з 01.01.2009р. по 31.03.2009р. орендна плата завищена неправомірно, а щодо представлених позивачем рахунків та актів виконаних робіт за період з червня 2008р. то вони підписані бухгалтером товариства, який не мав повноважень на такі дії , а тому вважає . що позивачем не доведено, що дані акти мають відношення до договорів оренди. Також, відповідач надав клопотання від 21.12.2009р. про розгляд справи без участі його представника та навів пояснення, що провести звірку розрахунків не мав можливості за об’єктивних причин, не зазначивши яких.

Позивач на виконання ухвал суду подав акти здачі - прийняття робіт ( наданих послуг): за серпень, вересень, жовтень, листопад, грудень 2008р., витяг з протоколу №1 від 31.03.1994р. про призначення директором ТзОВ "Домобудівник" Рожука Є. О., довідку про включення ТзОВ "Домобудівник" до ЄДРПО України, рахунки фактури на оплату за надані послуги від 13.05.2008р., 01.08.2008р., 02.09.2008р., 01.10.2008р., 03.11.2008р. та від 02.12.2008р., та пояснення головного бухгалтера ТзОВ "Домобудівник" Чупровського В.Й. щодо сум зазначених в актах.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, встановлено:

- між Товариством з обмеженою відповідальністю "Домобудівник" в особі директора Рожука Є.О. , який діяв на підставі Статуту (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпрінт- Захід" в особі директора Брюхань О.В., який діяв на підставі статуту (Орендар) укладено 01.01.2008р. договори оренди приміщень №24,25,26, відповідно до яких сторони взяли на себе зобов’язання:

- по договору №24 Орендодавець передає, а Орендар приймає з моменту підписання сторонами договорів у тимчасове користування приміщення загальною площею 9,8 м. кв., для використання під офіс, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Лозовецька,13, орендна плата складає 423,60 грн.;

- по договору №25 Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове користування приміщення загальною площею,17,1 м.кв. для використання під офіс, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Лозовецька,13 (4 поверх), орендна плата складає 738,72 грн.;

- по договору №26 Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове користування приміщення загальною площею, 67,78м.кв. для використання під офіс, яке знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Лозовецька,13, орендна плата складає 2829,10 грн.;

- згідно п.п.3.1,3.2,3.3 умов договорів Орендна плата вноситься Орендарем, щомісячно до 5 числа поточного місяця та може бути змінена за згодою сторін;

- строк дії договорів оренди сторони встановили до 31.12.2008р. (п. 2.1 умов договору).

Відповідно до ст. 526, 527 ЦК України сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов’язання.

Як встановлено матеріалами справи, відповідач в порушення п.3.2 умов договорів оренди приміщень оплату за користування зазначеними приміщеннями вчасно не вносив та допустив заборгованість за період з вересня 2008р. по грудень 2008р. в сумі 16194,94 грн. , із розрахунку 4892,40 грн. (період липень –листопад 2008р.) та 3991,42 грн. за грудень 2008р., що підтверджується актами здачі - прийняття робіт (наданих послуг) № НП-0000403 від 01.08.2008р., № НП-0000457 від 02.09.2008р., № НП-0000521 від 01.10.2008р., №НП-0000561 від 03.11.2008р., НП-0000610 від 02.12.2008р., які підписані представниками сторін без заперечень, підписи яких скріплені печатками товариств .

Позивачем, в порядку досудового врегулювання спору, направлена на адресу відповідача 01.04.2009р. вимога про сплату боргу в сумі 17996,90 грн., яка залишена ним без розгляду та задоволення.

Приймаючи до уваги, що згідно ст.ст. 629 ,759 ЦК України, за договором оренди майно передається у користування за плату, при цьому договір оренди є обов’язковим для виконання сторонами, а тому позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрінт- Захід", заборгованості в сумі 16194,94 грн. підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи .

В частині стягнення 1801,96 грн. боргу в позові відмовляється, оскільки позивачем не підтверджено дану суму актами здачі - прийняття робіт (наданих послуг) за період червень та грудень 2008р.

Доводи відповідача щодо відкликання підпису товариства з актів здачі - прийняття робіт (наданих послуг) , в яких сума таких послуг збільшена до 4892,40 грн. , судом відхиляється, оскільки такий спосіб захисту прав та інтересів не передбачений законодавством , а саме ст. 16 ЦК України. Крім того, слід зазначити, що акти за серпень, жовтень затверджені директором товариства, а отже вартість послуг погоджена, а також підписаний акт звірки розрахунків складений сторонами станом на 05.11.2008р. в якому врахована вартість послуг згідно актів –прийняття робіт (наданих послуг) .

Також слід зазначити, що договори оренди приміщень №№ 24,25, 26 від. 01.01.2008р. припинили свою дію з 01.01.2009року.

Державне мито та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, на підставі ст. 49 ГПК України пропорційно розміру задоволених вимог.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.49, 82, 84 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрінт- Захід", вул. Лук"яновича, 8, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 31830752, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Домобудівник", вул. Лозовецька, 13, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 01268970 грн. 16194,94 грн. орендної плати ,161,94 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .

Видати наказ.

3.В частині стягнення 1801,96 грн. боргу в позові відмовити.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання рішення (31.12.2009р.), через місцевий господарський суд.

Суддя