Рішення № 74198600, 22.05.2018, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/5161/17

2/212/293/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Зіміна М.В..

секретаря судового засідання –Гавеля Ю.О.,

за участю:

представника позивача – ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Криворізька міська рада про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, вселення,-

ВСТАНОВИВ:

23 серпня 2017 року позивач ОСОБА_4 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, вселення. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що його мати ОСОБА_6, по день її смерті, була відповідальним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, де він також зареєстрований. Після смерті ОСОБА_6 відповідачі чинять йому перешкоди у користуванні вказаною квартирою, тому він змушений звернутися до суду із вищевказаними позовними вимогами.

Ухвалою суду від 25 вересня 2017 року було відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд.

Ухвалою суду від 12.02.2018 було залучено до участі в розгляді справи на стороні відповідача в якості третьої особи без самостійних вимог Криворізьку міську раду.

11 квітня 2018 року представник третьої особи на стороні відповідача надав письмові пояснення на позовну заяву в яких зазначив, що квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою.

В судовому засіданні представник позивача – адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала та зазначила, що вона проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 одна. ОСОБА_4 знаходиться на заробітках у Нідерландах та наміру вселятись у спірну квартиру не має. Зазначила, що позивач має ключі від цієї квартири та перешкод у користуванні квартирою вона йому не чинить.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 – адвокат ОСОБА_3 заперечувала проти задоволення позовних вимог, оскільки позивачем не було надано доказів суду про те, що відповідачі чинять перешкоди у користуванні спірною квартирою.

Відповідач ОСОБА_5 до судового засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином. Письмового відзиву на позовну заяву до суду не надавав.

Представник третьої особи на стороні відповідача до судового засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_6 народилась 06 липня 1973 року та її батьками у свідоцтві про народження зазначено ОСОБА_7 та ОСОБА_2. (а.с. 12)

ОСОБА_4 народився 24 січня 1992 року та його батьками у свідоцтві про народження зазначено ОСОБА_8 та ОСОБА_9. (а.с. 7)

20 квітня 1998 року шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_10 було розірвано, після розірвання шлюбу прізвище дружині змінено на «Овчаренко». (а.с. 14)

17 вересня 2015 року ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого ОСОБА_11 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області від 18 вересня 2015. (а.с. 15)

15 березня 1991 року виконавчим комітетом ОСОБА_11 народних депутатів було видано ордер на житлове приміщення за № 1055 на ім’я ОСОБА_7 з родиною із чотирьох осіб на право зайняття жилого приміщення за адресою: квартира АДРЕСА_2. Також зазначено членами сім’ї наймача дружину ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, сина ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3, сина ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 8).

Виконавчий комітет Покровської районної в місті ради листом від 19.03.2018 за № 6/26-943 повідомив, що житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 станом на 16.03.2018 як приватизоване не значиться. (а.с. 69)

Як встановлено судом житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 на час звернення до суду позивача не приватизоване та спір виник між сторонами з приводу користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду.

Оскільки між сторонами по справі склались житлові правовідносини, тому судом застосовані положення ЖК УРСР, як спеціального акту законодавства, який регулює такі правовідносини.

Згідно до ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Із довідки Криворізької об’єднаної міської довідково-інформаційної служби за № 20 від 13.07.2017 вбачається, що за адресою м. Кривий ріг, вул. Вологодська, 214/140 уповноважений наймач ОСОБА_6 (мати) знята з реєстрації 24.09.2015 та зареєстрованими є: брат ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_6, інші ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_7, сестра ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_6. (а.с. 11)

Як вбачається із вищевказаної довідки, ОСОБА_4 був вселений до спірної квартири як член сім’ї наймача ОСОБА_6 та має право на користування квартирою 140 будинку 24 по вул. Вологодська у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області нарівні з наймачем.

У позовній заяві позивач зазначає, про створення перешкод відповідачами у користуванні ним квартирою 140 будинку 24 по вул. Вологодська у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області та у потребі його вселення.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно до положень ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Як на підтвердження створення перешкод у користуванні позивачем надано відповідні акти з місця своєї реєстрації та місця фактичного проживання.

Відповідно до акту про фактичне проживання від 13 липня 2017 року, мешканці будинку 24 по вул. Вологодська у м. Кривий Ріг, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, мешкає за адресою АДРЕСА_4 з 30 січня 2017 року по теперішній час. (а.с. 9)

Відповідно до акту від 13.07.2017, складеного мешканцями будинку 12 мікрорайону 4-й Зарічний у м. Кривий Ріг, ОСОБА_4 мешкає за адресою мікрорайон 4-й Зарічний, 12/110 з жовтня 2015 року без реєстрації. (а.с. 10)

Окрім цього позивач у позовній заяві посилається на положення ст. 104 ЖК УРСР щодо його права на укладення окремого договору найму цього житлового приміщення.

Однак у позовній заяві відсутні доводи ОСОБА_4 щодо відмовлення членів сім’ї на укладення окремого договору найму, а також позивач не має окремих позовних вимог до відповідачів про укладення окремого договору найму спірного приміщення. У зв’язку із наведеним суд приходить до висновку, що положення ст. 104 ЖК України не підлягають застосуванню до спірних правовідносин.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повин на довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Так, надані позивачем акти (а.с. 10, 69) не вказують на наявність перешкод у користуванні квартирою 140 будинку 24 по вул. Вологодська у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, а лише підтверджують факт проживання позивача за відмінною від його реєстрації адресою та про фактичне проживання у спірній квартирі лише ОСОБА_2

Окрім цього ОСОБА_2 у судовому засіданні зазначила про наявність у позивача ключів від квартири, що не було спростовано представником позивача та це вказує на можливість ОСОБА_4 безперешкодно вселитись у квартиру за місцем своєї реєстрації.

Оскільки позивачем не було надано суду доказів створення йому перешкод відповідачами у користуванні квартирою 140 будинку 24 по вул. Вологодська у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, тому у задоволенні позовних вимог слід відмовити у зв’язку з їх недоведеністю.

Керуючись ст. 15 ЦК України, ст. ст. 9, 64, 104 ЖК УРСР, відповідно до ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Криворізька міська рада про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, вселення - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а в разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Повне рішення складено та підписано 24 травня 2018 року.

Суддя: М. В. Зімін