Рішення № 7423520, 22.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/63022.12.09 За позовом Приватного підприємства «Вертикаль М-Центр»

до           Відкритого акціонерного товариства «Завод «Київпродмаш»

про           стягнення 13612 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Людвик І.В. за дов.

Від відповідача Джулай А.А. за дов.

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 13612 грн. надлишково сплачених коштів в рахунок орендних платежів за договором оренди № -8/90-А від 01.09.08 нежитлових приміщень.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву та витребуваних документів не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд в с т а н о в и в:

01.09.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № -8/90-А від 01.09.08 нежитлових приміщень, згідно якого відповідач надає позивачу в термінове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 70 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Автозаводська, 18.

Згідно Акту приймання-передачі від 01.09.2008 відповідач передав позивачу в оренду обумовлене договором приміщення.

Відповідно до п. п. 5.1., 5.3. договору розмір орендної плати за місяць складає 2887,50 грн. без ПДВ, ПДВ 20% - 577,50 грн., разом –3465 грн. Позивач, що прийняв приміщення в користування, зоов»язаний протягом 1 (одного) робочого дня перерахувати орендну плату за перший та останній місяць оренди як гарантію забезпечення відповідачем його зобов»язань за цим договором по сплаті орендної плати, неустойки, відшкодування збитків, завданих про строчкою виконання зобов»язань. У разі невикористання зазначеної суми протягом дії договору на сплату прострочених грошових зобов»язань –ця сума використовується при остаточному розрахунку позивача, як орендна плата за останні          й місяць оренди.

В Додатковій угоді № 1 від 31.10.2008 до договору оренди сторони обумовили, що розмір орендної плати становитиме 6000 грн., в тому числі ПДВ –1000 грн.

Згідно Актом приймання-передачі від 01.02.2009 відповідач додатково передав в орендне користування відповідачу приміщення площею 150,0 кв.м.

Додатковою угодою № 2 від 01.02.2009 сторони збільшили розмір орендної плати до 10147 грн. за місяць.

Пунктом 5.2. договору визначено, що вказану суму орендної плати позивач сплачує авансом, не пізніше 25-го числа кожного місяця, що передує місяцю оренди, шляхом перерахування коштів у Національній валюті України на поточний рахунок відповідача. При цьому відповідач має право надавати рахунки до сплати, але не отримання рахунку позивачем не є підставою для затримання оплати за оренду.

На виконання умов договору, згідно платіжних доручень №№ 17, 18 від 27.08.2008 позивач сплатив 3465 грн. за перший місяць оренди та 3465 грн. за останній місяць оренди.

Крім того, відповідно до платіжних доручень, копії яких містяться в матеріалах справи, позивач щомісячно вносив плату за оренду приміщення та комунальні послуги.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що договір набуває чинності з 01.09.2008 і діє до 31.08.2009.

Строк дії договору може бути продовжений за умови укладання сторонами відповідної додаткової угоди до цього договору або договору у новій редакції.

Маючи намір продовжити договірні відносини після закінчення строку дії договору, позивач перерахував на рахунок відповідача в рахунок майбутньої орендної плати за вересень 2009 року 10147 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 256 від 30.07.2009.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди №8/90-А від 01.09.08 нежитлових приміщень в установленому порядку продовженим не був і 31.08.09 припинив свою дію. Згідно Акту передачі від 01.09.09 відповідач повернув позивачу орендовані приміщення загальною площею 220,0 кв.м. у зв»язку з припиненням дії договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов»язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов»язана повернути це майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 13612 грн. надлишково сплачених коштів, з яких: 3465грн. - плата за останній місяць оренди, яка не була врахована відповідачем при розрахунку з позивачем та 10147 грн. –орендна плата за вересень 2009 року, є обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Завод «Київпродмаш»(04074, Київ, вул. Автозаводська, 18, ЄДРПОУ 14308533) на користь Приватного підприємства «Вертикаль М-Центр»(03037, Київ, вул. З. Космодем»янської, 22, кв. 60, ЄДРПОУ 36025098) 13612 (тринадцять тисяч шістсот дванадцять) грн. боргу, 136 (сто тридцять шість) грн. 12 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

Рішення підписане 29.12.09 р.