Рішення № 72536180, 01.03.2018, Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

2/130/218/2018

130/2865/17

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2018 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Верніка В.М.;

із участю : – секретаря Росовської О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жмеринка справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Вінницьке обласне управління публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1, із участю третьої особи – Жмеринського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії – Вінницьке обласне управління ПАТ "Державний ощадний банк України" 04.12.2017 року звернулося до суду з цим позовом із вимогами зняти арешти з нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: Вінницька область, с.Мала Жмеринка, вул. Котовського, 37, та належить ОСОБА_1, накладеного Відділом ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області (наразі Жмеринський міськрайонний відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області) на підставі: постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №47204163 від 03.06.2015 року, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 23.11.2015 року за номером 12179198, та постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №39431985 від 21.08.2013 року, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 03.09.2013 року за номером 2347879 (спеціальний розділ); а також стягнути з відповідача судові витрати, посилаючись на те, що 12.12.2007 року між ВАТ "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_1 укладено договір про іпотечний кредит №3886, за умовами якого відповідач отримала кредит у розмірі 91000 грн. зі сплатою 20% річних за користування кредитом строком на 180 місяців, тобто до 11.12.2022 року. В забезпечення зобов’язань за кредитним договором 14.12.2007 року приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу ОСОБА_2 посвідчено іпотечний договір, укладений між позивачем та ОСОБА_1, який зареєстровано в реєстрі за №1732. Іпотекодавцем було передано в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою с.Мала Жмеринка Жмеринського району Вінницької області, вул. Котовського, 37, однак, за неналежного виконання кредитних зобов’язань відповідачем стягувач був вимушений звернутися до суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, та 13.06.2017 року Жмеринським міськрайонним судом Вінницької області винесено заочне рішення, яким було задоволено позовні вимоги та звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з господарчими будівлями з метою погашення заборгованості ОСОБА_1 в сумі 360715,18 гривень на користь ПАТ "Державний ощадний банк України" шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Банком будь-якій особі покупцеві за договором купівлі-продажу, таким чином іпотекодавець, має право на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна, однак наявність накладених арештів порушують майнові інтереси банку та перешкоджають подальшій реалізації предмета іпотеки, з метою погашення кредитної заборгованості відповідача. Вказав, що філії – Вінницького обласного управління АТ "Ощадбанк" стало відомо про те, що на предмет іпотеки зареєстровано ряд обтяжень, а саме: 23.11.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень за номером 12179198 зареєстровано обтяження – арешт нерухомого майна (все майно), накладений відділом ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №47204163 від 03.06.2015 року; та 03.09.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень за номером 2347879 зареєстровано обтяження – арешт нерухомого майна (все майно), накладений відділом ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження №39431985 від 21.08.2013 року.

Представник позивача ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії – Вінницького обласного управління публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" за належним викликом в судове засідання не з’явився, при цьому попередньо подав до суду письмову заяву щодо розгляду справи у його відсутність, в якій підтримав заявлені позовні.

Відповідач ОСОБА_1 та представник третьої особи – Жмеринського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області у судові засідання не з’явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися судом неодноразово, завчасно та у спосіб, передбачений цивільним процесуальним законодавством (а.с.44,45, 53,54), заперечень та власної позиції суду не заявили.

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 13.12.2017 року відкрито провадження у цивільній справі та призначено її до судового розгляду на 31.01.2018 року.

Ухвалою судді Жмеринського міськрайонного суду від 31.01.2018 року було відкладено розгляд справи на 01.03.2018 року у зв’язку із першою неявкою за належним викликом в судове засідання відповідача.

Ухвалою судді Жмеринського міськрайонного суду від 01.03.2018 року у зв’язку з повторною неявкою відповідача вирішено здійснювати заочний розгляд справи на підставі положень ст.280-281 ЦПК України, так як згідно вимог ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

За вказаного неприбуття сторін суд ухвалює рішення без фіксації ходу судового засідання технічним засобом, що відповідає положенням ст.223, 247 ЦПК України.

У відповідності до п.9 п.1 Розділу ХІ Перехідних Положень ЦПК України в редакції 03.10.2017 року справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Відтак подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ЦПК України.

Вивчивши доводи позовної заяви, дослідивши представлені докази, суд доходить наступного.

Так, в судовому засіданні установлено, що 12.12.2007 року між ВАТ "Ощадбанк", правонаступником якого є ПАТ "Державний ощадний банк України" (а.с.14-26) та ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит №3886, за умовами якого відповідач отримала кредит у розмірі 91000 грн., із сплатою 20% річних за користування кредитом строком на 180 місяців, тобто до 11.12.2022 року.

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №3886 від 12.12.2007 року між сторонам було укладено договір іпотеки серії ВКВ №410977 від 14.12.2007 року, зареєстровано в реєстрі за№1732, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: с.Мала Жмеринка Жмеринського району Вінницької області, вул. Котовського, 37, належний іпотекодавцю ОСОБА_1, переданий нею іпотекодержателю ПАТ "Державний ощадний банк України" (а.с.10-13).

З копії постанови про відкриття виконавчого провадження Відділу ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції від 21.08.2013 року (а.с.9) вбачається, що на підставі виконавчого листа, виданого Жмеринським міськрайонним судом 24.07.2013 року присуджено стягнути з ОСОБА_1 борг в розмірі 151989,60 грн. та 1519,90 грн. судового збору, однак рішення в добровільному порядку не виконано, у зв’язку з чим, накладено арешт на все майно, що належить останній.

У зв’язку з неналежним виконанням кредитних зобов’язань позивач звертався до суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, на підставі чого заочним рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 13.06.2017 року (а.с.4-6) звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1732 від 14.12.2007 року, укладеного між ВАТ "Ощадбанк" та ОСОБА_1, а саме житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 45,5 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Мала Жмеринка Жмеринського району Вінницької області, вул.Котовського, 37, який належить ОСОБА_1 на праві власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу ОСОБА_2 12.12.2007 року по реєстру №1712, зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 12.12.2007 року за реєстровим №2563619, право власності зареєстроване КП "Вінницьке обласне об’єднання бюро технічної інвентаризації" 14.12.2007 року в реєстровій книзі №7 за реєстровим №164.

На вказаний предмет іпотеки зареєстровано ряд обтяжень, а саме: 23.11.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень за номером 12179198 зареєстровано обтяження – арешт нерухомого майна (все майно), накладений на підставі постанови державного виконавця Відділу ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.06.2015 року №47204163; 03.09.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень за номером 2347879 зареєстровано обтяження – арешт нерухомого майна (все майно), накладений на підставі постанови державного виконавця Відділу ДВС Жмеринського міськрайонного управління юстиції про відкриття виконавчого провадження від 21.08.2013 року №39431985 (а.с.7-8).

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

14.12.2007 року нерухоме майно, арешт якого є предметом спору, було передано в іпотеку ВАТ "Державний ощадний банк України", правонаступником якого є ПАТ "Державний ощадний банк України".

Згідно ч.1,5 ст.59 Закону України "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Таким чином, оскільки позивач має право задоволення своїх забезпечених вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, а постанова про накладення арешту на предмет іпотеки, що винесена державним виконавцем органу ДВС, порушує права позивача щодо розпорядження переданим йому в іпотеку майном, суд вважає, що передане в іпотеку майно, а саме – житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 45,5 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Мала Жмеринка Жмеринського району Вінницької області вул. Котовського, 37, належне на праві власності ОСОБА_1, слід звільнити з-під арешту.

Також пропорційно обсягу задоволення позовних вимог слід стягнути з відповідача на користь позивача документально підтверджені витрати із сплати судового збору в розмірі 1600 грн. (а.с.1).

Враховуючи викладене, керуючись ст.59 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 13, 19, 23, 27, 76, 82, 89, 141, 154, 223, 259, 263, 264, 280-283 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Скасувати арешт нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме житлового будинку №37 по вул. Котовського в с.Мала Жмеринка Жмеринського району Вінницької області, що накладений на підставі постанови державного виконавця Відділу державної виконавчої служби Жмеринського міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 03.06.2015 року №47204163, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 23.11.2015 року за №12179198 та постанови постанови державного виконавця Відділу державної виконавчої служби Жмеринського міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 03.09.2013 року за номером 2347879.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м.Київ, Печерський район вул. Госпітальна, 12-Г, код ЄДРПОУ 00032129) 1600 гривень судового збору.

Рішення набуває законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.