Рішення № 7422002, 17.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.09 Справа № 40/134-18/290/09

Суддя

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (87541, АДРЕСА_1)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Євроклас” (фактична адреса: 87500, м. Маріуполь, вул. Італійська, буд. 9, юридична адреса: 71118, Запорізька область, м.Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд. 19, кв. 37).

про стягнення 40 100,00 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача : у судове засідання 17.12.2009 р. не прибув; (у судовому засіданні 10.12.2009 р. ОСОБА_2, довіреність б/н від 24.06.2009 р., паспорт серія ВС НОМЕР_2 від 23.02.2000 р., ОСОБА_3, довіреність б/н від 09.12.2009 р., паспорт серія ВВ НОМЕР_3 від 08.09.1999 р.);

від відповідача: не прибув;

СУТНІСТЬ СПРОРУ:

Ухвалою суду від 26.11.2009 року, на підставі розпорядження виконуючого обовязки голови господарського суду Запорізької області № 1178 від 23.11.2009 р., в звязку із передачею Вищим господарським судом України за належною територіальною підсудністю матеріалів справи № 40/134 на розгляд господарського суду Запорізької області, справа №40/134 була прийнята до провадження суддею Носівець В.В., порушено провадження у справі, привласнено справі № 40/134-18/290/09, судове засідання призначено на 10.12.2009 р.

08.12.2009 р. на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У судовому засіданні 10.12.2009 р. представники позивача підтримали позовні вимоги. Зазначили, що 01.01.2007 р. ФОП ОСОБА_1 та ТОВ “Євроклас” уклали договір оренди № 1 нежилого приміщення, згідно умов якого, позивач здав, а відповідач прийняв в оренду 1/5 частину нежилого приміщення площею 314,5 кв.м., розташованої за адресою: 87500, АДРЕСА_2, під розміщення офісу, складських та виробничих приміщень. Оскільки відповідач не належним чином виконував умови договору оренди та частково оплачував виставлені рахунки-фактури на сплату орендної плати, то заборгованість по договору оренди, на момент подачі позову, склала 40100,00 грн. Таким чином, представники позивача керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 762, 774 ЦК України, ст.ст. 173, 174, 193, 286 ГК України просили суд позов задовольнити. Не заперечили проти відкладення розгляду справи, судом клопотання відповідача задоволено.

Ухвалою суду від 10.12.2009 р., в порядку ст. 77 ГПК України, за клопотанням відповідача, розгляд справи був відкладений, судове засідання призначено на 17.12.2009 р.

У судове засідання позивач не прибув, направив на адресу суду телеграму, де зазначив, що у звязку із несприятливими погодними умовами, прибути у судове засідання не має можливості, вимоги суду виконані, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач не прибув до суду, про причини неявки суд не повідомив. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, ухвали суду направлялися за юридичним і фактичним місцезнаходженням відповідача. За адресою: 71118, Запорізька область, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд. 19, кв. 37 відповідач отримував судову кореспонденцію, в тому числі ухвалу про прийняття матеріалів справи № 40/134 до провадження суддею господарського суду Запорізької області Носівець В.В., що підтверджується повідомленням про вручення 30.11.2009 р. поштового рекомендованого відправлення № 6481310.

Відповідно до розяснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 з наступними змінами та доповненнями, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки неявка представників сторін не перешкоджала вирішенню спору, розгляд справи був закінчений 17.12.2009 р. прийняттям рішення.

Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.12.2006 р. гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Никоненко Т.В. за р. № 8150. Згідно договору, гр. ОСОБА_1 прийняла у приватну власність майно нежиле приміщення №№ 10, 11, 13, 14, загальною площею 314,5кв.м. з основного будинку літера А-2, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

01.01.2007 р. приватний підприємець ОСОБА_1 (надалі позивач, орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю “Євроклас” (надалі відповідач, орендар) уклали договір оренди нежилого приміщення № 1 (далі за текстом договір оренди).

Згідно п. 1. договору оренди, відповідач прийняв в оренду 1/5 частину нежилого приміщення площею 314,5 кв.м., розташованої за адресою: 87500, Донецька область, АДРЕСА_2, під розміщення офісу, складських та виробничих приміщень.

01.01.2007 р. сторонами спору був підписаний акт приймання-передачі нежилих приміщень, що передаються в оренду, за яким відповідач прийняв в оренду зазначене вище нерухоме майно.

Пунктом 2.1. договору оренди, сторони встановили, що дія даного договору встановлюється з моменту підписання договору, акту прийому-передачі приміщення та діє до спливу 35 (тридцяти п'яти) місяців із дня його підпису.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди, плата за користування приміщеннями є платежем, який вноситься відповідачем незалежно від результатів господарської діяльності. В орендну плату не входить оплата за комунальні послуги, які оплачуються відповідачем окремо згідно із рахунками комунальних служб.

За використання відповідачем приміщень, зазначених у п. 1. даного договору, він вносить позивачу плату, яка враховується позивачем по мірі зміни обєктивних умов та рівня інфляції. На дату підписання даного договору орендна плата за один місяць встановлюється у розмірі 8500,00 грн. (п. 3.2. договору оренди).

01.02.2008 р. сторонами спору підписана додаткова угода № 1 до договору оренди, згідно якої сторони внесли зміни у п. 3.2. договору: на дату укладення даного договору орендна плата за один місяць встановлюється у розмірі 9200,00 грн.

Крім того, 11.12.2008 р. сторони підписали додаткову угоду № 3, згідно якої, п. 3.2. виклали у наступній редакції: за використання відповідачем приміщень, зазначених у п. 1. даного договору, він вносить позивачу плату, яка враховується позивачем по мірі зміни обєктивних умов та рівня інфляції. На дату укладення даної додаткової угоди орендна плата за один місяць встановлюється у розмірі 5000,00 грн. Вказана орендна плата встановлюється на строк з 01.12.2008 р. по 31.03.2009 р. З 01.04.2009 р. розмір орендної плати встановлюється у розмірі 9200,00 грн.

Відповідно до п. 3.3. договору оренди, в редакції додаткової угоди № 3 від 11.12.2008р., перерахування коштів, передбачених пунктом 3.2. договору, у період з 01.12.2008 р. по 31.03.2009 р., відповідач здійснює щомісячно до 24 числа поточного місяця шляхом безготівкового розрахунку платіжними дорученням або внесенням грошових коштів у касу позивача. З 01.04.2009 р. перерахування коштів, згідно п. 3.2. договору, відповідач здійснює щомісячно до 10 числа поточного місяця шляхом безготівкового розрахунку платіжним дорученням або внесенням грошових коштів у касу позивача.

Позивач, відповідно умов договору оренди, виставив відповідачу рахунки-фактури на сплату орендної плати, а саме: № 12 від 11.12.2008 р. на суму 5000,00грн.; № 1 від 13.01.2009 р. на суму 5000,00 грн.; № 2 від 26.01.2009 р. на суму 5000,00грн.; № 3 від 24.02.2009 р на суму 5000,00 грн.; № 4 від 25.03.2009 р. на суму 9200,00грн.; № 5 від 24.04.2009 р. на суму 9200,00 грн. на загальну суму 38 400,00 грн., які залишилися з боку відповідача неоплаченими. Рахунок-фактура № 11 від 03.11.2008 р. на суму 9200,00 грн., оплачений відповідачем частково, в сумі 7 500,00 грн. Таким чином, сума боргу відповідача по орендній платі за період з листопада 2008 р. по травень 2009 р. склала 40 100,00 грн.

Відповідач знав про існуючий борг, і направив позивачу лист (вих. № 24 від 20.03.2009р.), де вказав, що у звязку із відсутністю оборотних коштів, просив позивача перенести оплату оренди на більш пізніший строк після завершення судових спорів, згідно яких, Маріупольські заводи заборгували відповідачу за виконанні ним роботи більше 700000 грн.

Вказане було прийнято позивачем до уваги, але станом на 21.05.2009 р. (дата звернення позивача із відповідним позовом до господарського суду Донецької області) боргу відповідачем не погашався.

Оцінивши надані сторонами документальні докази, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача у судовому засіданні 10.12.2009 р., суд дійшов висновку, що у позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 ГК України господарські зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини (п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічний припис містить ст. 283 ГК Україниґ

Відповідно до умов статті 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму... Плата за користування майном може вноситься за вибором сторін у грошовій або натуральній формі... Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором ...

Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до норм ст. 610 ЦК України визначено, що: порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що до звернення позивача до суду, відповідач сплатив 4000 грн. основного боргу, що підтверджується банківською випискою від 09.04.2008 р. Таким чином, позивачем необґрунтовано заявлено вимогу про стягнення 4000,00 грн. основного боргу з відповідача. Виходячи із викладеного, суд, відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог, в частині стягнення з відповідача 4000,00 грн. основного боргу.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідач не надав суду жодних доказів, які б спростовували позицію позивача.

Факт порушення відповідачем своїх зобовязань за договором, доведений представниками позивача в судовому засіданні та підтверджений матеріалами справи.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення із відповідача 36 100,00 грн. боргу по орендній платі, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В цілому позов задовольняється частково. Судові витрати, відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, покладаються на сторони, пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Євроклас” (фактична адреса: 87500, м. Маріуполь, вул. Італійська, буд. 9, юридична адреса: 71118, Запорізька область, м.Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд. 19, кв. 37, код ЄДРПОУ 32035825, р/р 26002900177297 в МФ ПУМБ, МФО 335742) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (87541, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1, р/р НОМЕР_4 у філії Маріупольського відділення № 8013 ВАТ “Ощадбанк”, МФО 394200) 36 100 (тридцять шість тисяч сто) грн. основного боргу, 361 (триста шістдесят одну) грн. державного мита та 281 (двісті вісімдесят одну) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.В частині стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю “Євроклас” (фактична адреса: 87500, м. Маріуполь, вул. Італійська, буд. 9, юридична адреса: 71118, Запорізька область, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд. 19, кв. 37, код ЄДРПОУ 32035825) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (87541, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) 4000,00 грн. основного боргу в позові відмовити.

Суддя В.В. Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису. Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, 28.12.2009 року.