Рішення № 73778321, 04.05.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/1314/18

Провадження № 2/521/2076/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2018 року

Малиновський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Бобуйок І.А.

секретаря - Богуш М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа - Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» про визнання права на реєстрацію за місцем проживання та укладання договору найму на житлове приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа - комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», в якому просив суд визнати за ОСОБА_1 право на проживання та користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Малиновську районну адміністрацію скласти новий договір найму житлового приміщення з ОСОБА_1 на житлове приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_1 вказав, що він перебував у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_2 з 15 травня 2003 року, про що свідчить рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 квітня 2016 року. У 2015 році ОСОБА_2 померла. Позивач з 2003 року та по цей день проживає за адресою:АДРЕСА_1, де по день смерті була зареєстрована ОСОБА_2, про що свідчить довідка Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» та підписана заява сусідів. Житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 на підставі права приватної власності не належало, а було надано їй у безстрокове користування Одеською обласною державною адміністрацією, з якою було складено договір найму вищезазначеного житлового приміщення. Виходячи з довідки виданою комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», ОСОБА_2 була зареєстрована у даному житловому приміщенні з 1988 року. Малиновська державна адміністрація у своїй відповіді відмовила позивачу у складанні з ним нового договору найму на житлове приміщення, посилаючись на те, що він не зареєстрований за даною адресою, тому позивач був вимушений звернутись до суду.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 06.03.2018 року закрито провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації, Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради, третя особа - Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» в частині зобов'язання Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради внести відомості до паспортного документу ОСОБА_1 його місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 та в частині внесення в подальшому відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку згідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідач - Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради в судовому засіданні позов не визнав, та просив відмовити у його задоволені.

Третя особа - Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», в судове засідання не з'явилась, про дачу, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.

Дослідивши всі матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку про необхідність відмовити позивачу у задоволені його позову на підставі наступного.

Відповідно до копії Ордера на НОМЕР_1 від 26.05.1978 (РИК НОМЕР_2 від 02.09.1977 року) на заселення в квартиру АДРЕСА_1, вказаний ордер був виданий наймачу - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. У вказаному ордері ОСОБА_3 зазначена як основний квартирний наймач. В графі переліку відносин до наймача, вказана донька ОСОБА_2

Актом КП «ЖКС «Хмельницький» від 25.12.2008 року, зафіксовано, що основним наймачем квартири АДРЕСА_1 була ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Також, у вказаній квартирі була зареєстрована донька ОСОБА_2, яка не перевела на своє ім'я особовий рахунок.

Також, відповідно до Інформаційної довідки бухгалтерського участку № 1 КП ЖКС «Хмельницький», на квартиру АДРЕСА_1, був відкритий особовий рахунок на громадянку ОСОБА_3 Квартира приватизована не була.

Згідно відповіді КП «ЖКС «Хмельницький» квартира АДРЕСА_1 не приватизована, належить житловому фонду місцевих рад. Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_3, померлу ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно ст. 65 ЖК УРСР, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане

ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Таким чином, враховуючи все вищевикладене, суд акцентує свою увагу на тому, що після смерті ОСОБА_3 її дочка ОСОБА_2 не перевела особистий рахунок на своє ім'я, не скористалась своїм правом укладення з нею договору найму квартири АДРЕСА_1, що належить житловому фонду місцевих рад. Оскільки основним наймачем була ОСОБА_3, то позивач не має право на проживання у вказаній квартирі, з огляду на те, що він не є членом її сім'ї та не зареєстрований у вказаній квартирі. Отже, лише зі згоди наймача можуть бути вселені інші особи. ОСОБА_3 померла в 1999 році, а відносини з ОСОБА_2 у позивача виникли у 2003 році.

Також, суд зазначає, що позивач не надав жодного доказу того, що він користався квартирою, а саме докази сплати комунальних платежів.

Керуючись ст. 65 Житловий Кодекс Української РСР, ст. ст. 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, СУД -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа - комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» про визнання права на реєстрацію за місцем проживання та укладання договору найму на житлове приміщення - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено 04.05.2018 р.

СУДДЯ: Бобуйок І.А.