Рішення № 72328128, 20.02.2018, Рахівський районний суд Закарпатської області

Справа № 305/75/17

Провадження по справі №2/305/51/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

20.02.2018 Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

судді - Тулик І.І.

за участі секретаря судового засідання – Шемота М.І.

позивача - ОСОБА_1

представника позивачів - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Рахівської районної ради Закарпатської області про визначення порядку користування нерухомим майном шляхом його розподілу та виділу в натурі часток майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду пов'язаного з потребою у наведенні мотивів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. 259 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Змінений позов задовольнити.

Розділити в натурі спарений житловий будинок – одноповерхову квартиру №2 (два) з надвірними спорудами та господарськими будівлями загальною площею по будинковолодінню – 149,34 (сто сорок дев’ять цілих тридцять чотири сотих) квадратних метрів, з яких по будівлі – 77,94 (сімдесят сім цілих дев’яносто чотири сотих) квадратних метрів, де основної – 58,18 (п’ятдесят вісім цілих вісімнадцять сотих) квадратних метрів, допоміжної – 19,76 (дев’ятнадцять цілих вісімдесят шість сотих) квадратних метрів, гараж з другим поверхом та добудовою – 71,4 (сімдесят одна ціла чотири сотих) квадратних метрів, які розташовані за №15 (п’ятнадцять) по вулиці Кармелюка в місті Рахові, Закарпатської області, та належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в ідеальних частках по 1/2 (одній другій) кожній, виділивши у власність:

2.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1:

- приміщення-кімнату Літера (1-а) – площею 22,38 (двадцять дві цілих тридцять вісім сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (2-в) – площею 8,14 (вісім цілих чотирнадцять сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кімнату Літера (3-с) – площею 14,24 (чотирнадцять цілих двадцять чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кухню Літера (4-д) – площею 8,64 (вісім цілих шістдесят чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (5-є) – площею 2,00 (дві цілих нуль сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (8) – площею 5,5 (п’ять цілих п’ять десятих) квадратних метрів;

- приміщення-туалет Літера (9) – площею 1,3 (одну цілу три десятих) квадратних метрів;

- приміщення-ванну Літера (4) – площею 12,50 (дванадцять цілих п’ятдесят сотих) квадратних метрів,

що становить загальну площу 74,52 (сімдесят чотири цілих п’ятдесят дві сотих) квадратних метрів, з яких 36,62 метрів квадратних – основна площа, 37,7 – допоміжна.

Всього виділити ОСОБА_4 указаних приміщень житлового та нежитлового призначення загальною площею 74,52 (сімдесят чотири цілих п’ятдесят дві сотих) квадратних метрів, згідно Варіанту №1 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема в додатках №5, позначених червоним кольором).

Зобов’язати ОСОБА_4 власними силами та за власні кошти замурувати двері та зсунути перестінок, замурувати перестінки в туалеті (згідно креслення Додатку №5 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року).

2.2 Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2:

- приміщення-кімнату Літера (1) – площею 18,26 (вісімнадцять цілих двадцять шість сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кімнату Літера (2) – площею 22,84 (двадцять дві цілих вісімдесят чотири сотих) квадратних метрів;

- приміщення-кухню Літера (3) – площею 13,80 (тринадцять цілих вісімдесят сотих) квадратних метрів;

- приміщення-ванну Літера (6) – площею 2,49 (дві цілих сорок дев’ять сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу Літера (5) – площею 3,47 (три цілих сорок сім сотих) квадратних метрів;

- приміщення-прихожу-кімнату Літера (7) – площею 13,86 (тринадцять цілих вісімдесят шість сотих) квадратних метрів,

що становить загальну площу 74,82 (сімдесят чотири цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, з яких 41,1 метрів квадратних – основна площа, 33,72 – допоміжна.

Всього виділити ОСОБА_3 указаних приміщень житлової квартири загальною площею 74,82 (сімдесят чотири цілих вісімдесят дві сотих) квадратних метрів, згідно Варіанту №1 Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема в додатках №5, позначених зеленим кольором).

3. Розділити в натурі земельну ділянку, яка належить до квартири №2 (два), будинку №15 (п’ятнадцять), розташованого по вулиці Кармелюка в місті Рахові, Закарпатської області, цільовим призначенням якої являється будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), виділивши у власність:

3.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1, земельну ділянку площею S-229,5 (двісті двадцять дев’ять цілих п’ять сотих) метрів квадратних (згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема Варіант №1 в додатках №8, позначених червоним кольором)).

3.2. Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2, земельну ділянку площею S-229,5 (двісті двадцять дев’ять цілих п’ять сотих) метрів квадратних (згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план-схема Варіант №1 в додатках №8, позначених зеленим кольором)).

4. Розділити в натурі нежитлове приміщення – кафе з надбудовою другого поверху за №7 (сім), розташоване по вулиці Миру в місті Рахові, Закарпатської області., виділивши у власність:

4.1. Громадянці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканці АДРЕСА_1, як співвласнику 1/2 (однієї другої) частки:

- приміщення-торговий зал – площею 37,97 (тридцять сім цілих дев’яносто сім сотих) метрів квадратних.

Всього виділити ОСОБА_4 указаних нежитлових приміщень загальною площею 37,97 (тридцять сім цілих дев’яносто сім сотих) метрів квадратних, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених червоним кольором).

4.2. Громадянці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканці АДРЕСА_2, як співвласнику 1/4 (однієї четвертої) частки:

- приміщення-офісне приміщення Літера (3) – площею 16,59 (шістнадцять цілих п’ятдесят дев’ять сотих) метрів квадратних;

- приміщення-коридор, сходова клітка Літера (3-в) – площею 2,08 (дві цілих вісім сотих) метрів квадратних;

що становить загальну площу 18,67 (вісімнадцять цілих шістдесят сім сотих) квадратних метрів.

Всього виділити ОСОБА_3 указаних нежитлових приміщень загальною площею 18,67 (вісімнадцять цілих шістдесят сім сотих) квадратних метрів, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених зеленим кольором).

4.2. Громадянину ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканцю АДРЕСА_3, як співвласнику 1/4 (однієї четвертої) частки:

- приміщення-допоміжне приміщення Літера (2) – площею 17,48 (сімнадцять цілих сорок вісім сотих) метрів квадратних;

- приміщення-санвузол Літера (3-а) – площею 1,49 (одну цілу сорок дев’ять сотих) метрів квадратних;

що становить загальну площу 18,97 (вісімнадцять цілих дев’яносто сім сотих) квадратних метрів.

Всього виділити ОСОБА_1 указаних нежитлових приміщень загальною площею 18,97 (вісімнадцять цілих дев’яносто сім сотих) квадратних метрів, згідно Висновку будівельно-технічної експертизи від 15 червня 2017 року (план розподілу в додатках №7, позначених синім кольором).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 в користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати в сумі 4402 гривні.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 в користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 судові витрати в сумі 4402 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися 2 березня 2018 року.

Суддя: Тулик І.І.