Рішення № 7317170, 09.11.2009, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2-4804/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 листопада 2009 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Пілюгіної О.М.

За участю секретаря Шмулич А.Г.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

12 червня 2009 року позивач подав до суду позов та просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 3813,97 гривень, що складається з - суми заборгованості по договору у розмірі 3281,60 гривень; збільшення суми боргу у звязку зі застосуванням індексу інфляції у розмірі 218,53 гривні; процентів за просрочку грошового зобовязання у розмірі 23,80 гривень; пені по договору за просрочку зобовязання у розмірі 290,04 гривні. 23 липня 2009 року позивач подав заяву про збільшення позовних вимог та просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 5267,47 гривень, що складається з - суми заборгованості по договору у розмірі 4337,61 гривні; збільшення суми боргу у звязку зі застосуванням індексу інфляції у розмірі 271,56 гривень; процентів за просрочку грошового зобовязання у розмірі 49,95 гривень; пені по договору за просрочку зобовязання у розмірі 608,35 гривень.

У судовому засіданні представник позивача в обґрунтування своїх позовних вимог пояснив, що рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, протокол № 1 від 26.10.2006 року, було створене та зареєстроване Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26». Відповідач є власником квартири № 15 у будинку АДРЕСА_1 та відповідно до ст. 13 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку » між позивачем та відповідачем як споживачем укладений договір № 15 від 01 січня 2008 року щодо утримання будинку, споруд та прибудинкової території, відповідно до якого відповідач зобовязалась не пізніше 15 числа місяці що слідує за розрахунковим, оплачувати послуги по утриманню будинку що надає позивач. Відповідно до п. 9 договору за несвоєчасне внесення плати зі споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом, 0,1 % від суми заборгованості за кожен день просрочки. Відповідач свої обовязки щодо проведення розрахунків з позивачем грубо порушує та за нею в період з вересня 2008 року по червень 2009 року утворилась заборгованість у розмірі 5267,47 гривень, яка складається з суми заборгованості по договору у розмірі 4337,61 гривні; суми боргу у звязку з застосуванням індексу інфляції у розмірі 271,56 гривень; суми процентів за прострочу грошового зобовязання у розмірі 49,95 гривень; пені по договору за прострочу зобовязання у розмірі 608,35 гривень. Також просив стягнути з відповідача суму сплачених судового збору у розмірі 53,00 гривні та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду у розмірі 250 гривень.

Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, тому суд за згодою представника позивача ухвалив про заочній розгляд справи у відсутності відповідача, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані суду докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 07 грудня 2006 року державним реєстратором за № 14801020000031361 проведено державну реєстрацію юридичної особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26», що підтверджено статутом.

Відповідач є власником квартири № 15 у будинку АДРЕСА_1, що підтверджено дублікатом договору купівлі продажу від 30 серпня 2007 року, посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстровано в реєстрі № 4713, виданого та посвідченого 18 серпня 2008 року Державним нотаріусом Харківського обласного державного нотаріального архіву Остапенко Ю.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1-572.

Між позивачем та відповідачем укладено договір № 15 від 01 січня 2008 року на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, відповідно до якого позивач забезпечує утримання будинку і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно - технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів та інші послуги згідно з Переліком послуг ), а відповідач зобовязалась своєчасно за встановленим тарифом не пізніше 15 числа місяці що слідує за розрахунковим, оплачувати послуги по утриманню будинку що надає позивач. Відповідно до п. 9 договору за несвоєчасне внесення плати зі споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом, 0,1 % від суми заборгованості за кожен день просрочки.

Відповідно до розрахункових відомостей за особистим рахунком № 2615 на імя відповідача за період з вересня 2008 року по червень 2009 року утворилась заборгованість по договору № 15 від 01.01.2008 року у розмірі 4337,61 гривні, а саме:

вересень 2008 року: 302,92 гривень

жовтень 2008 року: 302,92+356,35= 659,27 гривень

листопад 2008 року: 659,27 +456,58=1115,85 гривень

грудень 2008 року: 1115,85 +543,61=1659,47 гривень

січень 2009 року: 1659,47+579,90=2239,37 гривень

лютий 2009 року: 2239,37+531,76=2771,13 гривень

березень 2009 року: 2771,13+510,47=3281,60 гривень

квітень 2009 року: 3281,60 +388,03=3669,63 гривні

травень 2009 року: 3669,63 +333,59=4003,22 гривні

червень 2009 року: 4003,22+334,39=4337,61 гривня.

Сума пені за несвоєчасне внесення плати за період з 24 квітня 2009 року по 16 липня 2009 року складає 608 гривень 35 коп. (290,04 гривні +318,31 гривня) та відповідно до розрахунків, що виконується за формулою: сума боргу Х на 0,1 % Х на кількість днів просрочки:

вересень 2008 року: 302,92х31 день х0,1%= 9,39

жовтень 2008 року: 659,27х30днівх0,1%=19,77

листопад 2008 року: 1115,85х31х0,1%=34,59

грудень 2008 року: 1659,47х31х01,%=51,44

січень 2009 року: 2239,37х28х0,1%=62,70

лютий 2009 року: 2771,13х31х0,1%=85,90

березень 2009 року: 3281,60х8х0,1%=26,25, разом 290,04 гривні.

березень 2009 року: 3281,60х23х0,1%=75,47

квітень 2009 року: 3669,63х30х0,1%=110,08

травень 2009 року: 4003,22х31х0,1%=124,09

червень 2009 року: 4337,61х2х0,1%=8,67, разом 318,31 гривень.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобовязання.

Таким чином, відповідач свої обовязки щодо оплати послуг за договором № 15 від 01.01.2008 року не виконав, тому сума заборгованості та сума пені за несвоєчасне внесення плати за послуги передбачена умовами п. 9 вказаного договору підлягає стягненню з відповідача.

Позовні вимоги щодо стягнення з відповідача збільшеної суми боргу у розмірі 271,56 гривні з урахуванням індексу інфляції та суми три проценти річних від простроченої суми у розмірі 49,95 гривень у звязку з порушенням грошового зобовязання передбачені ч. 2 ст. 625 ЦК України задоволенню не підлягають. Так, на думку суду, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території не є грошовим зобовязанням. Крім того, договором № 15 від 01 січня 2008 року на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, сторони на забезпечення виконання зобовязання визначили розмір пені, і не передбачили застосування наслідків передбачених ст. 625 ЦК України за невиконання зобовязання, Суд вважає, що застосування статті 625 ЦК України, можливо коли законом або договором це прямо передбачено як наслідок невиконання або неналежного виконання зобовязання, і вказана норма закону застосовується у випадках, коли інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Тому в цій частині задоволення позовних вимог слід відмовити за безпідставністю.

Позивачем сплачено судовий збір у сумі 51 гривні 00 коп. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у сумі 250 гривень 00 коп. про що свідчать платіжні доручення, тому судові витрати по справі підлягають стягненню з відповідача на користь позивача згідно зі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 546 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26» (код ЄДРПОУ 34755406) - 4337 (чотири тисячі триста тридцять сім) гривень 61 коп., з яких 608 (шістсот вісім) гривень 35 коп. пеня по договору за просрочку зобовязання.

В іншій частині в задоволенні позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Отакара Яроша, буд. 26» суму сплаченого державного мита у розмірі 51 (пятдесят одна) гривня 00 копійок та суму витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу у розмірі 250 (двісті пятдесят) гривень 00 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його постановив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду позивачем може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна