Рішення № 73651714, 25.04.2018, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/8204/16-ц

Провадження № 2/643/203/18

25.04.2018 Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Букреєвої І.А. ,за участю секретаря Саілян Д.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах себе та неповнолітньої ОСОБА_2 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Олімп-39» , ОСОБА_3, треті особи Харківська міська рада , ОСН « Будинковий комітет « Вулиця Гвардійців Широнінців, 39-Б» , ОСОБА_4 про визнання права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах себе та неповнолітньої ОСОБА_2 з позовом до до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Олімп-39» , ОСОБА_3, треті особи Харківська міська рада , ОСН « Будинковий комітет « Вулиця Гвардійців Широнінців, 39-Б» , ОСОБА_4, в якому просили визнати за нею право користування квартирою № 100, що розташована у будинку № 39-Б по вул. Гвардійців Широнінців у м. Харкові. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на ті обставини, що при приватизації державного підприємства «Південзахіденергобуд», згідно із ЗУ «Про приватизацію майна державних підприємств» із вартості цілісного майнового комплексу вилучено вартість державного майна, до складу якого входили житлові будинки та гуртожиток по вул. Гвардійців Широнінців, 39-«б».

Рішенням виконкому Харківської міської ради Харківської області № 278 від 19.12.2007 р., будівлю за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців, 39-«б» виключено з числа гуртожитків і присвоєно статус жилого будинку. Установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців 39 - Б створено Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімп- 39».

22 квітня 1998 року мати позивачки - ОСОБА_3 отримала ордер від КП ЖКХ «Південзахіденергобуд» на кімнати № 353 та № 356 загальною площею 42 кв. метрів ( на даний час, після набуття статусу житлового багатоквартирного будинку, це квартира № 100 ) у вказаному будинку. З 2004 року позивачка та її сім’я проживає в кімнаті № 100 в будинку № 39- Б по вул. Гв. Широніців у м. Харкові та зареєстрована по квартирно з 2011 року. В даній квартирі також зареєстрована та мешкає малолітня донька позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Так, на даний час вона та її сім’я продовжує проживати у вказаній квартирі, яка для неї є постійним місцем проживання. На вказану адресу вона отримує поштову кореспонденцію, за цим місцем проживання , обслуговується в поліклініці, здійснювала поточний ремонт у квартирі та сплачую за комунальні послуги, таким чином вважає , що набула права користуватися цією квартирою, оскільки іншого житла не має.

Ухвалою суду від 01 лютого 2017 року до участі у розгляді справи в якості третіх осіб залучений Орган самоорганізації населення «Будинковий комітет «Вулиця Гвардійців Широнінців, 39 Б».

Ухвалою суду від 12 квітня 2017 року до участі у розгляді справи в якості третьої особи залучена ОСОБА_4 .

Ухвалою від 02 березня 2018 року справа призначена до розгляду у порядку спрощеного провадження.

Відповідач ОСОБА_5 свій відзив на позовну заяву не надала.

Відповідач по справі представник об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Олімп-39» до суду направив для долучення до справи свої письмові пояснення по справі з визнанням позову та дві довідки –інформації у відповідності до яких ОСОБА_4 та її син ОСОБА_6 ніколи не проживали у квартирі № 100 ( кімнати 353,354) по вул.Гвардійців Широнінців, 39-Б у м.Харкові , ОСОБА_7 ( чоловік ОСОБА_4 отримав право власності на квартиру № 139 на підставі рішення суду. ОСОБА_5 та її донька ОСОБА_1 проживали та проживають у квартирі № 100 ( кімнати 353,354) по вул.Гвардійців Широнінців, 39-Б у м.Харкові.

Третя особа ОСОБА_4 просила відмовити у позові у відзиві на позовну заяву. Вважає , що ОСОБА_1 намагається в обхід законних володільців та користувачів ОСОБА_4 та ОСОБА_6 отримати право користування кімнатами на які не має права. У підтвердження цього посилається на рішення судів , що вже прийняті.

Треті особи Харківська міська рада, Орган самоорганізації населення «Будинковий комітет «Вулиця Гвардійців Широнінців, 39 Б» відзивів на позов не надали.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що гуртожиток № 39-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові перебував на балансі ВАТ «Трест «Південзахіденергобуд».

Рішенням загальних зборів акціонерів від 25 березня 1998 року прийняті зміни до статуту, у зв’язку з чим даний гуртожиток передано на баланс новоутвореного Комунального підприємства «Житлово-комунальне господарство «Південзахіденергобуд».

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1278 від 19 грудня 2007 року будівлю № 39-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові виключено з числа гуртожитків та присвоєно статус житлового будинку, у зв’язку з чим його мешканцям дозволено закріпити за собою займану житлову площу та відкрити особові рахунки у встановленому законом порядку .

Рішенням Московської районної в м. Харкові ради від 21 серпня 2008 року з ініціативи мешканців 23 жовтня 2008 року було створено Орган самоорганізації населення «Будинковий комітет «Вулиця Гвардійців Широнінців 39-Б».

З матеріалів справи вбачається , що згідно з Витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП «Харківське міське БТІ» 30.12.2011 р., копія якого знаходиться в матеріалах справи, за відповідачкою мірошниченко Л.С. було зареєстровано право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі рішення Московського районного суду м. Харкова від 02.06.2011 р. . у подальшому зазначене рішення скасовано рішенням судової коллегії палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 16 вересня 2013 року.

Однак, між відповідачем ОСОБА_5 та її дочкою позивачем за цією справою ОСОБА_1 27 липня 2013 р. був укладений Договір дарування спірної квартири.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Незаконність набуття права власності ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_2 встановлена рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 16 вересня 2013 р

Право власності ОСОБА_4 на зазначену квартиру підтверджується наступними рішеннями суду.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 07 серпня 2012 року № 2- 34/11 встановлено факт проживання та користування ОСОБА_4 з малолітнім сином житлом за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців, 39-Б, к.к. 353,354.

Рішення Московського районного суду м. Харкова від 2 червня 2011 року справа №2- 4707/11 в частині визнання за ОСОБА_8 та ОСОБА_9 права власності на к.к. 353,354, буд. 39-Б, по вул. Гвардійців Широнінців, м. Харкова скасовано рішенням Апеляційного суду Харківської області від 16.09.2013 р. за № 22-ц/790/3931 /13

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 11 березня 2014 року справа №643/15204/13-ц позовна заява ОСОБА_4, діючої у власних інтересах та інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6 до Харківської міської ради, ОСОБА_9. ОСОБА_1П 3-особа: управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради - про визнання договору дарування квартири недійсним, визнання права власності на квартиру, витребування майна з незаконного володіння та вселення, визнано недійсним договір дарування квартири № 100 (к.к.353,354) в м. Харків, вул. Гв. Широнінців, 39-Б. від 27 липня 2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_10 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 Вселені ОСОБА_4 та ОСОБА_6 у квартиру АДРЕСА_3.

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 07 травня 2014 року, рішення Московського районного суду м. Харкова від 11 березня 2014 року - залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 25.09.2014 року зазначені рішення - залишено без змін.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 06.08.2014 року справа ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виселенні з квартири 353,354, вул. Гв. Широнінців, 39-Б, м. Харкова.

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 07 травня 2014 року, рішення Московського районного суду м. Харкова від 11 березня 2014 року - залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 25.09.2014 року - залишено без змін.

Перераховані вище рішення суддів на які посилається ОСОБА_4 для захисту прав та інтересів своїх та свого неповнолітнього сина, долучені до матеріалів даної справи.

Згідно ч. З ст. 61 ЦПК України «обставини, встановлені судовимрішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини».

Таким чином , ОСОБА_4 та її син неповнолітній ОСОБА_6 - є законними володільцями к.к.353,354, вул. Гв. Широнінців, 39-Б, м.Харкова.

Таким чином, за позивачем ОСОБА_1 не може бути визнано право користування в к.к.353,354, вул. Гв. Широнінців, 39-Б, м.Харкова в той час, як у даних кімнат є законні володільці - ОСОБА_4 та її неповнолітній син чиє право проживання та володіння неодноразово підтверджено долученими до справи рішеннями суддів.

Право володіння ОСОБА_4 к.к.353,354, вул. Гв. Широнінців, 39-Б, м.Харкова підтверджено вище зазначеними рішеннями судів (ч. 1 ст. 398 ЦК України).

Вище зазначеними рішеннями судів України неодноразово скасовано право ОСОБА_1 на користування к.к.353,354, вул. Гв. Широнінців, 39-Б, м.Харкова.

За результатами розслідування кримінального провадження, внесеного до ЄРДР № 12012220470000880 від 15.12.2012 затверджено обвинувальний акт стосовно голови ОСН «Будинковий комітет «Вулиці Гвардійців Широнінців, 39-Б» ОСОБА_11 та ОСОБА_12, яка діяла на підставі договору від 29.10.2008 про співпрацю з комітетом, за фактом незаконної зміни нумерації 254 кімнат на 159 квартир у будинку по вул. Гвардійців-Широнінців, 39-Б у м. Харкові, шляхом прийняття відповідного рішення будинкового комітету від 18.02.2009 без попереднього проведення обліку осіб, що мешкають у вказаних приміщеннях, що призвело до винесення Московським районним судом м. Харкова, зокрема, рішення від 01.12.2011 про визнання права власності за окремими громадянами на квартири у вищевказаному будинку з урахуванням зміненої нумерації з кімнат на квартири.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 27.05.2016, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 _ звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, а кримінальне провадження закрите у зв’язку із закінченням строків давності .

Рішенням господарського суду Харківської області від 29.10.2015 по справі № 922/4841/15, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 17.12.2015, задоволено позов прокурора району в інтересах держави та визнано незаконними дії ОСН «Будинковий комітет «Вулиця Гвардійців Широнінців, 39-Б» щодо проведення перенумерації кімнат у житловому будинку за вказаною адресою. Визнано незаконними дії КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» по виготовленню 10.11.2009 технічного паспорта на згаданий будинок та зобов’язано вказане комунальне підприємство провести повторні обміри і виготовити новий технічний паспорт, зобов’язано КП " Харківське міське бюро технічної інвентаризації" провести повторні обміри і виготовити новий технічний паспорт на вказаний будинок відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна", затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773.

Вищезазначені судові рішення набрали законної чинності.

Враховуючи викладене, суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, в частині визнання права користування житловим приміщенням адресою АДРЕСА_4.

Керуючись ст. ст. ст.2, 12, 83, 258, 259, 263-268, 280-286 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_1 в інтересах себе та неповнолітньої ОСОБА_2 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Олімп-39» , ОСОБА_3, треті особи Харківська міська рада , ОСН « Будинковий комітет « Вулиця Гвардійців Широнінців, 39-Б» , ОСОБА_4 про визнання права користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_4 - відмовити .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного тексту цього рішення.

Повний текст рішення складений 26 квітня 2018 року.

Суддя