Ухвала суду № 74077764, 17.05.2018, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 17.05.2018

Справа № 501/5295/15-ц

2-р/501/11/18

У Х В А Л А

17 травня 2018 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого – судді Журавля П.І.,

за участю:

секретаря – Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області заяву ОСОБА_1 про роз’яснення судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про стягнення матеріальної та моральної шкоди, про визнання договору частково недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

07 травня 2018 року до суду надійшла заява представника позивача про роз’яснення рішення суду від 08 лютого 2018 року в частині того, чи є визнанням права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, що складається з двох кімнат, загальною площею 41,7 кв. м, житловою площею 29,0 кв. м рішення суду про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04 квітня 2012 року в частині визначення покупцем вказаної квартири ОСОБА_3 та визнання покупцем вказаної квартири ОСОБА_2 Посилається на те, що за відсутності такого роз’яснення можуть виникнути складнощі при реєстрації прав власності ОСОБА_2 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Заяву просив розглянути за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Згідно п.20 Постанови КМ України від 26.10.2011 року, №1141 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових пав на нерухоме майно» до запису про об’єкт нерухомого майна вноситься інформація про площу об’єкту нерухомого майна (загальну та (за наявності) житлову).

В рішенні суду відсутні відомості про загальну та житлову площу спірної квартири, однак в матеріалах справи містяться достатні та достовірні відомості про загальну та житлову площу спірної квартири (завірена копія договору купівлі-продажу від 04.10.2012 року, Інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно) – квартира двокімнатна загальною площею 41,7 кв.м , житловою площею 29,0 кв. м. Отже, вбачається необхідність в роз’ясненні рішення суду в цій частині.

Згідно ст.27 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав є рішення суду, що набрало законної сили , щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Отже визнання ОСОБА_2 покупцем за договором купівлі-продажу квартири і є рішенням суду щодо визнання права власності ОСОБА_2 на вказану квартиру на підставі вказаного договору та не потребує додаткового рішення суду про визнання таких прав, що й підлягає роз’ясненню.

Згідно ст. 271 ЦПК за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз’яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Заява розглядається протягом десяти днів з дня її надходження. Виклик до суду учасників справи здійснюється лише в разі необхідності.

Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про роз’яснення рішення - задовольнити.

Роз’яснити, що визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04 квітня 2012 року в частині визначення покупцем квартири 4 по вул. Студентській, 4 в с. Молодіжне Овідіопольського району Одеської області ОСОБА_3 та визнання покупцем вказаної квартири ОСОБА_2 за рішення Іллічівського міського суду від 08 лютого 2018 року по справі № 501/5295/15-ц про, є визнанням права власності ОСОБА_2 на квартиру №АДРЕСА_2, що складається з двох кімнат, загальною площею 41,7 кв. м, житловою площею 29,0 кв. м.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Журавель П.І.