Рішення № 72772801, 13.03.2018, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 473/4383/17

РІШЕННЯ

іменем України

"13" березня 2018 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Ротар М.М.,

при секретарі Козаченко О.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу № 473/4383/17 за позовом Публічного акціонерного товариства “Дельта Банк” до Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області про визнання незаконною постанови державного нотаріуса Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов'язання видати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів

В С Т А Н О В И В:

ПАТ “Дельта Банк” звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконною постанову державного нотаріуса Першої Вознесенської державної нотаріальної контори — ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 квітня 2015 року та скасувати постанову державного нотаріуса Першої Вознесенської державної нотаріальної контори — ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 квітня 2015 року, а також зобов'язати Першу Вознесенську державну нотаріальну контору видати ПАТ “Дельта Банк” свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, а саме: комплексу, що знаходиться за адресою Миколаївська обл. м. Вознесенськ. вул. Жовтневої революції 293.

Вимоги обґрунтував тим, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області перебував виконавчий лист №1407/2-1690/2011 виданий 16.02.2012 Вознесенським міськрайонним судом Миколаївської області про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02/114/08-КЛТ від 01.10.2008 року, укладеним між Відкритим (після зміни найменування - Публічним) акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонастпуником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, що утворилась станом на 16.08.2011 року в розмірі 3 550 916 грн. 66 коп., а саме комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293 та належить на праві власності ОСОБА_5 Г еннадійовичу.

29.10.2012 державним виконавцем ВП ВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження №34930226 по виконанню вищезазначеного виконавчого документу.

22.04.2014року державним виконавцем ВП ВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області була винесена постанова про заміну сторони виконавчого провадження на підставі ухвали Вознесенського міськрайонного суду Миколавїської області від 18.03.2014 по справі №473/1057/14-ц, якою замінено сторону виконавчого провадження, а саме стягувача на АТ «Дельта Банк».

В рамках даного виконавчого провадження було арештовано, описано та передано на прилюдні торги майно боржника ОСОБА_5, а саме: комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293.

25.04.2014 року було призначено перші прилюдні торги за початковою стартовою ціною аукціону 719 000,00 грн. з реалізації вищевказаного арештованого майна, які не відбулися в зв’язку з відсутністю купівельного попиту.

03.06.2014 року другі прилюдні торги з реалізації вищенаведеного майна за стартовою ціною аукціону 575 280,00 грн., визнано такими, що не відбулися у зв’язку з відсутністю зареєстрованих покупців.

На цій підставі та керуючись ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 49 Закону України «Про іпотеку» АТ «Дельта Банк» було прийнято рішення про залишення за собою нереалізованого майна та з цією метою 10.06.2014 року до ВПВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області відправлено заяву від 06.06.2014 року про залишення нереалізованого майна за стягувачем та іпотеко держателем АТ «Дельта Банк». Дана заява була отримана ВПВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області 13.06.2014 року.

Відповідно до протоколу №1514133 від 16.06.2014 року Філії 15 приватного підприємства «Нива-В.Ш.», яка здійснювала продаж майна згідно договору від 26.03.2014 року про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), яке належить ОСОБА_5, на виконання ст. 49 Закону України «Про іпотеку» та згідно з листом АТ «Дельта Банк» від 06.06.2014 року вищевказане майно ОСОБА_5 було передано АТ «Дельта Банк» шляхом заліку його забезпечених вимог в рахунок ціни майна, яка складає 719 100,00 грн.

У зв'язку з чим, старшим державним виконавцем ВПВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області 21.07.2014 року був складений Акт про реалізацію предмета іпотеки.

Керуючись Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про іпотеку» та Порядку вчинення виконавчих дій нотаріусами України AT «Дельта Банк» звернулося до Першої Вознесенської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на підставі акту про реалізацію предмета іпотеки, а саме: комплексу, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293.

Проте, 30.04.2015 року на адресу AT «Дельта Банк» надійшла постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Першої вознесенської державної нотаріальної контори - ОСОБА_3, якою було відмовлено AT «Дельта Банк» у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.

AT "Дельта Банк" вважає, що постанова про відмову у вчинення нотаріальної дії є незаконною та грубо порушує його права, крім того, вважає, що нотаріусом була порушена процедура проведення нотаріальних дій та протиправно відмовлено у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, з огляду на таке. Згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріусу забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. Акт про реалізацію предмета іпотеки повністю відповідає вимогам чинного законодавства та законних підстав для відмови у його прийнятті нотаріусом немає. Нотаріусом при відмові у видачі свідоцтва в даному випадку встановлювалася законність-незаконність процедури проведення прилюдних торгів, що не входить до повноважень нотаріуса. Свідоцтво про придбання нерухомого майна видається на підставі акту державного виконавця, до якого є визначені законом вимоги і наданий AT «Дельта Банк» акт державного виконавця відповідає даним вимогам.

За таких умов, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії підлягає скасуванню та відповідно нотаріус зобов’язаний видати AT «Дельта Банк» свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів.

Ухвалою від 28 грудня 2017 року було відкрито провадження по справі та справа призначена до підготовчого розгляду в порядку загального позовного провадження.

12 січня 2018 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якій відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог, з огляду на таке.

Відповідно до вимог ст. 34 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися. Видача свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) - одна з тих нотаріальних дій, що встановлюють факти, які мають юридичне значення.

Для нотаріуса, який вчиняє цю нотаріальну дію, основним є констатація факту безспірного набуття права власності на майно саме цим набувачем. З цього випливає дещо односторонній характер направленості цієї нотаріальної дії - підтвердження права власності набувача на майно внаслідок проведення прилюдних торгів (аукціону).

Сама ця нотаріальна дія є специфічною, бо в цьому випадку продаж майна є примусовим в порядку звернення стягнення на майно боржника у випадках встановлених законодавством (Закон України «Про виконавче провадження»). Всі необхідні відомості, факти й документи вже повинні бути встановлені, витребувані державним виконавцем під час підготовки до прилюдних торгів (аукціону) і залишені у матеріалах виконавчого провадження.

Нотаріус для видачі вищевказаних свідоцтв повинен перевірити наявність певних юридичних фактів, які дають йому право видати такі свідоцтва.

Державним нотаріусом Першої вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_3 щодо вчинення зазначеної нотаріальної дії було встановлено: порушення процедури згідно п.1.3., п.3.5., п.4.7., п. 6.1., п.7.2. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, ст.ст. 41, 43, 47 ЗУ “Про іпотеку”, а саме місце проведення торгів, наявність розміщених оголошень, строки проведення, відсутність публікацій, дати проведення торгів, строки складання акту про проведення прилюдних торгів, тобто місце проведення торгів за оголошенням та фактичне місце проведення цих торгів не були тотожними.

На підставі проведеного аналізу поданого пакету документів та у зв'язку з виявленими порушеннями процедури, норм ЗУ “Про іпотеку”, Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ЗУ “Про нотаріат”, відсутності необхідних документів щодо заявленої нотаріальної дії, державним нотаріусом ОСОБА_3, видано постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, а також роз'яснено процедуру її оскарження.

Таким чином, відповідач вважав, що позовні вимоги є необгрунтованими, нічим не підтвердженими. Заявлена вимога ПАТ “Дельта Банк”, щодо визнання незаконної відмови у вчиненні нотаріальної діяльності не підлягає до задоволення.

Ухвалою суду від 14 лютого 2018 року справа була призначена до судового розгляду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, додатково зазначав, що нотаріусу були надані всі необхідні документи для вчинення нотаріальної дії, у нотаріуса відсутні повноваження перевірки правильності проведення прилюдних торгів.

Представник відповідач в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі та пояснила, що постанова є законною та винесена у відповідності до вимог чинного законодавства. Нотаріусом була встановлена невідповідність поданих документів вимогам чинного законодавства. Зазначає, що акт про проведені прилюдні торги, а також інші документи, що були надані йому під час звернення, не відповідають вимогам законодавства, що діяло під час проведення прилюдних торгів, за своїм змістом фактично встановлюють грубе порушення організатором прилюдних торгів процесуального порядку їх проведення, який діяв на той час.

Заслухавши вимоги та заперечення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст.ст.13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

В судовому засіданні встановлено, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області перебував виконавчий лист №1407/2-1690/2011 виданий 16.02.2012 Вознесенським міськрайонним судом Миколаївської області про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02/114/08-КЛТ від 01.10.2008 року, укладеним між Відкритим (після зміни найменування - Публічним) акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонастпуником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (надалі - АТ «Дельта Банк») та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, що утворилась станом на 16.08.2011 року в розмірі 3 550 916 грн. 66 коп., а саме комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293 та належить на праві власності ОСОБА_5 Г еннадійовичу.

29.10.2012 державним виконавцем ВП ВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження №34930226 по виконанню вищезазначеного виконавчого документу.

При примусовому виконанні було описане нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_5, а саме комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293 та було передано торгівельній організації філії 15 приватного підприємства “Нива-В.Ш.” для проведення прилюдних торгів. Зазначене майно з прилюдних торгів не було реалізовано.

Згідно із ст. 49 Закону України «Про іпотеку» протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. У цьому випадку придбання предмета іпотеки іпотеко держателем оформлюється протоколом і актом про реалізацію предмета іпотеки у порядку, встановленому статтею 47 цього Закону, а нотаріус на підставі такого акта видає свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися.

На цій підставі та керуючись ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 49 Закону України «Про іпотеку» АТ «Дельта Банк» 10.06.2014 року до ВПВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області надав заяву від 06.06.2014 року про залишення нереалізованого майна за стягувачем та іпотекодержателем АТ «Дельта Банк».

Відповідно до протоколу №1514133 від 16.06.2014 року Філії 15 приватного підприємства «Нива-В.Ш.», яка здійснювала продаж майна згідно договору від 26.03.2014 року про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), яке належить ОСОБА_5, на виконання ст. 49 Закону України «Про іпотеку» та згідно з листом АТ «Дельта Банк» від 06.06.2014 року вищевказане майно ОСОБА_5 було передано АТ «Дельта Банк» шляхом заліку його забезпечених вимог в рахунок ціни майна, яка складає 719 100,00 грн.

У зв'язку з чим, старшим державним виконавцем ВПВР УДВС ГУЮ у Миколаївській області 21.07.2014 року був складений Акт про реалізацію предмета іпотеки.

26.03.2015 року AT «Дельта Банк» звернулося до Першої Вознесенської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на підставі акту про реалізацію предмета іпотеки, а саме: комплексу, що знаходиться за адресою:Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293.

Однак 24.04.2015 року постановою державного нотаріуса Першої вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області було відмовлено Пат “Дельта Банк” у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.

Свою відмову нотаріус мотивував тим, що відповідно до ч.ч.1-3 ст.43, ЗУ “Про нотаріат”, п.п.1 гл.5 ч.І, Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України відсутні документи, за якими можна встановити особу та перевірити дієздатність особи, щодо якої вчиняється нотаріальна дія. Відповідно до ч.І ст.19 ЗУ “Про нотаріат”, п.1 гл.2, п.1 гл.16 ч.І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України відсутні квитанції щодо оплати державного мита, спеціальних бланків нотаріальних документів. Відповідно до п.1.1. гл.2 ч.2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами Українтів, правочини щодо відчуження майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчується за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується. В переліку поданих документів були відсутні документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.1.3 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, ст. 41 ЗУ “Про іпотеку” реалізація

нерухомого майна, на яке звернено стягнення, проводиться за місцем проживання боржника або за місцем знаходження його майна.

Крім того нотаріусом було встановлено, що під час реалізації нерухомого майна була порушена процедура проведення прилюдних торгів, в переліку поданих документів відсутні публікації про проведення прилюдних торгів нерухомого майна за його місцезнаходженням. Згідно даних, розміщених в оголошенні, що розташовано в “ПАРТНЕР” Николаевский независимый еженедельник від 14.05.2014 року №19 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна дата проведення торгів 03.06.2014 року,місце проведення торгів Миколаївська область., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції. Тоді як згідно протоколу № 1514133 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна дата проведення торгів — 16.06.2014 року, місце проведення торгів Миколаївська область., м. Миколаїв вул. Будьоного 64/2. В переліку поданих документів відсутні публікації про проведення прилюдних торгів нерухомого майна за його місцезнаходженням (комплекс, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 293). Що на думку нотаріуса суперечить ч.3 ст.47 ЗУ “Про нотаріат”, зважаючи на той факт, що не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства.

За таких обставин, з врахуванням вимог ч. 1 ст.49 Закону України “Про нотаріат”, суд приходить до висновку, що нотаріус правомірно відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відповідно до ст.47 закону України “Про нотаріат” для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства.

Відповідно до статті 7 Закону України „Про нотаріат" нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Республіки Крим, крім того, - законодавством Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

Згідно ст.1 Закону України “Про нотаріат” нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

Згідно ст.5 Закону України “Про нотаріат” нотаріус зобов'язаний здійснювати свої професійні обов'язки відповідно до цього Закону відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам.

Згідно частини 3 ст.49 Закону України “Про нотаріат” нотаріусу або посадовій особі яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії, що кореспондується пунктом 4 глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» № 282/20595 від 22 лютого 2012 року, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5.

Відповідно до глави 13 даного Порядку та п.1 ч.1 ст.47 Закону України “Про нотаріат” , нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України, не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Нотаріус на вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зобов'язаний викласти причини відмови в письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. У цих випадках нотаріус протягом трьох робочих днів виносить постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у якій зазначаються: дата винесення постанови; прізвище, ініціали нотаріуса, який виніс постанову, найменування та місцезнаходження державної нотаріальної контори або найменування нотаріального округу та адреса розташування робочого місця приватного нотаріуса; прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, місце її проживання або найменування і місцезнаходження юридичної особи; про вчинення якої нотаріальної дії просила особа, що звернулася до нотаріуса (короткий зміст прохання); причини відмови у вчиненні нотаріальної дії з посиланням на чинне законодавство; порядок і строки оскарження відмови з посиланням на норми цивільного процесуального законодавства.

Питання видачі свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги не відбулися, регулюються, зокрема, Законами України «Про нотаріат», «Про заставу», «Про іпотеку», «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», «Про виконавче провадження», Положенням про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації заставленого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22.12.1997 р. № 1448; Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (що було чинним на момент винесення постанови про відмову у вчинені зазначеної нотаріальної дії), затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5; Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від р. № 296/5, Правилами ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 №3253/5 тощо.

Відповідно до вимог ст. 34 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися.

Для нотаріуса, який вчиняє цю нотаріальну дію, основним є констатація факту безспі рного набуття права власності на майно саме цим набувачем.

Нотаріус для видачі вищевказаних свідоцтв повинен перевірити наявність певних юридичних фактів, які дають йому право видати такі свідоцтва.

По-перше, він повинен впевнитись, що вчинення цієї нотаріальної дії відноситься до його територіальної компетенції.

По-друге, нотаріус повинен перевірити відповідність оформлення поданих документів чинному законодавству.

По-третє, нотаріус повинен перевірити чи відповідають дані, що містяться в поданих документах, вимогам чинного законодавства.

По-четверте, нотаріус повинен перевірити чи не був порушений процесуальний порядок проведення прилюдних торгів (аукціону). '

Для видачі вищевказаних свідоцтв нотаріусу особою, що просить вчинити таку нотаріальну дію, подаються:

- паспорт або інші документи, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, передбачені ст. 43 Закону України «Про нотаріат»;

- облікова картка платника податків;

- у разі звернення за вчиненням нотаріальної дії юридичної особи - документи, які підтверджують її правоздатність та дієздатність, повноваження представника;

- акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону), складений відповідно до вимог п. 6.1 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна; у разі реалізації предмета іпотеки - акт про реалізацію предмета іпотеки, складений з урахуванням вимог статті 47 Закону України «Про іпотеку»; протокол про проведення аукціону, засвідчений організатором; текст договору, вказаний в оголошенні про проведення аукціону.

Статтею 49 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. В цьому випадку придбання предмета іпотеки іпотекодержателем оформлюється протоколом і актом про реалізацію предмета іпотеки у порядку, встановленому ст. 47 цього Закону, а нотаріус на підставі такого акта видає свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися.

На підставі вищенаведеного в межах законодавства, що було чинним на момент винесення постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, державним нотаріусом Першої вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_3 в переліку поданих документів щодо вчинення зазначеної нотаріальної дії було встановлено: порушення процедури згідно п.1.3., п.3.5., п.4.7., п. 6.1., п.7.2. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, ст.ст. 41, 43, 47 ЗУ “Про іпотеку”, а саме фактичне місце проведення торгів, що було зазначено в протоколі № 1514133 та в Акті про реалізацію предмета іпотеки - м. Миколаїв вул Будьонного 64/2, що не співпадало з місцем проведення торгів за оголошенням - м. Вознесенськ, вул. Пушкінська 15, наявність розміщених оголошеньв Миколаївських ЗМІ, тоді як нерухоме майно знаходилося в м. Вознесенську, відсутність публікацій за місцем знаходження нерухомого майна про оголошені торги, строки проведення також містять розбіжності, а саме в протоколі та акті зазначено, що прилюдні торги відбулися 16.06.2014 року, тоді як фактично вони відбулися 03.06.2014 року.

На підставі проведеного аналізу поданого пакету документів та у зв'язку з виявленими порушеннями процедури, норм ЗУ “Про іпотеку”, Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ЗУ “Про нотаріат”, відсутності необхідних документів щодо заявленої нотаріальної дії, державним нотаріусом ОСОБА_3, правомірно було видано постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, а також роз'яснено процедуру її оскарження.

Таким чином, позовні вимоги позивача є необгрунтованими та не підтверджені доказами, а тому не підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.1,5,47,49,50 Закону України “Про нотаріат”, Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України № 282/20595 від 22 лютого 2012 року, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, ст.ст.2,3,19,23,76-89,141,258-268 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Відмовити в задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства “Дельта Банк” до Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області про визнання незаконною постанови державного нотаріуса Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов'язання видати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Публічне акціонерне товариство “Дельта Банк”, 01133 м. Київ вул. Щорса 36-Б, код ЕДРПОУ 34047020 .

Відповідач: Перша Вознесенська державна нотаріальна контора Миколаївської області 56500 Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Соборності 41, код ЕДРПОУ 02892741.

Повний текст рішення виготовлено16 березня 2018 року.

Суддя М.М. Ротар