Рішення № 7382965, 23.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.09 Справа № 10/506/09

Суддя

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «НАФТОГАЗПРОМ»

                    (вул. М. Краснова, буд. 13, м. Запоріжжя, 69084)

до відповідача: Запорізька міська рада (пр. Леніна, 206, м. Запоріжжя, 69105)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (вул. Горького, 23, м. Запоріжжя, 69063)

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

від позивача: Барський В.О. довіреність від 24.06.2009р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

В судовому засіданні оголошені вступна і резолютивна частини рішення.

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ТОВ «НАФТОГАЗПРОМ» до Запорізької міської ради про визнання права власності на Будівлю операторської літ. Х1, загальною площею 14,9 кв.м., Будівлю технічного обслуговування вантажівок літ. Ф, загальною площею 173,6 кв.м., Будівлю технічного обслуговування легкових автомобілів літ. Ф1, загальною площею 132,6 кв.м., Вольєр літ. Ф2, Навіс літ. Х, що розташовані по вул. Верхня, буд. 3 в м. Запоріжжі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить визнати право власності на Будівлю операторської літ. Х1, загальною площею 14,9 кв.м., Будівлю технічного обслуговування вантажівок літ. Ф, загальною площею 173,6 кв.м., Будівлю технічного обслуговування легкових автомобілів літ. Ф1, загальною площею 132,6 кв.м., Вольєр літ. Ф2, Навіс літ. Х, що розташовані по вул. Верхня, буд. 3 в м. Запоріжжі.

Відповідач відзив та витребувані документи не надав, в судове засідання повноважного представника не направив, про причини неявки суд не повідомив, про дату і час судового засідання був повідомлений належним чином. За таких обставин, справа розглядається в порядку передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в матеріалах справи документами.

Представник третьої особи письмових пояснень не надав, в судове засідання не з’явився.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:

Відповідно до Рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 28.11.2005 р. по Справі № 2 –4800, ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” являється власником адміністративної будівлі літ. И інв. № 000019, будівлі технічного обслуговування для автомобілів великої вантажопідйомності літ. Р інв. № 000056, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Верхня, 3.

19.12.2005 р. право власності ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” на зазначені об’єкти нерухомості було зареєстровано в державному реєстрі, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9340065 від 19. 12.2005 р.

Користування земельною ділянкою, на якій розташовані об об’єкти нерухомості, що належать ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” відбувається на підставі Договору оренди землі від 03.03.2007 р., зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітет України по земельних ресурсах»20.03.2007 р. за № 040726100144.

В подальшому, в ході експлуатації будівель та використання наданої в користування земельної ділянки, ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” здійснило в межах зазначеної ділянки будівництво наступних об’єктів нерухомості: Будівлю операторської літ. Х1, загальною площею 14,9 кв.м., Будівлю технічного обслуговування вантажівок літ. Ф, загальною площею 173,6 кв.м., Будівлю технічного обслуговування легкових автомобілів літ. Ф1, загальною площею 132,6 кв.м., Вольєр літ. Ф2, Навіс літ. Х.

          Відсутність реєстрації права власності ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” на вищезазначені об’єкти нерухомості порушує право власника на вільне розпорядження належним йому майном, встановлене Цивільним Кодексом України.

Так, ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до пункту ґ) ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно (ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"). Ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлює, що права власності на нерухоме майно підлягають обов’язковій державній реєстрації.

Статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна (у тому числі на об’єкти незавершеного будівництва) є правовстановлюючим документом, на підставі якого здійснюється державна реєстрація прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на Будівлю операторської літ. Х1, загальною площею 14,9 кв.м., Будівлю технічного обслуговування вантажівок літ. Ф, загальною площею 173,6 кв.м., Будівлю технічного обслуговування легкових автомобілів літ. Ф1, загальною площею 132,6 кв.м., Вольєр літ. Ф2, Навіс літ. Х, що розташовані по вул. Верхня, буд. 3 в м. Запоріжжі за ТОВ “НАФТОГАЗПРОМ” є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати слід віднести на позивача згідно його усного клопотання.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «НАФТОГАЗПРОМ» (вул. М. Краснова, буд. 13, м. Запоріжжя, 69084, код ЄДРПОУ 25488379) право власності на Будівлю операторської літ. Х1, загальною площею 14,9 кв.м., Будівлю технічного обслуговування вантажівок літ. Ф, загальною площею 173,6 кв.м., Будівлю технічного обслуговування легкових автомобілів літ. Ф1, загальною площею 132,6 кв.м., Вольєр літ. Ф2, Навіс літ. Х, розташовані по вул. Верхня, буд. 3 в м. Запоріжжі, що підлягає реєстрації Орендним підприємством “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23, ЄДРПОУ 03344941).

Суддя Т.Г. Алейникова

Рішення підписане 23.12.09