Рішення № 7238517, 21.12.2009, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

№ 2-4838/09

Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И /заочне/ 21 грудня 2009 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі : головуючого судді Дьомич Л.М.

при секретарі Вовкуненко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення, суд

В С Т А Н О В И В :

Закрите акціонерне товариство комерційного банку “ПриватБанк” представник позивача ОСОБА_1 звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, якою просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGРLGА01580001 від 07.02.2008 року, в розмірі 262933,25 грн.:

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 81,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № КGРLGА01580001 від 07.02.2008 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Кіровоград. Стягнути судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 250,00 грн.

Сторони у судове засідання не зявилися, були повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, про що є підтвердження у матеріалах справи, відповідачка викликалася через оголошення у засобах масової інформації, причини неявки її суду не відомі, представник позивача надав заяву, якою просить розглянути справу у його відсутності, не заперечував проти заочного вирішення справи.

Зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позову повністю, ухвалення заочного рішення.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № КGРLGА01580001 від 07.02.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 277497,50 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.02.2018 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 05.05.2009 року має заборгованість - 262933,25 грн., яка складається з наступного:

- 237811,57 грн. - заборгованість за кредитом;

- 12009,18 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 97,99 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 255,78 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору:

- 250,00 грн. - штраф (фіксована частина).

- 12508,73 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 07.02.2008 року уклали договір іпотеки № КGРLGА01580001. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме - будинок загальною площею 81,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У відповідності до ст. 6 Закону України ?ро іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Тому, в ідповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Вимога позивача щодо зняття з реєстраційного обліку не підлягає задоволенню, так як виселення з жилого приміщення передбачає зняття з реєстраційного обліку.

Вказані факти відповідають правовідносинам сторін що регулюються цивільним законодавством і дають підстав для задоволення позову, відповідно до ст.ст. 526, 527, 530,536, 546, 651 ЦК України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує також судові витрати з відповідача на користь позивача, сплачені при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 213-215, 228, 294 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGРLGА01580001 від 07.02.2008 року, в розмірі 262933,25 грн. - звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 81,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № КGРLGА01580001 від 07.02.2008 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1.

В решті заявлених вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” 250,00 грн. інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1700,00 грн. державного мита.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції , який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського

райсуду м. Кіровограда Л.М. Дьомич

№ 2-4838/09

УКРАЇНА

Кіровський районний суд

м. Кіровограда

25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.

____№ ___

Янсон Є.В. - представник ЗАТ КБ “Приватбанк”

вул. Преображенська 26/70

м. Кіровоград, 25006

Кіровський районний суд м. Кіровограда направляє на Вашу адресу копію заочного рішення суду по справі закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення, для ознайомлення.

Додаток : копія з/рішення суду.

Суддя Кіровського райсуду

м. Кіровограда Дьомич Л.М.

№ 2-4838/09

УКРАЇНА

Кіровський районний суд

м. Кіровограда

25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.

____№ ___

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

Кіровський районний суд м. Кіровограда направляє на Вашу адресу копію заочного рішення суду по справі закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення, для ознайомлення.

Додаток : копія з/рішення суду.

Суддя Кіровського райсуду

м. Кіровограда Дьомич Л.М.