Ухвала суду № 72770466, 16.03.2018, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/13158/17

Провадження №2/369/194/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2018 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Котенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ТОВ «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» звернувся до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження та накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1201 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад».

Згідно вимог ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до вимог п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом накладення арешту на майно та забороною вчиняти певні дії.

Згідно роз’яснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з’ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і їх значення полягає в тому, що вони захищають законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу, якщо потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили їх застосування.

Як вбачається з матеріалів справи позивач ТОВ «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування та визнання права власності на земельну ділянку.

Звертаючись з позовом до суду позивач просив визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26 квітня 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий № 3164, та повернути ТОВ «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» земельну ділянку площею 0,1201 га, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад».

Згідго п. 1 спірного договору купівлі-продажу земельної ділянки, на умовах, викладених у цьому договорі, ТОВ «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» передав у власність (продає), а ОСОБА_2 прийняв у власність (купує) земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад». Площа земельної ділянки становить 0,1201 га, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, цільове призначення – для ведення садівництва.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив витребувати у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1201 га, з цільовим призначенням – для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад».

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 16 січня 2018 року право власності на земельну ділянку площею 0,1201 га, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад» зареєстровано за ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу серії та номер 3191 від 26 грудня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва.

Враховуючи, що вищевказане нерухоме майно, на яке позивач просить накласти арешт, є предметом даного спору, і невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд дійшов висновку, що заява позивача ТОВ «Науково-дослідне підприємство «Євроекологія» про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт та заборону на відчуження на земельну ділянку площею 0,1201 га, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:022:0438, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, Садівниче товариство «Михайлівський сад», яка на праві власності належить ОСОБА_3.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук