Рішення № 7382780, 09.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.09 Справа № 6/339/09

Суддя

За позовом Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування” (72503, смт. Якимівка Запорізької області, вул. 50 років Жовтня, 2-а)

До Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (72503, АДРЕСА_1)

Про зобовязання вчинити певні дії

Суддя Місюра Л.С.

За участю представників :

Від позивача: Бондар С.О. дов. № 7 від 01.09.2008р.

Від відповідача :ОСОБА_3 дов. № 1701 від 23.05.2009р.

Розглянувши матеріали справи за позовом Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування” смт. Якимівка Запорізької області до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 смт. Якимівка Запорізької області, про зобовязання вчинити певні дії, суддя ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в позовній заяві просив зобовязати субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 провести підключення до мережі центрального опалення позивача.

При цьому, у вступній частині позову в якості відповідача було зазначено субєкта підприємницької діяльності „ОСОБА_1”.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, та просить відповідачем у справі вважати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1, та зобовязати відповідача провести підключення радіаторної батареї до системи центрального опалення Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування”.

Заява позивача приймається судом, оскільки подана у відповідності до вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України).

Відповідач надав суду письмові пояснення на позов, де вказав наступне: відповідач , як субєкт підприємницької діяльності, являється орендарем приміщення магазину ІНФОРМАЦІЯ_1, розташованого по АДРЕСА_3. Власником приміщення являється ОСОБА_3. На теперішній час у відповідача відсутня будь-яка інформація про обстеження 01.09.2009 р. комісією Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування” приміщень магазину ІНФОРМАЦІЯ_1. Ніяких заяв про проведення будь - яких робіт по відключенню від централізованого опалення 16.09.2009 р. відповідач не подавав, та дій по відключенню відповідач не проводив. Проти позову заперечує.

Розгляд справи відкладався, за клопотанням сторін був продовжений строк вирішення спору.

09.12.2009 року розгляд справи продовжений і прийнято рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суддя вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

21.12.2005 року між позивачем та відповідачем був укладений договір на відпуск теплової енергії № 384, з додатками (надалі договір).

Відповідно до умов п. 1 договору позивач зобовязався поставляти відповідачу теплову енергію у вигляді гарячої води, а відповідач, відповідно до п. 23 договору оплачувати вартість поставленої теплової енергії.

Сторони визначили, що термін дії договору складає пять років, з 01.01.2006 року по 31.12.2010 року.

Згідно з додатком до договору, теплова енергія постачається відповідачу на адресу: 72500, АДРЕСА_3.

Як пояснили сторони в судовому засіданні, у даному приміщенні знаходиться магазин „ІНФОРМАЦІЯ_1”.

01.09.2009 року позивачем було проведене обстеження приміщення магазину, за результатами якого складено акт.

При проведенні обстеження було встановлено, що приміщення дане приміщення відрізане від системи центрального опалення.

Відповідно до ч. 2 ст. 24 Закону України „Про теплопостачання”, основними обов'язками споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно - правових актів, забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації за умови пред'явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов'язків.

Згідно з п. 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року (надалі Правила № 630), відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється .

На виконання п. 25 Правил № 630, наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.12.2005 року за № 1478/11758, був затверджений Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (надалі - Порядок).

Пунктами п. 2.1 2.7 Порядку передбачений ряд обовязкових заходів щодо вирішення питання про відключення приміщення від централізованої системи опалення.

Так, для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.

У заяві про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання власник (власники) будинку зазначає причини відключення.

До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку.

Комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї.

Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації.

При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання. Комісією, у разі необхідності, можуть розглядатися питання збільшення потужностей та можуть розроблятися пропозиції щодо їх фінансування, а також заміни систем внутрішньоквартальних, а в деяких випадках і магістральних мереж газо-, водо-, теплопостачання.

Засідання Комісії відбувається за участю заявника або його уповноваженого представника.

Рішення Комісії оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові.

При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Підставою для відмови у наданні дозволу на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання є невиконання умов, визначених у пунктах 2.1 та 2.2 цього Порядку.

У разі незгоди заявника з відмовою спір вирішується в судовому порядку.

Якщо заявником є власник, наймач (орендар) окремого приміщення, Комісія має право не розглядати його заяву до прийняття рішення про відключення від мереж централізованого теплопостачання всього будинку. Про відмову у розгляді заяви Комісія повідомляє заявника у десятиденний строк.

Отримання технічних умов може виконуватись безпосередньо заявником або відповідно до договору проектною чи проектно-монтажною організацією.

Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником.

Проект індивідуального (автономного) теплопостачання повинен відповідати вимогам чинних нормативних документів. Вибір запропонованих схем може супроводжуватися економічними розрахунками.

Разом з проектом індивідуального (автономного) теплопостачання надаються: проектні рішення щодо опалення місць загального користування у будинку; технічні рішення з розрахунками щодо реконструкції існуючої системи теплопостачання: перенесення транзитних стояків, їхня ізоляція, можливе перекладання розподільних трубопроводів, стояків, заміна дросельних діафрагм, елеваторів, тепло лічильників тощо; теплові навантаження місць загального користування; розраховані теплові навантаження будинку; технічні рішення з перерахунку та заміни внутрішньо будинкових систем газо- та електропостачання (залежно від типу нагрівачів).

Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж.

Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи.

Роботи з відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконуються у міжопалювальний період.

По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження.

Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Відповідачем не були дотримані вищевказані вимоги Порядку.

Відповідач зазначає, що він не повинен був узгоджувати з позивачем відключення від мережі центрального опалення. Власником вказаного приміщення є ОСОБА_3, і саме він звертався до позивача із заявою про проведення відключення від системи централізованого опалення, але йому було відмовлено.

Також, відповідач надав суду копію листа від 16.09.2009 року ОСОБА_3, адресованого позивачу.

В листі ОСОБА_3 повідомляє, про те, що у звязку з відмовою позивача провести демонтаж радіаторів опалення, ним (ОСОБА_3.) проведено демонтаж радіаторів опалення в належному йому магазині „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою: АДРЕСА_3, для подальшого їх ремонту та часткової заміни.

З доводами відповідача не можна погодитися з наступних підстав:

На вимогу суду Комунальне підприємство „Якимівське бюро технічної інвентаризації” надіслало суду копію свідоцтва про право власності № 323 від 07.08.2001р., згідно якому приміщення магазину по АДРЕСА_3 належить ОСОБА_3.

Відповідач орендує вказане приміщення у ОСОБА_3 на підставі договору оренди приміщення від 05.01.2009р.

Однак, теплова енергія до приміщення магазину постачається на підставі договору № 384 від 21.12.2005 року, який на час розгляду справи є чинним.

Договір на відпуск теплової енергії до приміщення магазину укладений між позивачем та відповідачем ФОП ОСОБА_1, а не з ОСОБА_3

Відповідно до п. 7 договору, відповідальною особою щодо узгодження різних питань, повязаних з відпуском та припиненням подачі теплової енергії є саме відповідач .

Отже, питання щодо припинення постачання теплової енергії, яка відпускалась на підставі договору, повинен вирішувати саме відповідач, як споживач теплової енергії, а не ОСОБА_3, як власник приміщення.

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача не приймаються судом до уваги на підстави вищевикладеного.

Судові витрари слід віднести на відповідача, на підстави ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 22, 44 49, 82 85 ГПК України, суддя

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Зобовязати Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (72503, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер № НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в філії відділення „Промінвестбанку” м. Мелітополь, МФО 313043) провести підключення радіаторної батареї в приміщенні магазину по АДРЕСА_3, до системи централізованого опалення Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування” (72503, Запорізька область, смт. Якимівка, вул. 50 років Жовтня, 2-а, код ЄДРПОУ 03345455; р/р № 26008008999001 ЗФВАТ АБ Бізнес Стандарт, м. Київ, МФО 339500). Надати наказ.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (72503, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер № НОМЕР_1, р/ р НОМЕР_2 в філії відділення „Промінвестбанку” м. Мелітополь, МФО 313043) на користь Якимівського орендного підприємства „Виробниче обєднання житлово комунального господарства та побутового обслуговування” (72503, Запорізька область, смт. Якимівка, вул. 50 років Жовтня, 2-а, код ЄДРПОУ 03345455; р/р № 26008008999001 ЗФВАТ АБ Бізнес Стандарт, м. Київ, МФО 339500) витрати по сплаті державного мита в сумі 85 (вісімдесят пять) грн. та на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 (двісті тридцять шість) грн. Надати наказ.

Суддя Л.С. Місюра

Рішення підписано: 09.12.2009р.