Рішення № 7295590, 28.12.2009, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Справа № 2-7050/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2009 року.

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючого Очеретяного Є.В.

- з участю секретаря Градової О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Індустріально-експортний банк» в особі центрального відділення філії «Вінницька дирекція» АТ «Індекс-Банк» у м. Тернополі до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно,-

ВСТАНОВИВ:

АТ "Індустріально-експортний банк" в особі центрального відділення філії «Вінницька дирекція» АТ «Індекс-Банк» у м. Тернополі звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р. у сумі 83038,56 дол. США, що еквівалентно 663 893 грн. 29 коп. та 51 974 грн. 22 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: три земельні ділянки площею 0,10 га кожна, що знаходяться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180049; 6125287500010180047; 6125287500010180046, що належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що 07.08.2008 р. відповідачу ОСОБА_1 надано кредит у вигляді відзивної відновлювальної кредитної лінії у розмірі 89000,00 доларів США кожному строком до 06.08.2009 р. згідно кредитного договору 39/08-КЛ. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором з відповідачем ОСОБА_2 07.08.2009 р. було укладено договори іпотеки. ОСОБА_1 свої зобов'язання за догором кредиту належним чином не виконав, хоча зобов'язувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, з підстав, викладених в позовні заяві та просить їх задоволити в повному об»ємі, стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за договором кредиту № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р. у сумі 83038,56 дол. США, що еквівалентно 663 893 грн. 29 коп. та 51 974 грн. 22 коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, пояснивши, що заборгованість за договором кредиту виникла у зв»язку із відсутністю коштів.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, не повідомивши причин неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи.

07 серпня 2008 р. між АТ «Індустріально-експортний банк» та ОСОБА_1укладено кредитний договір № 39/08-КЛ відповідно до якого Банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді відзивної відновлювальної кредитної лінії у розмірі 89000,00 доларів США зі сплатою 15 відсотків річних, у розмірах, визначених у клопотанні відповідача в межах кредитної лінії строком до 06.08.2009 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Відповідно до п.2.9 кредитного договору № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р. ОСОБА_1 зобов'язувався щомісячно не пізніше останнього банківського дня поточного місяця, погашати відсотки за користування кредитом.

Згідно з п. 4.1 вказаного договору за порушення термінів оплати кредиту та відсотків ОСОБА_1 зобов"язаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на дату виникнення простроченої заборгованості, від суми відповідного не погашеного платежу за кожен день прострочення.

Однак, як встановлено у судовому засіданні, свої зобов»язання за договором відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконує.

Станом на 07.09.2009 р. загальна сума заборгованості ОСОБА_1 по кредитному договору № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р. становить 83038,56 дол. США( еквівалент 663 893 грн. 29 коп.), з яких 78646,66 дол. США-заборгованість по поверненню кредиту; 4391,90 дол. США -заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитом, а також 51 974 грн. 22 коп. -нарахована пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів.

Згідно ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У відповідності до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений договором

Для забезпечення належного виконання зобов»язань ОСОБА_1 по кредитному договору № 39/08-КЛ від 07.08.2009 р. АТ «Індустріально-експортний банк» уклало 07.08.2009 р. з ОСОБА_2 договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 3173 предметом якого згідно із п. 1.1 договору, є нерухоме майно, а саме: належні ОСОБА_2 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 293999 від 05.08.2008 р., ЯЕ № 293997 від 05.08.2008 р., ЯЕ № 293996 від 05.08.2008 р. земельна ділянка площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180049; земельна ділянка площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180047; земельна ділянка площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180046.

Відповідно до вимог ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов»язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою при триманням, завдатком-ч.1 ст. 146 ЦК України.

За договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. У разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо інше не встановлено договором поруки- ст.ст. 553, 554 ЦК України

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" від 05.06.2003 р. № 898-ІV у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону- ст. 35 Закону України "Про іпотеку".

29.05.2009 року позивачем надіслано відповідачам письмові вимоги № 11-560,11-561 про погашення заборгованості за кредитним договором № 39/08-КЛ від 07.08.2009 р. з попередженням про звернення стягнення на заставлене майно, які підлягали до виконання у 30-денний строк, однак залишилися без задоволення.

У відповідності до п.п.2.13, 4.1 договору іпотеки від 07.08.2008 р. АТ «ІНДЕКС-БАНК» має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням( кредитним договором № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р.) у повному обсязі, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору.

У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Пунктом 5.1 договору іпотеки від 07.08.2008 р. встановлено, що у випадку невиконання чи неналежного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору іпотекодержатель проводить звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодавцем іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов»язання по кредитному договору, а також надання іпотекодержателю право продати предмет іпотеки будь-якій особі на основі договору купівлі-продажу. Іпотекодержатель накладає стягнення на предмет іпотеки шляхом:-продажі від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі на основі договору купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Таким чином, аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення, шляхом звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р. на предмет іпотеки: три земельні ділянки площею 0,10 га, кожна, що знаходяться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180049; 6125287500010180047; 6125287500010180046 та належать на праві приватної власності ОСОБА_2 з вартості яких підлягає сплаті 83038,56 дол. США, що еквівалентно 661443 грн. 65 коп. відповідно до офіційного курсу валют НБ України станом на 28.12.2009 р. та 56695 грн. 81 коп. заборгованості за договором, шляхом надання АТ «ІНДЕКС-БАНК( 01034 м. Київ, вул. Пушкінська,42/4 код ЄДРПОУ 14361575) права продажу від свого імені вказаних предметів іпотеки будь-якій особі на основі договору купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з наданням АТ «ІНДЕКС-БАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Керуючись ст.ст. 209 ч.1, 2, 213-215, 217, 218, 223, 294 ч.1, 295ч.4 ЦПК України, ст.ст.146 ч.1, 526, 527, 530, 553, 554, 611 ч.1, 612 ч.1, 1054 ЦК України, ст.ст. 33 ч.1,35,38, 39, 40, Закону України "Про іпотеку" від 05.06.2003 р. № 898-ІV зі змінами та доповненнями,-

В И Р І Ш И В:

Позов- задовольнити .

Звернути в користь Акціонерного товариства «Індустріально-експортний Банк» стягнення на предмет іпотеки: належні ОСОБА_2(АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180049; земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180047; земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Смиковецької сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125287500010180046 з вартості яких підлягає сплаті 83038,56 дол. США( еквівалент 661443 грн. 65 коп.) та 56695 грн. 81 коп. заборгованості за кредитним договором № 39/08-КЛ від 07.08.2008 р., шляхом надання АТ «ІНДЕКС-БАНК» права продажу від свого імені вказаних предметів іпотеки будь-якій особі з укладанням договору купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку» а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Акціонерного товариства «Індустріально-експортний Банк» 1700 грн. сплачених витрат по оплаті судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий Є.В. Очеретяний