Ухвала суду № 73888181, 10.05.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/6818/18

Провадження № 1-«кс»/522/7571/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2018 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Дерус А. В.

при секретарі - Брус Н. П.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_2 в інтересах потерпілої ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів в рамках кримінального провадження № 12018162500000663 від 16.03.2018 року, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно клопотання адвоката ОСОБА_2, ним проводиться захист прав та представництво інтересів потерпілої ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження № 12018162500000663, зареєстрованого 16.03.2018 в ЄРДР за правовою кваліфікацією ч. 1 ст. 270-1 КК України, умисне знищення або пошкодження об’єктів житлово-комунального господарства, якщо це призвело або могло привести до неможливості експлуатації, порушення нормального функціонування таких об’єктів, що спричинило небезпеку для життя чи здоров’я людей або майнову шкоду у великому розмірі.

Так, приблизно з кінця лютого - початку березня 2018 року, ОСОБА_4, у підвальному приміщенні будинку по вул. Садиковська, 25 в м. Одесі, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно), почато ремонтні роботи без належних дозвільних документів, що призвело до руйнування житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Садиківська, 25, у тому числі майна, яке знаходиться у власності потерпілої ОСОБА_3, а саме: нежитлового приміщення першого поверху по вул. Садиковська, 25 в м. Одесі, загальною площею 56,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 31.01.2003 року та квартири № 7 у цьому ж будинку, яка знаходиться також на 1 поверсі, на підставі договору купівлі - продажу від 18.08.2005 року.

Відповідно до рішення Одеської міської ради № 337-V від 29.09.2006 (із змінами станом на 24.07.2012) про перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2006 році, та внесення змін по рішень Одеської міської ради встановлено, що викуплено орендарем за грошові кошти та підлягало приватизації приміщення 1-го поверху площею 53,7 кв.м. та підвалу площею 198,5 кв.м., вул. Садиковська, 25 під офіс, магазин, кафе, склад, тобто загальна площа об’єкту складає 252,2 кв.м.

В наступному, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, а саме:

05.02.2008 за Приватною виробничо-комерційною фірмою «ВАЛЮША» (ЄДРПОУ 22485541), на підставі договору купівлі - продажу № 185р. 10150 від 19.07.2007 зареєстровано право приватної власності на,нежилі приміщення 1-го поверху та підвалу № 501, загальною площею 252,2 кв.м. за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Садиковська, 25.

18.02.2008 на підставі Іпотечного договору № 251 від 14.02.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_6 до Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна внесено відомості про заборону відчуження нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 (РПВН: 11958999), іпотекодержатель - АКБ «Укрсоцбанк» (ЄДРПОУ: 00039019);

31.01.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 до реєстру внесено відомості про відступлення прав та зміну іпотекодержателя з АКБ «Укрсоцбанк» (ЄДРПОУ: 00039019) на ТОВ «СТАНДАРТ ОСОБА_8» (ЄДРПОУ: 39128344);

31.01.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 до реєстру внесено відомості про відступлення прав та зміну іпотекодержателя з ТОВ «СТАНДАРТ ОСОБА_8» (ЄДРПОУ: 39128344) на ОСОБА_5 (ідентифікаційний код - НОМЕР_1);

01.02.2018 власником нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501, на підставі договору купівлі - продажу № 285 від 01.02.2018, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, став ОСОБА_5.

06.03.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про зміни об’єкта нерухомого майна, а саме з 290,2 кв.м на 392,6 кв.м на підставі технічного паспорту № б/н від 01.03.2018, виданого ПП «УКРЕЛТРАНС» та висновку, серії та номер: 01-03-01с/2018 від 01.03.2018, виданого ПП «УКРЕЛТРАНС».

Так, відповідно до вищевказаної інформації встановлено, що саме ОСОБА_5 здійснено будівельні роботи в період з лютого - березня 2018 року у підвальному приміщенні трьох поверхового житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Садиковська, 25, які призвели до руйнування будинку в цілому, що підтверджується актом обстеження об’єкта містобудування щодо дотримання законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудови на території м. Одеси від 16.03.2018 з доданою Фотофіксапією, проведеного комісією у складі головного спеціаліста Управління ДАБК ОМР ОСОБА_10, начальника дільниці № 6 КП «ЖКС «Порто - Франківський» ОСОБА_11, головного спеціаліста відділу контролю та моніторингу Приморської районної адміністрації ОМР ОСОБА_12

Крім того, руйнування майна потерпілої ОСОБА_3 підтверджується актом дослідження від 16.03.2018, складеного начальником участку № 6 КП «ЖКС «Порто - Франківський» ОСОБА_11, відповідно до якого у квартирі АДРЕСА_1 наявні тріщини від підлоги до стелі приблизною шириною 5 мм, над дверними пройомами тріщина шириною приблизно 5 мм, а також по бокам тріщини приблизною шириною 5 мм. У санітарному кімнаті стався розрив стіни між кімнатною та несучою приблизною шириною 1 см, а також відбулась просадка дверей кухні та других вхідних дверей з внутрішнього двору. Також, у акті зазначено, що тріщини з’явись у результаті проведення будівельних робіт у підвальному нежитловому приміщенні.

На теперішній час встановлені КП «ЖКС «Порто - Франківський» маяки знов розійшлися та руйнування будинку активно продовжується, що виражається у вигляді розривів стін, просіданні віконних та дверних прийомів, появлення нових тріщин на підлозі, стінах та розширення вже зафіксованих станом на 16.03.2018.

Як зазначає заявник, враховуючи викладене, з метою призначення будівельно-технічної експертизи, на теперішній час виникла необхідність у вилучені всіх без виключення належним чином засвідчених копій документів, які знаходяться у комунальному підприємстві «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (ЄДРПОУ: 03350290) технічної документації на будинок за адресою: м. Одеса, вул. Садиковська, 25, а також правовстановлюючих документів щодо оформлення, переоформлення права власності на нерухоме майно у вигляді нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 за адресою: м. Одеса, вул. Садиковська, 25.

Зазначені документи перебувають у власності комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ШВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (ЄДРПОУ: 03350290), розташованого за адресою: 65011, Одеська область, місто Одеса, вул. Троїцька, буд. 25.

Зазначені документи єдині, які несуть в собі інформацію про порядок та законність оформлення права власності на нежилі приміщення 1-го поверху та підвалу № 501.

Крім того, вказані документи є речовими доказами, а саме: матеріальними об’єктами, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення та містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час даного кримінального провадження, у тому числі щодо безпідставного захоплення частини підвальних приміщень будинку та незаконному проведенні будівельних робіт, а також необхідні для встановлення особи, якою вчинено кримінальне правопорушення та проведення будівельно-технічної експертизи.

Для повного всебічного та об’єктивного дослідження належним чином засвідчені копії зазначених документів необхідно тимчасово вилучити з власності комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (ЄДРПОУ: 03350290), розташованого за адресою: 65011, Одеська область, місто Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, з метою належного їх збереження, можливості надання їх для ознайомлення під час виконання слідчих дій, в тому числі допиту свідків, підозрюваних по кримінальному провадженню, проведення відповідних експертиз.

З урахуванням викладеного та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що оригінали зазначених документів, знаходяться у власності комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ШВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (ЄДРПОУ: 03350290) та мають значення для встановлення істини під час досудового розслідування, адвокат ОСОБА_2 просить надати тимчасовий доступ до вищезазначених документів.

У судовому засіданні адвокат ОСОБА_1 підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з’явився, причину суду не сповістив.

Заслухавши адвоката ОСОБА_2, а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За таких обставин, вважаю, що наявні підстави, передбачені ст.ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених в клопотанні документів.

Керуючись ст.ст. 22, 159-166, 376 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання адвоката ОСОБА_2 в інтересах потерпілої ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів в рамках кримінального провадження № 12018162500000663 від 16.03.2018 року - задовольнити.

Надати тимчасовий доступ адвокату ОСОБА_2 до всіх без виключення оригіналів документів (із можливістю вилучення копір документів), які знаходяться у приміщенні Комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (ЄДРПОУ: 03350290), розташованого за адресою: 65011, Одеська область, місто Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, технічної документації на будинок за адресою: м. Одеса, вул. Садиковська, 25, а також правовстановлюючих документів щодо оформлення, переоформлення права власності на нерухоме майно у вигляді нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 за адресою: м. Одеса, вул. Садиковська, 25.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя

10.05.2018