Рішення № 72944408, 20.03.2018, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 355/172/18

Провадження № 2/355/216/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2018 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

за участю секретаря Лунгул Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Бзівської сільської ради Баришівського району Київської області про встановлення належності правовстановлюючого документа , скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності на майно.

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_2, ОСОБА_1 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 релізовано право на приватизацію житлового будинку по АДРЕСА_1. Роботи по оформленню необхідних документів у зв»язку із приватизацією житла проведені госпрозрахунковим бюро «Альтернатива». 22.03.1994 року було отримано свідоцтво про право власності на житло , виготовленого Госпрозрахунковим бюро «Альтернатива». ІНФОРМАЦІЯ_9 померла ОСОБА_6. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/5 частка житлового будинку по АДРЕСА_1. Позивачка ОСОБА_7 своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину , однак їй було відмовлено через те, що свідоцтво про право власності на житло видано не органом приватизації. Та в даному свідоцтві невірно зазначено ім»я спадкодавця «ОСОБА_6» замість вірного «ОСОБА_6». Крім того, на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок видано державний акт на одного власника ОСОБА_2, тоді як повинен був виготовлений на всіх співвласників будинку. В заявленому позові просять суд встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22.03.1994 року будинок розташований по АДРЕСА_1 належить співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 в рівних частках по 1/5 частці, встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22.03.1994 року 1/5 частка будинку розташований по АДРЕСА_1 в якому співвласником зазначена ОСОБА_6 в дійсності належить ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9, скасувати державний акт серії НОМЕР_7 на право приватної власності на землю, виданий 19.08.2003 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Представник позивачів ОСОБА_11 у судове засідання не з'явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивачів ОСОБА_11 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивачів по справі.

Представник відповідача Бзівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 22.03.1994 року на підставі розпорядження (наказу) № 60 від 07.03.1994 видано свідоцтво про право власності на житло НОМЕР_6, згідно якого Госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_2 та членам його сім»ї ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6. Вказане свідоцтво зареєстроване Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 34.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до запису № 01-0690 погосподарської книги № 7 Бзівської сільської ради на 2016 - 2020 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві сумісної власносіт ОСОБА_2 та членам його сім»ї ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, що підтверджується випискою з погосподарської книги Бзівської сільської ради Баришівсьокго району Київської області №38/02-14 від 15.01.2018 року.

Виходячи з того, що іншої домовленості між співвласниками не встановлено та частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок є рівними, суд вважає встановленим, що ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 належить по 1/5 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по АДРЕСА_1.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22 березня 1994 року будинок розташований по АДРЕСА_1 належить співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 в рівних частках по 1/5 частці.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 86 років померла ОСОБА_6, про що про зроблено запис за № 9 Виконкомом Бзівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті ОСОБА_12 відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/5 частка житлового будинку по АДРЕСА_1. Вказана частка житлового будинку належала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6, виданого 22.03.1994 року Госпрозрахунковим бюро «Альтернатива» на підставі розпорядження (наказу) № 60 від 07.03.1994 року, згідно якого Госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_2 та членам його сім»ї ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6. Судом встановлено факт, що ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 належить по 1/5 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по АДРЕСА_1.

На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6 є її онука ОСОБА_1, яка у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом. Оскільки позивачка ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, тому вона має право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке на праві власності належало спадкодавцю ОСОБА_1. Нотаріус не має можливості видати позивачці ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частку житлового будинку у зв»язку з тим, що в свідоцтві про право власності на житло НОМЕР_6, виданого 22.03.1994 року Госпрозрахунковим бюро «Альтернатива» на підставі розпорядження (наказу) № 60 від 07.03.1994 року ім»я спадкодавця невірно зазначено «ОСОБА_6» замість вірного «ОСОБА_6»

Згідно ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно довідки виконавчого комітету Бзівської сільської ради Баришівського району Київської області № 12 від 15.01.2018 року 1/5 частка житлового будинку в АДРЕСА_1 в дійсності належить ОСОБА_6, а не ОСОБА_6.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне Встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22 березня 1994 року 1/5 частка будинку розташований по АДРЕСА_1 в якому співвласником зазначена ОСОБА_6 в дійсності належить ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9.

Позивачці ОСОБА_1 належить 1/5 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 як спадкове майно, яке вона успадковує після смерті ОСОБА_6 та 1/5 частка житлового будинку по АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності.

Позивачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. кожному належить по 1/5 частці житлового будинку по АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що 19.08.2003 року ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, згідно якого на підставі рішення Бзівської сільської ради № 16-22-93 від 31.03.1994 року ОСОБА_2. належить земельна ділянка площею 0,300 га з яких 0,050 для ведення особистого селянського господарства, 0,250 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1. Згідно рішення виконавчого комітету Бзіської сільської ради Баришівського району Київської області № 42 від 22.12.2017 року земельній ділянці , яка згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7 площею 0,30 га , яка належить ОСОБА_2 змінено адресу з АДРЕСА_1 на адресу АДРЕСА_1.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Судом визнається за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виготовлений лише на одного власника ОСОБА_2, тим сам порушено право інших співвласників житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1.Наявність державного акту на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, порушує права інших співвласників житлового будинку.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне скасувати державний акт серії НОМЕР_7 на право приватної власності на землю, виданий 19 серпня 2003 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку , яка розташована по АДРЕСА_1.

Судом визнається право за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та скасовується державний акт серії НОМЕР_7 на право приватної власності на землю, виданий 19 серпня 2003 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку , яка розташована по АДРЕСА_1. Тому суд вважає за необхідне визнати за співвласниками будинку право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд відповідно до часток кожного із співвласників.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частки, за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності кожного на 1/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_9;

-копією ідентифікаційного номеру ОСОБА_1 № НОМЕР_1;

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_10 від 10.06.1962 року, батьками якої записані ОСОБА_14 та ОСОБА_15;

-копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (прізвище дружини після укладення шлюбу присвоєно ОСОБА_1) ,серії НОМЕР_11 від 08.08.1981 року;

-копією посвідки про народження ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_12, батьками якого записані ОСОБА_16 та ОСОБА_6;

-копією паспорта ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, серії НОМЕР_13;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_2 № НОМЕР_2;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, серії НОМЕР_14;

-копією дубліката ідентифікаційного номера ОСОБА_3 № НОМЕР_3;

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, серії НОМЕР_15 від 05.06.1982 року, батьками якої записані ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

-копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_17 та ОСОБА_3 (після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_3), серії НОМЕР_16 від 01.10.2005 року;

-копією паспорта ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, серії НОМЕР_17;

-копією дубліката ідентифікаційного номерп ОСОБА_4 № НОМЕР_4;

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, серії НОМЕР_18, батьками якої записані ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

-копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_18 та ОСОБА_4 (прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_4), серії НОМЕР_19 від 15.08.2009 року;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6, серії НОМЕР_20 від ІНФОРМАЦІЯ_10, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_14, серії НОМЕР_21 від ІНФОРМАЦІЯ_11, який помер ІНФОРМАЦІЯ_11;

-копією свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22 березня 1994 року, згідно якого будинок розташований по АДРЕСА_1 належить співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6;

-копією державного акту серії НОМЕР_7 на право приватної власності на землю, виданого 19 серпня 2003 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1;

-випискою з погосподарської книги Бзівської сільської ради Баришівсьокго району Київської області №38/02-14 від 15.01.2018 року, відповідно до запису № 01-0690 погосподарської книги № 7 Бзівської сільської ради на 2016 - 2020 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві сумісної власносіт ОСОБА_2 та членам його сім»ї ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6;

-довідкою виконавчого комітету Бзівської сільської ради Баришівського району Київської області № 12 від 15.01.2018 року про те, що 1/5 частка житлового будинку в АДРЕСА_1 в дійсності належить ОСОБА_6, а не ОСОБА_6;

-копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1;

-копією спадкової справи №246/2010 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_6, згідно якої ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі. Керуючись ст.ст. 19, 76, 81, 259, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 317, 321, 328, 392, 1216, 1217, 1297 ч. 1 ЦК України, ст. 120 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України "Про практику розгляду судами України справ про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22 березня 1994 року будинок розташований по АДРЕСА_1 належить співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 в рівних частках по 1/5 частці.

Встановити факт, що згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6 від 22 березня 1994 року 1/5 частка будинку розташований по АДРЕСА_1 в якому співвласником зазначена ОСОБА_6 в дійсності належить ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9.

Скасувати державний акт серії НОМЕР_7 на право приватної власності на землю, виданий 19 серпня 2003 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку , яка розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_22, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 2/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 паспорт НОМЕР_13, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії НОМЕР_23, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 народження право власності на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_24, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 право власності на 1/5 частки житлового будинку загальною площею 114,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_22, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 2/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 паспорт НОМЕР_13, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на 1/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії НОМЕР_23, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 народження право власності на 1/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_24, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 право власності на 1/5 частки земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 23.03.2018.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко