Ухвала суду № 72459314, 26.02.2018, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/6277/18

Провадження № 1-кс/761/4385/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2018 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва Макаренко І.О., при секретарі Триндюк А.М., розглянувши клопотання слідчого СВ Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції України у місті Києві Поталапа В.О., погоджене із прокурором Київської місцевої прокуратури №10 Тесленко В.В., про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції України у місті Києві Поталап В.О. вніс до суду клопотання, погоджене із прокурором Київської місцевої прокуратури №10 Тесленко В.В., про тимчасовий доступ до речей і документів.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що у провадженні слідчого відділу Шевченківського управління поліції Головного управління поліції в м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12015100100007312, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24 червня 2016 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛА ВІЛЛА» (код 39326566) є власником земельної ділянки площею 13,82га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2. Право власності на вказану земельну ділянку посвідчене свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 26.01.2015 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕР 904488 від 26.01.2015.

12.06.2015 громадянин ОСОБА_3, в незаконний, шахрайський спосіб, шляхом подачі завідомо недостовірних, підроблених документів державному реєстратору Голосіївської РДА м. Києва перереєстрував на себе 100% статутного капіталу ТОВ «ЛА ВІЛЛА» та призначив себе директором товариства, а вже на наступний день, тобто, 13.06.2015 за договором купівлі-продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 за реєстровим №583, продав належну товариству земельну ділянку площею 13,82га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2 на користь ОСОБА_5. У свою чергу ОСОБА_5, як начебто, новий власник землі, здійснив її поділ на дві земельні ділянки. 03.07.2015 представник ТОВ «ЛА ВІЛЛА» звернувся з відповідним запитом до ГУ Держземагенства України у Київській області та просив надати інформацію про земельні ділянки, що були утворенні в результаті поділу незаконно відчуженої земельної ділянки ТОВ «ЛА ВІЛЛА». У відповідь на такий запит ТОВ «ЛА ВІЛЛА» одержало листа ГУ Держгеокадастру у Київській області з інформацією, що в результаті такого поділу земельної ділянки було утворено 2 (дві) земельні ділянки, а саме: 1) загальною площею 6,91 га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_3; 2) загальною площею 6,91 га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_4. Таким чином, земельна ділянка ТОВ «ЛА ВІЛЛА», якою заволоділи в шахрайський спосіб, була поділена на дві окремих ділянки з тим же підставним власником - ОСОБА_5 та тією ж загальною площею (6,91га + 6,91га) = 13,82 га. А вже 09.07.2015 відповідні земельні ділянки були продані на користь нових «власників». Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 зареєструвала за ними право власності на підставі відповідних договорів купівлі-продажу, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 - власник ОСОБА_7. Земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 - власник ОСОБА_8. По цьому факту дійсним та легітимним керівником ТОВ «ЛА ВІЛЛА» ОСОБА_9 ще 18.06.2015 було подано заяву про злочин до СУ ГУ МВС України в м. Києві. Всі вищевикладені обставини додатково перевірялись, підтверджені та встановлені у судовому порядку та є преюдиційними фактами. Так, постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 27.10.2015 по справі №826/12256/15, що набрала законної сили, було скасовано, як незаконні відповідні реєстраційні дії щодо зміни складу засновників та директора ТОВ «ЛА ВІЛЛА». Рішенням Апеляційного суду Київської області від 27.07.2016 по провадженню №22- ц/780/2262/16 було визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 13,82га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2, що був укладений 13.06.2015 між ТОВ «ЛА ВІЛЛА» в особі директора ОСОБА_3 та ОСОБА_5, і який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 583. Також, ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва від 13.07.2015 року по справі №761/19602/15-к було накладено арешт та заборону відчуження на відповідні земельні ділянки. А рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.10.2016 року по справі №369/7227/16-ц вказані земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_3 та НОМЕР_4 були витребувані з чужого незаконного володіння на користь ТОВ "ЛА ВІЛЛА", як єдиного законного власника. В той же час, як стало відомо ТОВ «ЛА ВІЛЛА» з інформації що міститься в Публічній кадастровій карті України, земельні ділянки, незважаючи на наявність арештів та численні рішення судів, знову були поділені на інші ділянки з іншою площею, в межах все тієї ж конфігурації. Таким чином, будь-які дії щодо поділу земельних ділянок кадастрові номери НОМЕР_3 та НОМЕР_4, їх відчуження, перетворення, зміни у інший спосіб, є неправомірними, оскільки, здійснюються особами, що не мають на це жодного права та не є власниками землі до того ж з повним ігноруванням державними органами наявних арештів на підставі ухвал слідчих суддів Шевченківського районного суду міста Києва.

Вказане вище дає підстави ставити під сумнів дійсність посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 договору купівлі-продажу свою чергу, що стало підставою для протиправного, шахрайського заволодіння земельною ділянкою що належить ТОВ «ЛА ВІЛЛА» площею 13,82га, яка розташована в межах Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2, в ході використання гр. ОСОБА_3 нікчемних установчих документів ТОВ «ЛА ВІЛЛА» під час укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки із ОСОБА_5, та посвідченя такого правочину приватним нотаріусом ОСОБА_4

З метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин кримінального провадження, у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі та подальшому вилученні оригіналів документів, які знаходяться у Київському Державному нотаріальному архіві Головного територіального управління юстиції в м. Києві, що розташований за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 76-Г.

Слідчий зазначає, що вказані документи у подальшому будуть використані під час проведення почеркознавчих експертиз, експертиз технічного дослідження документів та проведення повного, всебічного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження.

В судове засідання слідчий не з'явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Так, відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

За таких обставин, з урахуванням доводів слідчого, які викладені у клопотанні, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з того, що речі та документи, які необхідно вилучити, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110, 163-165, 309 та 395 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити у повному обсязі.

Надати дозвіл слідчому СВ Шевченківського управління ГУ Національної поліції України в м. Києві, Поталап Вячеславу Олександровичу (або за його доручення іншій особі) на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх оригіналів у Київському Державному нотаріальному архіві Головного територіального управління юстиції в м. Києві, що розташований за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 76-Г а саме: заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; довіреності; договору купівлі-продажу від 13 червня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 22053555, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, а також додатки до нього; належним чином завірені копії паспортів та ідентифікаційних номерів платників податків; заяви про отримання заяви-вимоги; витяги про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, витяги з Державного реєстру правочинів, довіреності, витяги про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей, скорочені витяги з Єдиного реєстру довіреностей (перевірка дійсності довіреності); заяви покупців та продавців про перебування в шлюбі; державні акти на право приватної власності на землю; висновки про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки; витяги з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки; рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність; висновки експертів про оцінну вартість земельної ділянки; ліцензії на проведення землевпорядних і землеоціночних робіт; сертифікати про успішне складання кваліфікаційних іспитів за програмою підготовки фахівців з оцінки земель, кваліфікаційні свідоцтва оцінювача, свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, довідки про відсутність забудов на земельних ділянках, довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, копії паспортів, витяги з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави, витяги з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та інші документи, що знаходяться у нотаріальній справі щодо прийняття рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 22053555 від 13 червня 2015 року.

Строк дії ухвали встановити 1 (один) місяць з дня її проголошення, тобто до 26.03.2018 року.

Роз'яснити посадовим особам Київського Державного нотаріального архіву Головного територіального управління юстиції в м. Києві, що у відповідності до ч.1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя