Рішення № 72887326, 22.03.2018, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/7493/17

Провадження № 2/591/877/18

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого – судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання - Майбороди А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в загальному позовному провадженні справу № 591/7493/17 за позовною заявою ОСОБА_1, в інтересах малолітнього сина – ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Сумська міська рада, Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, і мотивує свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_6 належала земельна ділянка площею 0,0825 га, що розташована за адресою: м. Суми вул. Черняхівського, 39 а, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вона проживала з ОСОБА_6 однією сім’єю без реєстрації шлюбу. 12 серпня 2013 року у них народився син – ОСОБА_2. На вказаній земельній ділянці ОСОБА_6 збудував житловий будинок А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою площею 156,0 кв.м.

11 лютого 2017 року ОСОБА_6 помер, після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна ввійшли нежитлові приміщення в м. Суми, квартири, земельні ділянки, автомобілі і друге майно. Спадкоємцями на майно померлого є діти померлого – ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Спадкоємці спадщину прийняли шляхом подачі заяв про прийняття спадщини приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Частки спадкоємців у спадщині є рівними та складають по 1/3 частині спадкового майна кожному.

28 листопада 2017 року спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна після смерті померлого батька ОСОБА_6 та отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно.

Після смерті ОСОБА_6 залишилося також спадкове майно, на яке за життя він не встиг отримати правовстановлюючі документи.

До складу такого майна входить: житловий будинок „А-П” загальною площею 365.60 кв.м. житловою площею 156.0 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39 а., житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, Піщане, вул. Новопоселенська 14.

За спільною домовленістю між спадкоємцями та на підставі витягу з рішення

виконавчого комітету Сумської міської ради від 19.09.2017 року № 498 «Про надання

дозволу на укладення майнових угод за участю малолітніх та неповнолітніх, що

проживають у місті Суми», яке знаходиться у спадковій справі, спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, розподілене наступним чином:

житловий будинок літера А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою 156 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39-а успадковується малолітнім ОСОБА_6

ОСОБА_7, шляхом звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування;

житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, с. Піщане, вул. Новопоселенська будинок № 14 успадковується ОСОБА_3.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не заперечують та визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми, що стверджується нотаріально посвідченою заявою.

Нею, як законним представником отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 0,0825 га, що розташована за адресою Сумська область, м. Суми, вул. Черняхівського, 39 а, земельна ділянка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1072 від 26 грудня 2017 року, не здані в експлуатацію приміщення житлового будинку літ «А-П», надвірні будівлі: огорожа № 1-3, розташовані за адресою м. Суми, вул. Черняхівського,39 а, відповідають державним будівельним нормам.

Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як нею не надано правовстановлюючих документів на житловий будинок за зазначеною адресою, тому вона звернулась з зазначеним позовом до суду.

Посилаючись на вказані обставини, просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 11 лютого 2017 року.

Позивач в судове засідання не з’явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивачки – адвокат ОСОБА_8 в судове засідання не з’явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі, представник третьої особи, третя особа в судове засідання не з’явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином.

В зв’язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Під час судового розгляду встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_2, народився 12 серпня 2013 року, та його батьками зазначено записаний- Кульбачний ОСОБА_9 та ОСОБА_1 (а.с. 30).

Як вбачається з свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер 11 лютого 2017 року (а.с. 31).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на все належне йому майно.

Спадкоємцями на майно померлого є діти померлого – ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в особі законного представника матері – ОСОБА_1.

Спадкоємці спадщину прийняли шляхом подачі заяв про прийняття спадщини приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Частки спадкоємців у спадщині є рівними та складають по 1/3 частині спадкового майна кожному.

28 листопада 2017 року зазначеними спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна після смерті померлого ОСОБА_6 та отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (а.с. 35-44).

За свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 листопада 2017 року спадкоємцем ОСОБА_6 є його син ОСОБА_2, 12 серпня 2013 року, та спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки загальною площею 0,0825 га, що розташована за адресою: м. Суми, вул. Черняховського, земельна ділянка 39а, надана для будівництва і обслуговуваггя житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (а.с. 32)

Після смерті ОСОБА_6 залишилося також спадкове майно, на яке за життя він не встиг отримати правовстановлюючі документи.

До складу такого майна входить: житловий будинок „А-П” загальною площею 365.60 кв.м. житловою площею 156.0 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39 а., житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, Піщане, вул. Новопоселенська 14.

За спільною домовленістю між спадкоємцями та на підставі витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 19 вересня 2017 року № 498 «Про надання дозволу на укладення майнових угод за участю малолітніх та неповнолітніх, що проживають у місті Суми», яке знаходиться у спадковій справі, спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, розподілене наступним чином:

житловий будинок літера А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою 156 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39-а успадковується малолітнім ОСОБА_2, шляхом звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування; житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, с. Піщане, вул. Новопоселенська будинок № 14 успадковується ОСОБА_3.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не заперечують та визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми, що стверджується нотаріально посвідченою заявою (а.с. 49-50) .

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, розташований в м. Суми вул. Черняхівського, буд.39 а, складається з наступних приміщень: Під літерою А-ІІ, п/д сходи загальною площею 10,80 кв.м., підвальне приміщення – 53 кв.м., підвальне приміщення – 62, 70 кв.м., Всього по п/д 126, 50 кв.м. Поверх 1- коридор загальною площею 43,10 кв.м., житлове приміщення – 34, 40 кв.м., кухня -27, 40 кв.м., санвузол – 6, 30 кв.м., житлове приміщення – 13,10 кв.м. Всього по 1 пов. – 124, 30 кв.м. Поверх 2 – коридор загальною площею – 12, 40 кв.м., житлове приміщення – 21,60 кв.м., житлове приміщення – 30,20 кв.м., житлове приміщення – 30,30 кв.м., санвузол – 8,20 кв.м, житлове приміщення – 12,10 кв.м. Всього по 2 пов. – 114,80 кв.м.( а.с.19-24)

З життя ОСОБА_6 не оформив право власності на житловий будинок за адресою м. Суми по вул. Черняхівського,39 а.

Згідно листа приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 21 грудня 2017 року №2223/01-16 на усне звернення ОСОБА_1 повідомлено, що оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно на ім’я померлого 11.02.2017 року ОСОБА_6 відсутні, тому видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Суми вул. Черняхівського, буд. 39 а, не вбачається можливим, в зв’язку з відсутністю на ім’я померлого правовстановлюючих документів (а.с.52)

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1072 від 26 грудня 2017 року, не здані в експлуатацію приміщення житлового будинку літ «А-П», надвірні будівлі: огорожа № 1-3, розташовані за адресою м. Суми, вул. Черняхівського,39 а, відповідають державним будівельним нормам (а.с.8-18).

Враховуючи те, що спадкодавець не виконав обов’язок щодо проведення реєстрації житлового будинку, цей обов’язок переходить до його спадкоємців, а також те, що позивач ОСОБА_1 являється законним представником малолітнього ОСОБА_2, який є спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_6, суд приходить до висновку про необхідність визнання за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Суми, вул. Черняхівського, 39 а.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 328, 331, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 258, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2) в інтересах малолітнього сина – ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на житловий будинок № 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 11 лютого 2017 року.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 22 березня 2018 року.

Суддя А.П. Сидоренко