Постанова № 74004280, 15.05.2018, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/2450/18

Провадження № 1-кс/362/634/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі слідчого судді – Кравченко Л.М., за участю: секретаря - Лущик Т.М., слідчого – Слобоженко Р.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання слідчого СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції України в Київській області майора поліції ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

15.05.2018 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернулась слідчий СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції України в Київській області ОСОБА_1 з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ та можливість вилучити на паперових носіях документи, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та які були додані до даного реєстру державним реєстратором комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_2 під час здійснення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності ТОВ «АГРО ТЕВДОРЕ» на земельну ділянку кадастровий номер 3221483800:03:004:0013. Зобов’язати службових осіб комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (м. Васильків,вул. Соборна, 93) виготовити на паперових носіях документи, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та які були додані до даного реєстру державним реєстратором комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_2 під час здійснення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності ТОВ «АГРО ТЕВДОРЕ» на земельну ділянку кадастровий номер 3221483800:03:004:0013.

Клопотання слідчого мотивовано наступним.

Слідчим відділом Васильківського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12017110140000522 від 12.03.2018 р., за фактом несанкціонованої зміни інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах чи комп'ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї, за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що 13.12.2017 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором комунального підприємства «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 внесено запис щодо права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 3221483800:03:004:0013 площею 28,9772 га з цільовим призначенням – для ведення селянського господарства, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1438717832214 При цьому підставою виникнення права власності зазначено державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 296415, виданий 12.06.2007 р. Васильківським райвідділом земельних ресурсів та витяг з Державного земельного кадастру НВ-3209361872017, виданий 23.02.2017 відділом у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Однак згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об’єктом – земельною ділянкою від 14.02.2018 № 20-ДК/33/АП/09/01-18 (далі - Акт), земельна ділянка з кадастровим номером 3221483800:03:004:0013, розташована на території Кодаківської сільської ради Васильківського району Київської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення фермерського господарства, фактична площа становить 28,9772 га, угіддя – рілля, пасовища, чагарники, земельна ділянка використовується ОСОБА_5 та ФГ «ПОМО», за цільовим призначенням, механічним шляхом підготовлена до весняних польових робіт, документ, що посвідчує право користування – державний акт на право користування землею серії Б № 085097, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право користування землею за № 372 від 1993 року.

Рішенням Кодаківської сільської ради від 10.08.1992 р. ОСОБА_5 у безстрокове і безоплатне користування передано земельну ділянку площею 30,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства. Право користування посвідчене державним актом серії Б № 085097, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право користування землею за № 372 від 1993 року. В подальшому ОСОБА_5 створено фермерське господарство «ПОМО», в користуванні якого по теперішній час перебуває земельна ділянка.

В подальшому були внесені відомості до державної статистичної звітності по формі 6-зем, відповідно до яких за ОСОБА_5 та ФГ «ПОМО» обліковується земельна ділянка площею 30,0 га для ведення фермерського господарства. На підставі заяви про державну реєстрацію земельної ділянки ЗВ-320185063201 від 13.11.2013 р. відомості про земельну ділянку площею 28,9772 га для ведення селянського (фермерського) господарства, розташовану на території Кодаківської сільської ради Васильківського району Київської області, яка перебуває у користуванні ОСОБА_5, 13.11.2013 р. внесені до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Кодаківської сільської ради Васильківського району Київської області (розробник ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»), а земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 3221483800:03:004:0013, державні акти на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483800:03:004:0013, після проведення державної реєстрації не реєструвалися та не видавалися. Таким чином, відповідно до документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів Кодаківської сільської ради Васильківського району Київської області, розробленої ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», до Державного земельного кадастру внесені відомості про земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності, яка перебувала у постійному користуванні ОСОБА_5

Відповідно до даного Акту, згідно Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 не реєструвався та не видавався. Крім того, за інформацією Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, відповідно до даних Державного земельного кадастру, заяви про надання відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 3221483800:03:004:0013, не обліковуються.

Одночасно із цим, згідно п. 8 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 р. № 1127, держаний реєстратор під час формування та реєстрації заяви щодо державної реєстрації прав на земельну ділянку автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у режимі реального часу отримує відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку, у тому числі з метою наявності відомостей про власників, користувачів земельної ділянки, перенесених з державного реєстру земель, що містяться в Державному земельному кадастрі та відповідності таким відомостям про власників, користувачів, зазначених заявником у заяві. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, реєстрацію якого проведено до 01 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його набуття, проводиться за умови наявності відповідних відомостей про зареєстровані права в Державному земельному кадастрі.

В подальшому, державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» 28.12.2017 р. внесено відомості до Державного реєстру речових прав про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483800:03:004:0013 за ТОВ «Агро Тевдоре» (код ЄДРПОУ 41821000), одноосібним засновником та директором якого являється ОСОБА_4.

При цьому, підставою внесення записів щодо права власності ТОВ «АГРО ТЕВДОРЕ» на зазначену земельну ділянку являються протокол установчих зборів засновників від 20.12.2017 р. та акт оцінки та приймання –передачі майна від 20.12.2017 р.

Після цього, 13.03.2018 р. державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_6 внесено відомості до Державного реєстру речових прав щодо права оренди земельної ділянки площею 28,9772 га. Підставою внесення вказаного запису зазначено договір оренди землі від 13.03.2018 р. № 13/03, и. укладений строком дії - до 13.03.2025 р., з право пролонгації та з правом передачі в піднайм (суборенду), між ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 33104805) та ТОВ " «АГРО ТЕВДОРЕ» (код ЄДРПОУ 41821000).

У зв’язку із вищевикладеним, на даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у вилученні та долучені до матеріалів кримінального провадження реєстраційної справи щодо посвідчення права користування ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ» Лі земельною ділянкою кадастровий номер 3221483800:03:004:0013 площею 28,9772 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, оскільки документи, що містяться у даній реєстраційній справі мають важливе значення для подальшого досудового розслідування та можуть бути використані як докази, та відповідно до вимог п. 4 ч. З ст. 132 КПК України, без застосування вказаного заходу 4; забезпечення кримінального провадження отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження неможливо.

Крім того, виникла необхідність у вилученні та долученні до матеріалів кримінального провадження документів, на підставі яких здійснювалися реєстраційні дії щодо посвідчення права користування ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ» на земельну ділянку кадастровий номер 3221483800:03:004:0013 площею 28,9772 га з цільовим призначенням хія ведення особистого селянського господарства, які були долучені в електронному вигляді до Державного реєстру речових прав державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», оскільки ці документи також мають важливе значення для подальшого досудового розслідування та можуть бути використані як докази, у звязку із чим, відповідно до вимог п. 4 ч. З ст. 132 КПК України, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження

отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження, неможливо.

Крім того, в ході проведення досудового розслідування встановлено, що вищезазначені документи знаходяться у володінні службових осіб КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» за адресою м. Васильків, вул. Соборна, 93, які можуть змінити чи знищити документи, доступ до яких планується отримати, тобто незастосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ, на даному етапі може зашкодити проведенню подальшого досудового розслідування та може призвести до знищення доказів.

Вислухавши слідчого, який підтримав клопотання, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 1 ст. 107 КПК України не здійснювалась, оскільки таке клопотання не заявлялось.

У відповідності до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи те, що задоволення клопотання має істотне значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення, оскільки зазначені у клопотанні документи є важливим доказом у вказаному кримінальному провадженні, тому з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні необхідно надати тимчасовий доступ до документів.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 159,163, 164, 165, 166, КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Василькіського ВП ГУНП в Київській області майору поліції ОСОБА_1 або старшому слідчому СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_7 дозвіл на тимчасовий доступ та можливість вилучити реєстраційну справу щодо посвідчення права користування ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 33104805) земельною ділянкою кадастровий номер 3221483800:03:004:0013 площею 28,9772 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка перебуває у володінні службових осіб відділу Державної реєстрації речових пав на нерухоме майно та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб-підприємців Васильківської державної адміністрації Київської області за адресою м. Васильків, вул. Соборна, 93.

Зобов’язати службових осіб Державної реєстрації речових пав на нерухоме майно та державної реєстрації юридичних, фізичних осіб-підприємців Васильківської державної адміністрації Київської області виготовити на паперових носіях документи, які містяться в електронному вигляді у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та які були додані до даного реєстру державним реєстратором комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_6 під час здійснення реєстраційної дії щодо реєстрації іншого речового права, зокрема права оренди земельної ділянки ПП «ТЕНДЕР ІНВЕСТ» на земельну ділянку кадастровий номер 3221483800:03:004:0013, яка мала місце 13.03.2018 р. о 20:30:41.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Л.М.Кравченко